--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第401號(hào)
掛牌價(jià)格：7.424萬元
保證金（萬元）：2萬元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬元
報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年6月9日,、10日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡介： 位于點(diǎn)擊登錄查看桑樹臺(tái)分場(chǎng)林地27公頃,，共計(jì)劃分1個(gè)出租標(biāo)的,。出租種植中草藥、花生,、蘿卜,、白菜、辣椒年限1年,林地目前為閑置狀態(tài),。林地面積包含樹壟面積,，按小班自然塊面積出租。具體情況詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》,。 二,、出租后的用途： 承租方只能種植林間地掛牌明細(xì)表中對(duì)應(yīng)品種中草藥、花生,、蘿卜,、白菜、辣椒,。撫育僅限人工除草,，保證林地未成林苗木成活率，不允許噴灑危害幼樹的化學(xué)藥劑,。詳見《租賃林間地有償使用合同》,。 三、租賃年限、租金及交納方式： 1,、租賃期限： 種植中草藥,、花生、蘿卜,、白菜,、辣椒年限1年， 成交后簽訂《租賃林間地有償使用合同》為準(zhǔn),。 2,、租金掛牌價(jià)：7.424萬元 3、租金的交納方式：一次性繳納租金,。項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4,、交付期限,、起租日：成交總價(jià)款結(jié)清后，承租方需于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃林間地有償使用合同》,，合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi),，出租方向承租方交付標(biāo)的，合同簽訂之日即為起租日,。 四,、承租方需滿足的條件： 1、租賃期間,，承租方不得擅自將林間地轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng),，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果,，所簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。 2,、承租方除支付出租方租金外,，還需向出租方另行支付大榛子地塊林間地管理履約保證金6000元/公頃/年。繳納至出租方指定的賬戶,，簽訂《租賃林間地有償使用合同》前由承租方交納至出租方賬戶(點(diǎn)擊登錄查看賬號(hào):****6666開戶行：吉林銀行長春公主嶺支行),。 3、租賃期間,，承租方需保證使用林地的面積不丟失,；承包期一年的地塊，當(dāng)年7月15日前完成第一次撫育驗(yàn)收工作,。9月1 日前完成第二次撫育驗(yàn)收工作（根據(jù)幼林地蒿草長勢(shì)決定撫育時(shí)間,，各場(chǎng)自行踏查決定撫育時(shí)機(jī)）。 經(jīng)國有林總場(chǎng)桑樹臺(tái)分場(chǎng)驗(yàn)收合格后，履約保證金全額無息返還承租方,驗(yàn)收合格后返還,。完成出租方要求的管理措施，2025年度10月31日驗(yàn)收結(jié)束后7個(gè)工作日返還,。 合同到期前,，乙方有義務(wù)將林地內(nèi)雜物、秸稈,、茬子,、地膜塑料布及地上附著物等清除干凈，經(jīng)林場(chǎng)檢查驗(yàn)收合格后,，返還履約保證金,。 4、租賃期間,，承租方需按照出租方要求的時(shí)間及方式進(jìn)行除草,，進(jìn)行必要的補(bǔ)植補(bǔ)造等管理措施。承租方未及時(shí)響應(yīng)出租方要求的情況下,，出租方可以使用履約保證金進(jìn)行必要的除草,。 5、在承租方租賃期間內(nèi),，如因不可抗力原因例如：政府政策原因,，導(dǎo)致租賃土地占用等情況，出租方扣除使用年限租金后,，將剩余租金無息返還承租方,。 6、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃林間地使用范圍及基本情況進(jìn)行全面了解,。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃土地的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃林間地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、《租賃林間地有償使用合同》、拒付交易價(jià)款,、放棄受讓或退還出租標(biāo)的,，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。如承租方出現(xiàn)違約情形,，承租方前期交納的競買保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余,，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的,，剩余部分返還給該承租方,。若競買保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利,。 7,、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn),，由意向承租方自行查詢處理,，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 8,、項(xiàng)目成交后,，出租方不能為承租方開具租金發(fā)票。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn),、受雙方簽訂《租賃林間地有償使用合同》,，合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，方能取得報(bào)價(jià)資格,。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款,，否則視為違約,。 3、其他未盡事宜,，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競買須知》,。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的2%收取,。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
租賃保證金設(shè)置：1,、交納數(shù)額：2萬元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬,，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳,。 3、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4,、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司,，賬號(hào)：********,，開戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行，行號(hào)：****,。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司,，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”,，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬,。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”）,，但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性,，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬,，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間,。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的,，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形,，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶,，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余,，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的,，剩余部分返還給該受讓方,。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利,。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件,、法定代表人的身份證復(fù)印件,、委托代理人身份證原件、公章,、法人章,。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長春市****
項(xiàng)目咨詢電話：****
聯(lián)系人：李先生
報(bào)名登記電話：****
聯(lián)系人：馮女士