根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》及《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,遵循公開(kāi),、公平,、公正的原則,，我局?jǐn)M以協(xié)議方式出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一,、擬協(xié)議出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊編號(hào) 土地位置 土地面積(平方米） 規(guī)劃指標(biāo) 土地用途 出讓年限（年） 裝配式建筑比例 耕地開(kāi)墾費(fèi)（元）

2025-003號(hào) 黃島區(qū)****

備注：上述公示的規(guī)劃指標(biāo)要求以規(guī)劃主管部門(mén)出具的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（****）為準(zhǔn),。

二、公示時(shí)限

公示期限為30個(gè)自然日,，自公示之日起至****17時(shí)止,。

三、意見(jiàn)反饋方式

在公示時(shí)限內(nèi),，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)禁止參加者外,，需要使用本公示項(xiàng)下土地的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)意向用地者），均可向我局提出用地申請(qǐng),。用地申請(qǐng)請(qǐng)以書(shū)面方式提出,。我局接受用地申請(qǐng)的截止時(shí)間為****17時(shí)。

聯(lián)系方式如下：

地 址：黃島區(qū)****

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郵政編碼：266555

咨詢電話：****

四,、意向用地者須提交的申請(qǐng)文件

1,、意向用地者用地申請(qǐng)書(shū)原件；

2,、意向用地者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證等有效證件（復(fù)印件）,；

3,、授權(quán)委托辦理的，授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（復(fù)印件）,。

五,、確定供地方式

1、公示期內(nèi),，若上述地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者,，我局將按照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》采取招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓上述土地使用權(quán),。

2,、公示期內(nèi)，若上述地塊只有一個(gè)意向用地者,，我局將以協(xié)議方式出讓上述土地使用權(quán),。

六,、其他

1、上述地塊信息在青島日?qǐng)?bào)及西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站予以發(fā)布,。如有變化,，我局將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。

2,、公示期滿，符合協(xié)議出讓規(guī)范要求的,，我局將組織出讓方案提報(bào)區(qū)****

3,、上述地塊周邊具體市政配套情況以受讓人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘日現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓人取得土地后,，自行協(xié)調(diào)解決與周邊的市政配套銜接等工作,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。有關(guān)責(zé)任由受讓人自行承擔(dān),。

4,、出讓地塊（包括地上、地下）如涉及軍事,、人防,、消防、凈空,、環(huán)保,、通訊、測(cè)量,、文物,、城市****

5、用地單位須無(wú)條件配合行業(yè)行政主管部門(mén)做好宗地范圍內(nèi)的排水,、燃?xì)?、供電等設(shè)施的保留或改遷工作。用地單位需在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作,。

6,、根據(jù)《中共青島市委辦公廳青島市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃用地管理的通知》要求，教育,、科研,、醫(yī)療衛(wèi)生、文化設(shè)施,、體育等公共管理與公共服務(wù)用地上按規(guī)劃建設(shè)的專(zhuān)家樓,、科研樓、療養(yǎng)樓,、運(yùn)動(dòng)員公寓等配套設(shè)施,，不得分割登記,、轉(zhuǎn)讓和抵押，不得擅自改變用途,。

7,、宗地砂石土資源屬于國(guó)家所有，納入公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一處置,。

8,、設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)不得擅自改變規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃條件，不得違反國(guó)家,、地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),。

9、該地塊為帶建筑物現(xiàn)狀出讓?zhuān)?jìng)得人需按要求辦理現(xiàn)狀建（構(gòu)）筑物消防,、安監(jiān)等手續(xù),。

10、地上現(xiàn)狀建筑物評(píng)估價(jià)值為910.6503萬(wàn)元（由第三方評(píng)估公司山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估）,，競(jìng)得人競(jìng)得該宗土地后,，3日內(nèi)將地塊現(xiàn)狀建筑物評(píng)估價(jià)款撥付至隱珠街道辦事處，用于解決歷史遺留問(wèn)題,。

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