項(xiàng)目名稱

甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)一批房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第二次）

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的信息及掛牌價(jià)

標(biāo)的

序號

標(biāo)的坐落

結(jié)構(gòu)

建筑面積約（㎡）

掛牌價(jià)

（萬元）

交易保證金

（萬元）

1

蘭州市****

鋼混

90.88

60

15

2

蘭州市****

鋼混

137.23

125

35

3

蘭州市****

鋼混

403.54

727

215

4

蘭州市****

鋼混

75.49

168

50

蘭州市****

鋼混

76.97

蘭州市****

鋼混

82.39

蘭州市****

鋼混

57.20

5

蘭州市****

框架

137.28

281

80

標(biāo)的1：不動產(chǎn)權(quán)證號：甘（2025）蘭州市不動產(chǎn)權(quán)第****號,；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),；權(quán)利性質(zhì)：/其他,；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；共有宗地面積：14344.00㎡,；國有建設(shè)用地使用權(quán)：****止,。

標(biāo)的2：不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證蘭房（城公）產(chǎn)字第117330號；證載用途：住宅,；產(chǎn)別：全民,。

標(biāo)的3：不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證蘭房歷城產(chǎn)字第20673號；證載用途：營業(yè),；產(chǎn)別：全民,。

標(biāo)的4：不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證蘭房（城公）產(chǎn)字第55854號；證載用途：住宅,；產(chǎn)別：全民,。該項(xiàng)標(biāo)的有4套房屋，未辦理《國有土地使用證》分割手續(xù),。

標(biāo)的5：不動產(chǎn)權(quán)證號：蘭房權(quán)證（城關(guān)區(qū)****

評估情況

評估價(jià)（元）

---

評估基準(zhǔn)日

---

評估機(jī)構(gòu)

---

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方,，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價(jià)。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù),。

5.項(xiàng)目成交后,，因我方原因造成《產(chǎn)權(quán)交易合同》不能簽署或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能交付的,，我方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給交易相關(guān)方造成的損失,。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《點(diǎn)擊登錄查看2025年1月盤活資產(chǎn)情況報(bào)告》

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府

特別

告知

1.意向受讓方須充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢,。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款不包含土地出讓金,，成交后在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)涉及繳納土地出讓金的，由受讓方承擔(dān),。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬登記過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅,、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)交納的有關(guān)稅,、費(fèi)依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān),。

4.成交后，如因不可抗力因素影響導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的短期內(nèi)無法進(jìn)行交付的,，雙方可協(xié)商解決,，受讓方不得以此向甘交所集團(tuán)、轉(zhuǎn)讓方提出任何形式的補(bǔ)償或賠償要求,。

5.成交后甘交所集團(tuán)僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票,。

6.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目各標(biāo)的掛牌價(jià)均在評估值的基礎(chǔ)上降價(jià)10%。

交

易

條件

資金交納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，受讓方須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至甘交所集團(tuán)指定賬戶。因受讓方原因未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或交納交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的,，視為違約,。

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓,；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約,。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人,、法人及非法人組織。

2.具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。

標(biāo)的交割

1.受讓方付清全部交易價(jià)款后，攜帶相關(guān)資質(zhì)手續(xù)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標(biāo)的交割及不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)變更等相關(guān)事宜。

2.受讓方如不及時(shí)辦理交割造成的一切后果由受讓方自行承擔(dān),。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期,，意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī),、相關(guān)政策及土地出讓金,，并到有關(guān)部門咨詢。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告,、轉(zhuǎn)讓須知,、轉(zhuǎn)讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè),、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn),。

2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保,。

3.本次轉(zhuǎn)讓公告中部分標(biāo)的正在出租使用，意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料,。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日17時(shí)前,，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，取得參與受讓資格,。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）,，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由,，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款,。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還,。

5.意向受讓方在公告期間應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記,、繳稅等相關(guān)政策。成交后,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記或繳稅數(shù)額較高的,，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。

6.本公告及《產(chǎn)權(quán)交易合同》所載面積與實(shí)際測量面積出現(xiàn)差異的,，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電,、暖,、氣等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8.因政策,、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）和后果均由受讓方自行承擔(dān),，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

9.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等產(chǎn)權(quán)交易文件,。

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報(bào)名,、交易保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、交易保證金不予退還等不利后果,，情節(jié)嚴(yán)重者將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的失信聯(lián)合懲戒，請審慎參與競買,。

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi),，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料,。自然人需提供身份證復(fù)印件,；法人需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件,。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料,。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時(shí)間為公告截止日期17:00:00,，以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

2.若意向受讓方未成為受讓方,，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還保證金,。

3.若意向受讓方成為受讓方，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后,，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,，在此做出特別提示,，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金,，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,，意向受讓方在被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的,。

②意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等方式被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假,、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的,。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的,。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的,。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的,，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí),，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

增價(jià)幅度（元）

---

自由競價(jià)時(shí)間

詳見《受讓須知》

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

---

服務(wù)費(fèi)

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

陳經(jīng)理：**** 楊經(jīng)理：****

踏勘聯(lián)系人

岳先生：****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi),，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）

技術(shù)服務(wù)

400-828-9082

咨詢地址

蘭州市****

其他

1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn

2.微信公眾號：GSCQ456