按照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開(kāi),、公平、公正的原則,，根據(jù)委托人經(jīng)營(yíng)管理需要,，決定向社會(huì)公開(kāi)拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一,、委托人：點(diǎn)擊登錄查看

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

二,、拍品詳情

備注：本次拍租土地面積為競(jìng)拍人按照拍租要求所需管理的面積,，可種植面積為競(jìng)拍人能夠利用種植的面積,。可種植面積為粗測(cè)面積,，可能與實(shí)際不符,，具體以競(jìng)拍人實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

三,、競(jìng)拍人資格條件

能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人,、法人和其他社會(huì)組織。點(diǎn)擊登錄查看所屬土地租賃權(quán)拍租會(huì)的違約人不得參與競(jìng)拍,。

四,、競(jìng)價(jià)原則

（一）本次采取有底價(jià)拍租，以價(jià)高者得的原則確定成交人,。

（二）競(jìng)拍人以增價(jià)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià),，拍賣師現(xiàn)場(chǎng)確定每次加價(jià)幅度。

（三）在報(bào)價(jià)期間,，競(jìng)拍人可多次報(bào)價(jià),。

（四）成交人須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

五,、拍租流程

（一）報(bào)名時(shí)間：****至****17：00止,。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：蒙城縣****

（三）報(bào)名資料：個(gè)人報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)拍保證金交款單復(fù)印件兩份,，本人身份證復(fù)印件兩份，銀行出具的拍租人和委托人（如系委托）的個(gè)人存款證明復(fù)印件兩份（50萬(wàn)元）,。企業(yè)報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件兩份,、法人身份證復(fù)印件兩份、授權(quán)委托書(shū)兩份（如系委托）,、委托人身份證復(fù)印件兩份（如系委托）,、競(jìng)拍保證金交款單復(fù)印件兩份。請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)遞交報(bào)名資料和交納保證金,，否則競(jìng)拍無(wú)效,。

（四）標(biāo)的展示：自****至****17：00止，在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示,，自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘探,。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，競(jìng)拍人應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況等,，凡登記的競(jìng)拍人均視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、瑕疵等,，并認(rèn)可拍租資產(chǎn)現(xiàn)狀及拍租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

（五）拍租時(shí)間：**** 15時(shí)

（六）拍租地點(diǎn)：蒙城縣****

（七）拍租保證金：

1.競(jìng)拍人須于****至****17：00前須從本人賬戶以現(xiàn)金存款或轉(zhuǎn)賬方式將拍租保證金一次性匯入到指定賬戶并領(lǐng)取回單（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。企業(yè)報(bào)名須從公司賬戶將競(jìng)拍保證金一次性匯入到指定賬戶并領(lǐng)取回單（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）?；貑我咨票９芤员銏?bào)名及競(jìng)拍不成功時(shí)退還使用,。保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），責(zé)任自負(fù),，無(wú)競(jìng)拍資格,。

競(jìng)拍保證金交納到如下賬號(hào)：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi) 戶 行：藥都銀行蒙城支行

銀行賬號(hào)：2**** 6660 0000 011

2.競(jìng)拍成功：須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清成交款，并與委托人簽定合同,；不按期交納成交款,、拍租傭金,、簽訂合同及成交后放棄反悔的,，視為其放棄成交資格，拍租保證金不予退還且用于充抵傭金及其他費(fèi)用,，并可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3.保證金的退還：競(jìng)拍未成功的,。憑銀行交款回單至委托人處辦理退還保證金手續(xù),。

六,、拍租要求

（一）本次拍租土地面積為建設(shè)用地面積，可種植面積為粗測(cè)面積,，可能與實(shí)際不符,，具體以競(jìng)拍人實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。競(jìng)拍人報(bào)名前,，自行前往拍品現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)面積,、地面附著物等現(xiàn)狀，報(bào)名成功后,，競(jìng)拍人有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)實(shí)際查看土地情況,，競(jìng)拍人出價(jià)即視為認(rèn)可土地實(shí)際情況，視為競(jìng)拍人承認(rèn)拍品現(xiàn)狀,、面積及瑕疵,，如因情況不清造成的一切后果由競(jìng)拍人承擔(dān)；若土地存在第三方占用情況,，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)解決,。

（二）競(jìng)拍成功后，競(jìng)得人需于3天內(nèi)對(duì)上茬作物遺留的秸稈,、遺留的裝飾裝修垃圾,、生活垃圾等組織清理，并種植國(guó)家法律法規(guī)允許的農(nóng)作物,，如競(jìng)得人種植拍租地塊以外的土地面積,，造成一切后果由競(jìng)拍人承擔(dān)。競(jìng)得人承租期間的一切安全,、環(huán)保,、涉及種植問(wèn)題協(xié)調(diào)等責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)管理范圍內(nèi)其余建設(shè)用地的禁燒,、禁種,、防治破壞、禁倒垃圾等看護(hù),，并需做好垃圾清運(yùn)工作,，同時(shí)自行解決承租區(qū)****

（三）本次拍租的土地租賃期限暫定兩年，租金一次性交清,。若租賃期限內(nèi)委托人有使用的需要,，委托人在次季種植前通知競(jìng)得人，價(jià)格按租賃剩余時(shí)間比例退還,，若種植作物生長(zhǎng)期內(nèi)啟用,，則返還當(dāng)季及后續(xù)作物土地租金，夢(mèng)蝶園林公司不再額外支付青苗費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等其他任何費(fèi)用,。

（四）競(jìng)拍成功后,，競(jìng)得人憑成交確認(rèn)書(shū)于3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《土地租賃協(xié)議》，并按照100元/畝（按土地面積計(jì)算）繳納秸稈清理及土地看護(hù)押金,，已繳納的競(jìng)拍保證金可直接轉(zhuǎn)為押金或租金,，不足部分需于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，合同履約完成后退還,。

七,、其他要求

傭金向成交人收取，按兩年總成交價(jià)款的3%收取,。須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性交清至拍賣人,。本項(xiàng)目拍租事宜詳見(jiàn)拍租公告、競(jìng)拍人須知等拍租文件,。

八,、聯(lián)系方式

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

地址：蒙城縣****

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

地址：蒙城縣****

敬請(qǐng)各位競(jìng)拍人注意：

請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公司拍租會(huì)競(jìng)拍人須知，并對(duì)自己在拍租中的行為負(fù)責(zé),；凡登記參加本次競(jìng)拍的競(jìng)拍人,，均視為認(rèn)可本場(chǎng)拍租會(huì)的競(jìng)拍人須知，必須嚴(yán)格按照本公司競(jìng)拍人須知進(jìn)行競(jìng)拍和付款,，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。拍租會(huì)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始，如不能及時(shí)參加視為自動(dòng)放棄,。

競(jìng)拍人須知

一,、本公司的一切拍租活動(dòng)都是在遵循公開(kāi)、公平,、公正,，誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動(dòng)都遵守我國(guó)《拍賣法》和相關(guān)法律,、法規(guī),。

二、本次競(jìng)拍人須知對(duì)拍租標(biāo)的有關(guān)情況的表述,，以及委托人,、拍賣人及其工作人員對(duì)拍租標(biāo)的用任何形式（包括：文字、圖片,、新聞?shì)d體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià)，均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)拍人應(yīng)事先仔細(xì)查看標(biāo)的的現(xiàn)狀，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢,。拍租現(xiàn)場(chǎng)一經(jīng)應(yīng)價(jià),，即承認(rèn)拍品現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果,，責(zé)任自負(fù),。本次拍租標(biāo)的以委托人提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，且均已展示,，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍租,。

三、競(jìng)拍人憑身份證和報(bào)名時(shí)開(kāi)具的登記表票據(jù)領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)入會(huì)場(chǎng),。競(jìng)拍人領(lǐng)取號(hào)牌須本人簽字領(lǐng)取,，如有特殊情況不能參加者，須提前一天將授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料交至拍賣人處,。競(jìng)拍人必須遵守拍租會(huì)會(huì)場(chǎng)秩序,，不得阻擾其他競(jìng)拍人競(jìng)價(jià)，不得影響拍賣師的正常工作,，不得有操縱,、壟斷等違法行為，否則將沒(méi)收全部保證金取消其競(jìng)拍資格,，并依法追究法律責(zé)任,。

四、拍賣師是拍租會(huì)法定的主持人,，可以宣布起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)情況調(diào)整加價(jià)幅度。本次拍租會(huì)是增價(jià)形式的拍租,，由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)后,，競(jìng)拍人按拍賣師宣布的加價(jià)幅度競(jìng)拍（允許競(jìng)拍人跳價(jià)增叫），直至無(wú)人繼續(xù)加價(jià)后,，拍賣師連報(bào)三次最后應(yīng)價(jià)后即落槌成交（若競(jìng)拍人同時(shí)報(bào)同一價(jià)格,，以拍賣師當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)號(hào)為準(zhǔn)），最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)則不成交,。

五,、競(jìng)拍人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回，但有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即失去約束力,。本次拍租會(huì)為有底價(jià)拍租，如競(jìng)拍人競(jìng)價(jià)未達(dá)到底價(jià),，拍賣師即宣布不成交,。

六,、請(qǐng)競(jìng)拍人保管好自己的號(hào)牌，如遺失或被他人使用,，責(zé)任由領(lǐng)取該號(hào)牌的競(jìng)拍人承擔(dān),。競(jìng)拍人沒(méi)有舉號(hào)牌或以其它方式應(yīng)價(jià)無(wú)效，也不得拿自制的號(hào)牌應(yīng)價(jià),。

七,、競(jìng)拍人競(jìng)拍成功，須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，并在《拍賣筆錄》上簽字,。拒不簽署的，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)錄像設(shè)備記錄情況,，不影響成交結(jié)果,，相應(yīng)號(hào)牌的競(jìng)拍人對(duì)成交結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如委托他人參與競(jìng)拍,，須本人提前一天辦理授權(quán)委托手續(xù),，經(jīng)本公司認(rèn)可后，方可辦理成交手續(xù),。

八,、拍租成交后，當(dāng)已確認(rèn)所有價(jià)款支付完畢后,，方可辦理標(biāo)的交付手續(xù),。如成交人不能按期付清全部?jī)r(jià)款或者反悔，其交納的全部保證金不予退還,；拍賣人可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

九,、競(jìng)拍成功后與委托人簽訂合同,，成交人支付全部成交款后，交付拍租標(biāo)的,。提示：競(jìng)拍人務(wù)必到拍租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的做全面,、準(zhǔn)確的了解，競(jìng)拍人一旦舉牌,，即表明競(jìng)拍人接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、面積等）。如有面積差額,，不影響最終成交價(jià),，成交價(jià)不予更改；委托人,、拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，由成交人自行承擔(dān),。

十、提示：競(jìng)拍人簽收拍租會(huì)文件即表示知悉以上所述文件內(nèi)容,，會(huì)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)即表示確認(rèn),，并承諾競(jìng)拍成交后如有違約，愿承擔(dān)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任（拍賣法第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）,。未盡事宜,，以拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

競(jìng)拍人（代理人）知悉并認(rèn)可上述條款后簽名：