天峨縣****

為優(yōu)化國有資產(chǎn)配置,，提升資產(chǎn)使用效益,，同時提供優(yōu)質(zhì)、高效,、安全的餐飲服務(wù),，我公司現(xiàn)對天峨縣****

一、標的概況及底價

因原機關(guān)食堂場地與1,、2號門面連接,，故標的一需與標的二配套出租，上述標的必須以餐飲行業(yè)為經(jīng)營項目,。

（一）標的一：老政府原機關(guān)食堂場地

地址：原老政府后門機關(guān)食堂,；

面積：360.22㎡；

掛牌底價：9.00元/㎡/月,。

（二）標的二：附屬臨街商鋪2間

地址：緊鄰原機關(guān)食堂,，位于老政府后門臨街1、2號一樓門面,；

面積：106.64㎡,；

掛牌底價：33.00元/㎡/月。

備注：以上掛牌出租門面面積以實際測量為準,。

二,、租期和競價方式

（一）租期：3年。

（二）競投方式,。通過自治區(qū)國資委確定的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（點擊登錄查看）,，采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招租,。

（三）網(wǎng)上報名

1.注冊與登錄。登錄手機微信小程序“桂易匯”平臺或交易所網(wǎng)站（http:****）,，進入登錄界面進行會員注冊,、報名，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準,，不計利息）,。報名前應(yīng)仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競價須知）,、《電子競價風險及接收確認書》等文件,，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

2.審核結(jié)果反饋,。交易所在收到競租人上傳的材料之日起予以審核,，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話,、短信等方式進行反饋,；報名材料需要完善的，競租人應(yīng)在報名截止日17:00之前按照交易所的要求上傳需要補充,、更正的報名材料,。

3.競價登錄賬號與密碼。競租人報名成功后,，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄手機微信小程序“桂易匯”平臺或交易所網(wǎng)站報價系統(tǒng)進行競價,，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交簽約手續(xù),。成交后,，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件,，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料,；

③自然人：本人身份證（核對原件,，留存復(fù)印件）、銀行卡復(fù)印件,；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的,，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動，并應(yīng)提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件,；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件,，留存復(fù)印件）,；

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件,、拍照件的均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）,。

5.注意事項

（1）競租人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金；

（2）交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不作其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,；

（3）標的面積數(shù)據(jù)僅供參考，若存在誤差由雙方協(xié)商解決,，競價服務(wù)費不變,。

（四）現(xiàn)場報名要求

（1）法人：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）,、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料,；

（2）非法人組織：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

（3）自然人：提供本人身份證原件,、復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件,；

（4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

（5）其他相關(guān)材料,。

備注：以上標明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）,。

（五）現(xiàn)場報名地點,。報名材料提交至河池市****點擊登錄查看資產(chǎn)運營部），現(xiàn)場指導(dǎo)登錄交易所網(wǎng)站報名競價另行通知,。

（六）交易方式,。以動態(tài)報價的方式多次（遞增）報價。

三,、競租人資格條件及其他租賃相關(guān)條件

（一）競租人資格

1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織或自然人；

2.不接受聯(lián)合體承租,；

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。

（二）經(jīng)營資質(zhì)要求。

1.競租人需在競標成功后一個月內(nèi)辦理有效的營業(yè)執(zhí)照,、餐飲服務(wù)相關(guān)經(jīng)營許可證,；

2.競租人應(yīng)盡力完成年度銷售量達規(guī)模以上并配合完成相關(guān)申報工作,。

（三）信用記錄要求。

1.近5年內(nèi)無食品安全事故,、重大服務(wù)質(zhì)量投訴等不良記錄,；

2.未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,；

3.可提供相關(guān)信用查詢報告或承諾函,。

（四）其他租賃條件。

1.可同時報名競價多間商鋪,；

2.承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定,，租賃期限屆滿后，出租人將履約保證金無息退還給承租人,；

3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。

四、交易保證金及成交手續(xù)等

（一）交易保證金

1.交易保證金為貳萬元整（￥：20000.00）,，不計利息,；

2.交易保證金：競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金在首期租金足額付清后全額無息返還,；未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還,。競價成交后自動放棄承租權(quán)的不退還交易保證金，標的重新掛牌進行網(wǎng)絡(luò)競價,；

3.競租人在指定網(wǎng)站上繳納交易保證金,，必須以本人名義繳款，原則上不得委托他人代繳,。如委托他人代繳未中標的,，將按原繳款渠道退還競投保證金。如有爭議,，由競租人自行承擔相關(guān)責任。

（二）競價服務(wù)費,。按標的鋪面一個月的成交租金額的半價來收取,。競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)費足額繳納至交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶,，否則視為無效金額）,。

（三）成交簽約。競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》,，并于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,。簽約地點以實際通知地點為準。

（四）成交價款,。承租人需按中標價格繳齊首期租金(12個月租金),、履約保證金(壹萬元整)后簽訂《租賃合同》,；后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金,。

（五）標的交割,。交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起按實際交付時間簽訂租賃合同,。交割條件：承租人憑首期租金,、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標的移交手續(xù)。

五,、報名時間地點

（一）報名時間

****上午10時至****下午5時止,。

（二）競價時間

****上午10時至****上午10時止。

備注：以上報名及競價時間為首次報名及競價時間,，若門面未出租,，可隨時參與報名競價。

（三）報名地點

河池市****天投集團資產(chǎn)運營部）,。

（四）報名聯(lián)系人

姚女士,，電話：****、****;

六,、商鋪用途

（一）商鋪必須以餐飲行業(yè)為經(jīng)營項目,，不能進行經(jīng)營屠宰家畜等系列行業(yè)。

（二）所有商鋪在經(jīng)營過程中不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對轄區(qū)****

（三）所有商鋪不能用于從事非法活動和禁止人為破壞場地,，不得出售有毒有害物品以及經(jīng)營噪聲,、油煙過大的項目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責任由承租人承擔,。

七、公告發(fā)布

本次公告同時發(fā)布于天峨網(wǎng),。報名,、競價請登錄手機微信小程序“桂易匯”平臺或登錄交易所網(wǎng)站（http:****）查詢。

特此公告,。

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