本招租項目2025年中國聯(lián)通黑龍江聯(lián)通大廈A座8-9層健身中心招租項目(項目編號：****)已由點擊登錄查看批準(zhǔn)實施,。項目已具備招租條件,，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招租。
1.招租房產(chǎn)概況
1.1 招租房產(chǎn)位置：黑龍江省哈爾濱市****
1.2 招租范圍及概況：
項目定位：8層為健身中心,、9層為游泳館,，8-9層整體招租
房產(chǎn)現(xiàn)狀：建筑面積3944平方米，使用面積2817.36平方米,共兩層,，8層原為健身中心,，9層原為游泳館。
地理優(yōu)勢：坐落于果戈里大街與建設(shè)街交口,、位于城中心商圈,、毗鄰遠(yuǎn)大購物中心，購物,、交通十分便捷,，周邊醫(yī)院、銀行,、商場,、學(xué)校、機(jī)關(guān)單位,、辦公寫字樓密集,，具有潛在的散客、協(xié)議和會員客戶市****
1.3 租期：10年3個月（含免租期3個月）
1.4 起租日：合同簽訂之日為起租日
1.5 租金下限：年租金不低于70萬元（含稅）,，租期10年,，租金每年環(huán)比遞增1%；履約保證金為第一年年租金10%,；裝修保證金第一年年租金20%,，裝修結(jié)束驗收后無息退還。
1.6 租金支付方式：采取年付方式,。首次支付租金時,，需同時繳納履約保證金及裝修保證金，以后每年租賃期滿前1個月,，支付下壹年租金,。
1.7 租賃范圍：聯(lián)通大廈A座8-9層整體租賃。
2.承租方資格要求
本次招租對潛在承租人進(jìn)行資格審核，具備以下條件的可參與應(yīng)答：
2.1 應(yīng)答人為中國大陸境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織,。法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時參加本項目應(yīng)答,；
2.2 本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答
2.3 應(yīng)答人在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中近3年內(nèi)無經(jīng)營異常信息和嚴(yán)重違法信息（網(wǎng)址：http:****/）
2.4 應(yīng)答人沒有被列入“全國法院失信被執(zhí)行人名單”,；（網(wǎng)址：http:****/）
2.5 被列入中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單或黑龍江省聯(lián)通公司負(fù)面清單禁入期的應(yīng)答人不得參與本項目的應(yīng)答。
2.6 需要承租人承諾的主要否決應(yīng)答條款（不可偏離）：
2.6.1.中選承租方可出資將承租房屋進(jìn)行改造裝修,，但改造方案須經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可開工實施,，且改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)；
2.6.2.中選承租方收到中選通知后3個工作日內(nèi)需將租賃押金5萬元及年租金一次性存入出租方指定銀行賬戶,，如承租方未按約定繳納租賃押金,，則出租方有權(quán)取消承租方中選資格。租賃期滿,、資產(chǎn)驗收合格后返還租賃押金,；
2.6.3.租金采取年付方式。每年租賃期滿前1個月,，支付下壹年租金
2.6.4.出租房產(chǎn)使用要求：必須按照健身俱樂部,、游泳館經(jīng)營；
2.6.5.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得超出雙方約定的使用用途,；如承租方租賃期未滿時中途退租，出租方有權(quán)不退還剩余租賃期租金,，并扣罰全部租賃押金,。
2.6.6.租賃期滿,、資產(chǎn)回收驗收條件：
房屋主體結(jié)構(gòu)未改變,、未擅自拆扒隔離墻；房屋內(nèi)外墻面無破損,，消防,、電力、水等設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行,；承租方依附于房產(chǎn)改造的設(shè)備設(shè)施及物品全部由甲方無償接收,，設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
2.6.7.年租金每每年環(huán)比遞增1%,。
2.6.8.應(yīng)答人須對文件的真實性負(fù)完全責(zé)任,，若提供偽造證件，取消項目參與資格,。應(yīng)答人必須保證上報材料的真實性,，中國聯(lián)通黑龍江省分公司保留核查的權(quán)力，對于弄虛作假的行為，應(yīng)答人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任,。
3.報名及招租文件的獲取
3.1招租文件獲取時間：****09時00分至****09時00分（北京時間）,。
3.2 凡有意參加的承租人，下載并填寫《報名登記表》,、《發(fā)票填開明細(xì)表》后,，將登記表掃描件（公司報名加蓋投標(biāo)單位公章，個人報名需簽字并按手?。?、發(fā)票填開明細(xì)表電子版及繳納文件費付款憑證發(fā)至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱（****@126.com）。逾期不予受理,。
3.3 招租文件每套售價500元（伍佰元整）人民幣,，售后不退，沒有購買招租文件的承租人的申請文件將被拒收,。標(biāo)書費發(fā)票默認(rèn)開具電子增值稅普通發(fā)票,。
賬 戶 名 稱 ：點擊登錄查看
開 戶 銀 行 ：中國工商銀行哈爾濱市革新支行
賬 號 ：********
4. 承租文件的遞交
4.1 承租文件遞交的截止時間（承租截止時間，下同）為****09時30分,。承租文件遞交地點：哈爾濱市****
4.2 承租文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點,，招租人不予受理。
本次開標(biāo)將于上述承租文件遞交的截止時間的同一時間公開進(jìn)行,，承租人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加,。
5. 公告發(fā)布媒介
本次公開招租公告同時在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinaunicombidding.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:// http://www.cebpubservice.com/）,、安居客,、門前公告發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效,。
6．聯(lián)系方式
招 租 人：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
招租代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：代女士,，孫先生
電 話：****、****,、****
郵 箱：****@126.com
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