新涌村石龜啃土地項目協(xié)商談判公告

廣東廣州

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2025年06月06日

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欖核鎮(zhèn)新涌村石龜啃土地項目協(xié)商談判公告

立項編號：****

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托,，對欖核鎮(zhèn)新涌村石龜啃土地項目組織招租,，本項目采用協(xié)商談判方式進(jìn)行。

一,、項目基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：新涌村石龜啃土地,；

（二）資產(chǎn)類型：農(nóng)用地；

（三）資產(chǎn)地址：南沙區(qū)****

（四）交易面積：28畝,；

（五）項目經(jīng)營用途：農(nóng)業(yè)種植,，園林種植，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,；不得私自改變用途,。

（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：

1.產(chǎn)權(quán)證：√有證，證號：粵（2023）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第****號,；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：√無證,；

3.其他：無。

（七）消防驗收情況：無 ,；

（八）合同年限：約20年,，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)；

（九）免租期：無 ,；

（十）交易底價：6000元/年/畝（含稅）,；

（十一）租金收取方式：租金按每年為一期收取，每年3月1日之前支付當(dāng)期租金,，簽訂合同后 10 天內(nèi)交付當(dāng)年租金,；

（十二）遞增方式：每5年遞增10%,；

（十三）合同履約保證金：100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）；

（十五）交易方式：協(xié)商談判,。

（十六）競得方式：采取協(xié)商談判方式進(jìn)行,，由意向人與業(yè)主方協(xié)商談判確定；

（十七）交易地點：欖核鎮(zhèn)新涌村民委員會,；

（十八）項目交付方式：按合同起止日現(xiàn)狀交付,；

（十九）其他說明：

1.該資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付。

2.該資產(chǎn)按原有的水電設(shè)施使用,，需承租方自行到供電所申請用戶報批,，所需費用由承租方自行解決；

3.租賃期結(jié)束（包括但不限于違約解除,、不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除,、合同無效及其他任何致使租賃合同結(jié)束的情況）后的地上附著物包括出租方原有及由承租方新建、加建的建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施全部無條件歸出租方所有,，附屬設(shè)施包括但不僅限于建筑物、構(gòu)筑物,、消防設(shè)施,、安防設(shè)施,、含水電表在內(nèi)的水電設(shè)施等設(shè)施,，且無論加建擴建建筑、設(shè)施是否辦理建設(shè)手續(xù)均歸甲方所有,，甲方均無需額外對乙方予以補償,。若承租方擅自拆走相關(guān)設(shè)施、裝修或損毀建筑物及附屬設(shè)施的,，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金,，并要求承租方賠償全部損失。

4.在合同期內(nèi),，如國家,、政府征收或村開發(fā)建設(shè)需要收回土地(包括但不限于國家征收、征用,、土地開發(fā),、舊村莊更新改造等)，甲方可無條件結(jié)束合同,，乙方應(yīng)無條件服從并按照甲方的要求騰退土地,，甲方不作任何補償，雙方互不追究任何責(zé)任,，土地補償款,、安置補償款（如有）以及其他未約定的補償款全部歸甲方所有，屬于乙方投入的資產(chǎn)、附著物,、青苗費如有征收補償?shù)?，歸乙方所有，其補償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；除上述補償外,，不得做任何補償。

二,、根據(jù)《廣州市****

三,、協(xié)商談判流程

（一）意向方自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）,。

（二）在****至****,，9:30至11：30,14：00至17：00（節(jié)假日除外），意向方聯(lián)系出租方進(jìn)行意向報名（請?zhí)峁┘堎|(zhì)報名文件）,。

（三）****周二10時00分,，點擊登錄查看將根據(jù)意向方，進(jìn)行協(xié)商談判,。

（四）本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（出租方）所有,。

四、聯(lián)系方式：

點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地址：南沙區(qū)****

查詢網(wǎng)址：http:****/

項目業(yè)主單位聯(lián)系方式