特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,；

二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,；

三,、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計算,，采用2+1的模式進(jìn)行租賃,，前兩年服務(wù)期如綜合考核合格，則續(xù)簽第三年,，如綜合考核不合格,，則終止合同；

四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,；

五,、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商,、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策,；成交后,，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

六,、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；

七、本次出租涉及的各項稅費(fèi)由各方依法承擔(dān),，無明確規(guī)定的,，由承租方承擔(dān)；

八,、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；

九、房屋租賃用途：快遞服務(wù),，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè),。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料,。

3、“信用中國”網(wǎng)站截圖,；

4,、高校經(jīng)營服務(wù)合同,；

5、承租承諾函,；

6,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

一,、保證金金額50000.00元整,，按系統(tǒng)提示繳納。

二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。
三,、保證內(nèi)容：
1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金,，以確定其參與競租,；
2,、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；
3,、房屋租賃合同生效后,，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四,、處置方式：
1,、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶,。
2,、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回,，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付,；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外,。
3,、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計息原路徑退回,。
4,、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:****。