項(xiàng)目編號

ZQ25-06Y-ZCZL033

標(biāo)的情況

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積（㎡）

累計(jì)5

年資源使用管理費(fèi)（含每年遞增5%）元

保證金（元）

加價(jià)幅度（元）

1

七星巖景區(qū)輕餐飲餐車項(xiàng)目

約25

145876.8

5000

5000

本次出租標(biāo)的：肇該標(biāo)的為肇慶星湖風(fēng)景名勝區(qū)七星巖景區(qū)紅蓮小廣場側(cè)，紅蓮橋以東,、竹園以南位置,，土地面積25㎡，放置一輛輕餐飲餐車,，餐車內(nèi)容以售賣烘焙產(chǎn)品,、有影響力且市場占有率高的品牌飲品、肇慶非遺食品等,。項(xiàng)目由競得人負(fù)責(zé)全部設(shè)施設(shè)備投資建設(shè),，包含軟硬設(shè)施，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約10萬元,，并須負(fù)責(zé)點(diǎn)位整體環(huán)境衛(wèi)生,、綠化、安全,、秩序,、衛(wèi)生防疫、水電,，全力配合景區(qū)迎接上級部門或鞏文鞏衛(wèi)檢查等工作,。如景區(qū)有重要任務(wù)或活動(dòng)的，競得人須無條件配合,。其余詳見《資源使用管理合同》

以上信息來源均源于委托方,，請競租人在參加競租前聯(lián)系委托方充分了解標(biāo)的情況,，如有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由競租人自行承擔(dān),。

掛牌公告期

****上午8時(shí)30分至****上午10時(shí)30分

交易保證金交納時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間

限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間

****上午10時(shí)30分開始

限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

通過廣東省公共資源交易平臺（粵公平）

https:****）

標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

標(biāo)的展示時(shí)間：****至****

聯(lián)系人：謝先生,，聯(lián)系電話：****

掛牌期間征集到競租人的競價(jià)約定：

1、競租人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià),；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi),，第一個(gè)出價(jià)的競租人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),，其余競租人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；

2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競租人出價(jià)的,，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交,；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競租人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間,，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。請競租人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交,，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。

3、限時(shí)競價(jià)程序,。

（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒,；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競租人如決定出價(jià),，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競租人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格,。

（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前,，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),，以此重復(fù),，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交,。

掛牌期滿,，如未征集到競租人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

簽訂合同（協(xié)議書）等

按點(diǎn)擊登錄查看通知的時(shí)間內(nèi)簽訂《資源使用管理合同》》

項(xiàng)目分類

實(shí)物資產(chǎn)

出租形式

資產(chǎn)出租

資產(chǎn)所有制

國有資產(chǎn)

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

點(diǎn)擊登錄查看

七星巖景區(qū)****

****63637J

肇慶星湖風(fēng)景名勝區(qū)管理局

-

-

資產(chǎn)出租行為決議及批準(zhǔn)情況

申請文件

點(diǎn)擊登錄查看《關(guān)于引進(jìn)七星巖輕餐車項(xiàng)目的請示》

七星巖報(bào)〔2024〕213號

批復(fù)文件

市****

標(biāo)的評估情況

評估機(jī)構(gòu)

深圳市同致誠資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司

評估價(jià)

標(biāo)的五年資源管理費(fèi)145876.8元（含遞增）;

評估基準(zhǔn)日

****

競租人應(yīng)當(dāng)具備

的條件

1,、星湖旅游景區(qū)****

2,、承包方前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日，前三年內(nèi)）,，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（自證）,；重大違法記錄,，是指承租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文,，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律,、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的,，從其規(guī)定）；

3,、承包方未被列入“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的記錄名單,；承包方未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ http:****）；

4,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。

競租人應(yīng)履行的義務(wù)

其他詳見《資源使用管理合同》范本文件要求，本網(wǎng)站公告左下角的“合同及其他附件”,，不得改動(dòng),。

其他須披露的事項(xiàng)

詳見《資源使用管理合同》范本。

溫馨提示

請競租人按以下要求參與競價(jià),，否則,，可能導(dǎo)致競租人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競租人自負(fù),。

1,、競租人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。

2,、本中心因受場地,、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競租人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競租人的操作需求,，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性,、可靠性不做任何承諾和保證,，敬請各競租人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等）,，自主進(jìn)行競價(jià)操作,。

3、競租人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等）,，競租意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān),。

4,、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行,，已經(jīng)報(bào)名成功的競租人，請?zhí)崆吧暇€,，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投,。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器,、360瀏覽器登錄,；

6、繳納保證金時(shí),，建議按匯款,、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整,，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫,。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下6種情形之一，競租人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競租人提供虛假材料,，騙取競租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競租人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密,，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的,；

（3）競租人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序,，影響公平競爭的,；

（4）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,，還將重新公告掛牌競價(jià),，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,，由原競得人支付,。公告另有約定的，從其約定,；

（5）違反公告約定和其他出租文件約定的保證金不予退還情形的,；

（6）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,，給委托方造成損失的,。

上述條款已得到委托方授權(quán)，不予退還的保證金由委托方處理,。

以上信息來源于委托方提供的資料,，請競租人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1,、競租人登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名,，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。

2,、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段,，競租人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競租人自負(fù),。

3,、本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競租人選擇愿意參與競租的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，如競租人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競租人自負(fù),。

競租須知：

一,、競租人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競租人企業(yè),、其他組織,、自然人均可通過廣東省公共資源交易平臺（粵公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，進(jìn)行注冊登陸,，跳轉(zhuǎn)至肇慶市****

登錄方式包括：

1.自然人可通過粵省事刷臉,、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書,、CA證書,、電子社保卡,、國家政務(wù)服務(wù)平臺賬號登錄,；

2.法人可通過微信掃碼、賬戶密碼,、網(wǎng)銀證書,、CA證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺賬號登錄,。

交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的,，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書,，可采取上述登錄方式參與競價(jià),。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南,。

二,、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的,，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息,，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請,。

三、申請人通過繳納交易保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)的資格條件,。競租申請人提交競租申請后,，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，再點(diǎn)擊交易保證金銀行,，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號,，子賬號是作為識別競租人身份的依據(jù)。申請人必須在交易保證金截止時(shí)間前足額交納交易保證金,，將交易保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶,，交易保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競租資格,。

四,、交易保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在交易保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款、托收支票,、銀行匯票等付款方式繳納交易保證金。違反該約定的競租人,，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效,。

建議由競租人本人繳納交易保證金，如競租人堅(jiān)持通過非本人代繳納交易保證金,，一旦繳納,，即視為交易保證金的支付人自愿為競租人繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,，請代繳交易保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),。

交易保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行交易保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差,，建議競租申請人提前繳納交易保證金,。

五、競價(jià)流程：

↓

↓

六,、競租人若違反相關(guān)法規(guī)政策或本公告約定,，其繳納的交易保證金不予退還。

未中標(biāo)交易保證金返還：競價(jià)結(jié)束后,，意向競租（得）人需向交易中心提交本公告規(guī)定的報(bào)名資料,，由交易中心進(jìn)行資格材料齊全性審核。未中標(biāo)的競（租）得人,，其交易保證金將于競得人確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi),，按原繳款路徑一次性無息返還。

中標(biāo)交易保證金返還：最終中標(biāo)競（租）得人所繳納的交易保證金,，在交易中心收到其與委托方簽訂的合同后 5 個(gè)工作日內(nèi),，按原繳款路徑一次性無息返還。

七,、競租人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,，為無效報(bào)價(jià)：

1、競租人的資格要求不符合公告約定的要求,，競價(jià)結(jié)束后,，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2,、報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的,。

3、報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的,。

4,、報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5,、設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目,，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6,、報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告,、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競租人高度關(guān)注,。

八,、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi),，最高出價(jià)的競得人須向點(diǎn)擊登錄查看提交資料（詳見《資料清單》）,，點(diǎn)擊登錄查看對最高出價(jià)的競租人進(jìn)行報(bào)名資料的齊全性審核,，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競租人提供補(bǔ)充資料。資格審核后,，市****

九,、競得人按點(diǎn)擊登錄查看通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方按約定簽訂協(xié)議書或合同。（ 注：協(xié)議書或合同范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,，并且不得改動(dòng) ）

十,、最高出價(jià)的競租人必須向點(diǎn)擊登錄查看提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料,，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易成交確認(rèn)書》,。

法人（其他組織）：

1、法定代表人證明書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）,、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。

2,、委托代理人身份證復(fù)印件,；

3、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

4,、交易保證金繳納憑證,。

5、公告,、合同（協(xié)議）約定的其他資料,。

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1、身份證復(fù)印件（核對原件）

2,、保證金繳納憑證,。

3、公告,、合同（協(xié)議）約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名,、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一,、本項(xiàng)目的競得人在向點(diǎn)擊登錄查看提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程,，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理,。

十二、本公告所稱競租人是指有競價(jià)意向并向點(diǎn)擊登錄查看提交競價(jià)申請并繳納了競租交易保證金的中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的法人,、其他組織或自然人,。本公告所稱合格競租人是指經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看審查，符合受讓條件要求的競租人,。

肇慶市公共資源

交易中心

聯(lián)系人

梁小姐

聯(lián)系電話

****

地址

肇慶市****