當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 江蘇省揚(yáng)州市****點(diǎn)擊登錄查看后勤樓東樓部分區(qū)域（1層及2層） 公開招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿,，如未征集到意向承租方 | 按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(1)個(gè)周期,。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | ****.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測繪造價(jià)咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià)（元） | ****.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****307393 經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位,，國有社團(tuán)等 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾： 一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,； 二,、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,； 四、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點(diǎn)擊登錄查看黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（2025年第18次） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三,、出租標(biāo)的整體出租,，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,； 五,、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商,、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策,；成交后,，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù),； 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意,，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng),； 七,、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八,、房屋租賃用途：僅限于包括超市,、熱食類食品制售、自制飲品,、面包糕點(diǎn),、漢堡炸雞、咖啡等業(yè)態(tài)的聯(lián)合經(jīng)營,，其中經(jīng)營超市的面積占比不得低于50%(250㎡）,。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
| 交易 | 交易價(jià)款支付方式 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付,。 |
| 承租方資格條件 | 一,、意向承租方應(yīng)具備的條件： | |
| 標(biāo)的交割 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式,。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 成交后承租方需嚴(yán)格遵守出租方房屋租賃用途及合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù),。 |
| 交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易（www.ejy365.com）的《e交易會(huì)員注冊須知》、《e交易電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||
| 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)（E交易）（www.jscq.com.cn）,，按照《E交易競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的,，報(bào)名無效。 意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： 1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,； 2、法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件； 3,、承租承諾函,； 4、“信用中國”網(wǎng)頁截圖 5,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的,，為無效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日） 二,、報(bào)名成功后,，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn),。 三,、交易方式： 項(xiàng)目公告期滿,，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價(jià),。項(xiàng)目公告期滿,，產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人,，由交易所組織競價(jià),，確定成交方。競價(jià)形式為網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià),，每位競價(jià)參與方均只有一次充分報(bào)價(jià)機(jī)會(huì),，由出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一,、保證金金額150000.00元整,，按系統(tǒng)提示繳納。 二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。 | ||||
| 競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 一次性報(bào)價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | ||
| 自由競價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競價(jià)周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 交易所出具成交確認(rèn)書后,，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 交易所：聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系方式：**** 出租方：聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** |
| 咨詢時(shí)間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 | |
| 咨詢地址 | 南京市**** | |
| 技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082,，**** | |
| 其 他 | 傳真：**** |
