根據(jù)《修水縣行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開(kāi)租賃管理暫行辦法》、《點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有資有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定,，為了防止國(guó)有資產(chǎn)的減值,、流失，現(xiàn)對(duì)我公司部分空置資產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行招租,，特此公告,。

一、對(duì)外出租資產(chǎn)情況

備注：本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，面積僅供參考,，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符,，不影響成交和成交價(jià)格。

二,、招租期限

以上資產(chǎn)租期原則上一年起租,，凡屬商鋪/住房/辦公樓的租期最長(zhǎng)為三年；其他用于興辦娛樂(lè)場(chǎng)所/茶樓/酒樓/大型商場(chǎng)的租期最長(zhǎng)為五年,，其他用于興辦賓館等大型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租期最長(zhǎng)為七年,。如標(biāo)的在合同期內(nèi)遇政府拆遷、合同到期或合同未到期但承租方明確表示不履行合同期限的,，發(fā)生以上情況,，標(biāo)的內(nèi)外所有裝修出租方概不補(bǔ)償，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失,，與出租方無(wú)關(guān),。

三、招租方式

本次招租采取按店鋪逐個(gè)增價(jià)競(jìng)租方式,，有意愿者在公告期內(nèi)進(jìn)行報(bào)名,，報(bào)名期間，同一項(xiàng)資產(chǎn)如報(bào)名者只有一個(gè),，則以底價(jià)成交,；如報(bào)名者有兩個(gè)或兩個(gè)以上的，則采取競(jìng)價(jià)方式（競(jìng)價(jià)須高于起租價(jià)才能成交）,，最終以租金出價(jià)最高者取得租賃資格,，現(xiàn)面對(duì)社會(huì)公開(kāi)招租。

四,、報(bào)名資格及條件

1,、參加競(jìng)租人須按標(biāo)的物的不同繳納競(jìng)租保證金（戶(hù) 名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶(hù)行：修水縣****

2,、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)間：****-****下午5:00時(shí)截止,。競(jìng)租人持如下資料：（1）銀行進(jìn)賬單,；（2）個(gè)人參與競(jìng)租的須提交個(gè)人身份證復(fù)印件一份，企業(yè)參與競(jìng)租的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,、代理人身份證、委托書(shū)(復(fù)印件各一份),到點(diǎn)擊登錄查看（地點(diǎn)：良錦佳園8棟206室）進(jìn)行報(bào)名登記,。

3,、競(jìng)租人必須具備完全民事行為能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù),，在點(diǎn)擊登錄查看承租中失信人員不得參與此次報(bào)名和競(jìng)租,。

4、店鋪競(jìng)租人必須填寫(xiě)《點(diǎn)擊登錄查看競(jìng)租人報(bào)名表》和《承諾書(shū)》,。

五,、相關(guān)要求

1、競(jìng)租成交者必須合法經(jīng)營(yíng),不能有任何轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓等行為，否則沒(méi)收全部保證金并依法追究其他相關(guān)責(zé)任,。

2,、合同簽訂：憑《公開(kāi)租賃成交確認(rèn)書(shū)》及一次性繳納不低于3個(gè)月的租金憑證，到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《租賃合同》,，鋪面如需隔墻由競(jìng)租人自行協(xié)商相鄰鋪面關(guān)系并自行承擔(dān)費(fèi)用,，出租方一概不負(fù)責(zé)。

3,、以上標(biāo)的一律不得違法經(jīng)營(yíng)及其他國(guó)家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè),。

4,、以上標(biāo)的承租方在二次裝修時(shí)不準(zhǔn)拆除承重墻，若造成房屋質(zhì)量隱患及危險(xiǎn)事故由承租人承擔(dān)一切法律責(zé)任并立即終止合同,，排水排污統(tǒng)一安裝在店鋪后側(cè),；水、電主線由點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一安裝到戶(hù),，入戶(hù)后電線和水管,、開(kāi)戶(hù)費(fèi)用等由承租人負(fù)擔(dān)和自行辦理。

5,、以上標(biāo)的如需安裝煙道必須符合環(huán)保及城管要求,，不得影響樓上及周邊住戶(hù)正常生活，自行協(xié)調(diào)解決矛盾,。

6,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、水電費(fèi),、房產(chǎn)費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競(jìng)租人承擔(dān)。

7,、以上出租標(biāo)的地理位置,、出租價(jià)格、周邊市場(chǎng)行情等存在差異,，競(jìng)租人應(yīng)充分到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，并知曉風(fēng)險(xiǎn)，一旦競(jìng)租成功,，不得以任何理由,、借口反悔。

六,、保證金和租金管理

1,、未能中標(biāo)的競(jìng)租人，其競(jìng)租保證金由寧晟公司在確定承租人后的5個(gè)工作日內(nèi),，如數(shù)退回（不計(jì)利息）,。中標(biāo)的競(jìng)租人其競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金；承租人拒不簽訂《公開(kāi)租賃成交確認(rèn)書(shū)》或逾期不簽訂有關(guān)《租賃合同》或不按要求繳納租金的,，該中標(biāo)無(wú)效,，競(jìng)租保證金予以沒(méi)收，歸點(diǎn)擊登錄查看,。

2,、每個(gè)店鋪?zhàn)饨鸫嬗胁町悾饨鹨愿?jìng)租成交價(jià)為準(zhǔn),。如遇市場(chǎng)行情變化,，租期滿(mǎn)一年后可根據(jù)事實(shí)酌情調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,。

七,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****下午3：00時(shí)

八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：修水縣良錦佳園小區(qū)8棟209會(huì)議室

九,、咨詢(xún)報(bào)名時(shí)間：從公告之日起至****止

十,、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看（地點(diǎn)：良錦佳園小區(qū)8棟206室）。

咨詢(xún)電話：****（黃利純）

點(diǎn)擊登錄查看

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