當前位置：
| 項目名稱 | 香坊區(qū)京撫公里G102國道4公里處原北大荒物流倉儲基地地塊二招租交易公告 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿,，如未征集到意向承租方 | 按（ 5 ）個工作日為周期延牌,，最多延長（ 20 ）個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | 140528.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 黑龍江銀強資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 141000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 組織機構代碼證號：****98193U 注冊地：哈爾濱市**** 法定代表人：陰秀旗 經(jīng)濟類型：國有獨資 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾： 1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，出租的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,； 2,、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及點擊登錄查看的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務,。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 第五次總經(jīng)理辦公會會議紀要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1,、 出租標的按現(xiàn)狀進行出租,。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。 2、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 3,、 出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估,，但房產(chǎn)面積、土地使用權面積可能與實際有誤差,，僅供參考,；如確有誤差，成交價款和服務費不作調(diào)整,。 4,、 出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》,，并嚴格履行《租賃合同》中的條款,。 5、 出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方,、承租方及交易機構均不算違約,，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方,。 6,、 如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉,，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）,。 7、 出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進行處理,。 8、 承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》,、《租賃合同》,、不支付或未按期支付第一年租金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利,。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 年付（提前一個月支付）,。 | |
| 承租方資格條件 | 意向承租方需進行現(xiàn)場踏勘，并取得由出租方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》,。 | |
| 標的交割 | 1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。 2,、在租賃期限內(nèi),，出租標的所發(fā)生的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視使用費,、衛(wèi)生費等費用均由承租方承擔,。 | |
| 與租賃相關的其他條件 | 1、 承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 5個工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件,、單位公章,、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。 2,、 承租方應在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》。 3,、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后5個工作日內(nèi)將出租標的成交價款,、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定的銀行賬戶。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1,、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子竟價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。 2、 用戶注冊,、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首 “交易指南”處查看,。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3,、交易機構僅接受網(wǎng)上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,，不接受現(xiàn)金支付,。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1,、展示時間：公告期限內(nèi)（上午：9:00-11:30,，下午：13:30-16:30（節(jié)假日除外）） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看 **** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 1,、受讓報名 意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前（****15:00前）,，登錄交易機構網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準確）、對轉(zhuǎn)讓標的提交報名,、上傳身份證明和資質(zhì)材料,，并于資格審核通過后交納足額保證金。 2,、資格審核 （1）交易機構對意向承租方必須進行現(xiàn)場踏勘,，并提交有出租方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》進行形式審核，完成現(xiàn)場踏勘取得《現(xiàn)場踏勘確認書》并足額交納保證金的意向承租方具備競價資格,。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格,；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方,。 （2）轉(zhuǎn)讓成交后,，如交易機構或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次轉(zhuǎn)讓結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任,。 3,、注意事項 （1）意向承租方須通過會員注冊時綁定的銀行賬戶采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付方式向錢包賬戶進行充值并交納保證金,。 （2）項目報名時,，若選擇授權支付保證金的平臺將自動從錢包余額中自動支付,，錢包余額不夠時需充值足額后方可自動支付保證金,；若未選擇授權支付保證金的需意向承租方自行操作支付保證金。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1,、繳納：金額42300.00元,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準,。 2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 500.00 | |
| 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 09:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 由承租方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 孔女士**** |
| 舉報投訴電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 公告期限內(nèi)（上午：9:00-11:30,，下午：13:30-16:30（節(jié)假日除外）） | |
| 咨詢地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |
| 技術支持 | **** | |
| 交易機構 | 點擊登錄查看（www.huaee.net） |
