建筑物信息

1.標(biāo)的面積等與實際情況若有差異,，不調(diào)整標(biāo)的出租價格。

2.標(biāo)的以實際狀況為準(zhǔn),，交易市場及出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，無論采用何種方式介紹和評價，僅供意向承租方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保,。

3.意向承租方有義務(wù)了解和查驗交易標(biāo)的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業(yè)人員鑒定,。意向承租方交納了保證金,，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任,。

4.水,、電、氣,、熱等費用的約定：水,、電、氣,、熱等費用均由承租方自行承擔(dān),。

5.標(biāo)的無抵押,， 標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證

6.本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。

承租方不得私自改變我社資產(chǎn)現(xiàn)狀，如果確實需要,，請聯(lián)系我社后,，經(jīng)我社同意后方可實施，租期屆滿,，須在15日內(nèi)騰空標(biāo)的物,。

出租方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性,、合法性,、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任,，所提申請是真實意愿表示,，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,，擁有完全處置權(quán),，且實施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

承租方經(jīng)營及使用我社經(jīng)營性資產(chǎn)從事經(jīng)濟活動,，必須接受我社的監(jiān)督管理,，不得從事非法經(jīng)營活動，符合政府相關(guān)部門安全生產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定,，水,、電、氣,、熱等費用均由承租方自行承擔(dān),。

報名須知：意向承租方應(yīng)認(rèn)真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

報名手續(xù)：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進(jìn)行用戶注冊、報名,，在線填報《承租方申請書》和《》,，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明,。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證,；自然人：本人身份證,；

（2）符合承租方資格條件的證明文件,；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書》。

上述材料應(yīng)為原件掃描件或照片,。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

交易確認(rèn)：最高報價者須通過資格條件審核,，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價保證金,，并承擔(dān)一切后果,。

順位報價者須在接到《競價結(jié)果確認(rèn)書》的2日內(nèi)進(jìn)行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交,。放棄成交不追究違約責(zé)任,；確認(rèn)競價結(jié)果后，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競價保證金,，并承擔(dān)一切后果。

意向承租方被確定為承租方，競價保證金扣除競價傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價款,，其他意向承租方交納的競價保證金在交易結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)原渠道無息退還,。非交易市場或出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸出租方,。

1.在公告登記截止日后單方撤回承租申請的,；

2.無正當(dāng)理由不簽署或未按時簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價款,、服務(wù)費用的,；

4.采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與交易的,；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為,。

標(biāo)的交割事項由出租方與承租方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

1.承租方須在交易結(jié)果公示無異議后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。

2.在被確認(rèn)為承租方前,，因出租標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承租方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權(quán)利,。成交后,，因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與交易市場無關(guān)，交易市場無息退還保證金,。

3.出租方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)的交付給承租方,，因承租方未及時付清應(yīng)付款項等原因，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān),。出租標(biāo)的現(xiàn)狀交付，出租方不保證附屬設(shè)施的完好,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后承租方自行拆除，費用自理,。

承租方申請書.doc

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授權(quán)委托書.doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf