項(xiàng)目名稱

長春高速公路客運(yùn)站東側(cè)門市****出租

項(xiàng)目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時間,、地點(diǎn)

公告期即為展示期,；標(biāo)的所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

金女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服:****

電話

****

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一,、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看位于****高速公路客運(yùn)站東側(cè)門市****，共有1處,，按現(xiàn)狀出租,。

標(biāo)的1：位于朝陽區(qū)****，有國有土地使用證,，權(quán)證號：長國用（2004）第****號,，證載用途：其他交通，證載面積30379平方米,，無****所有權(quán)證,，無抵押，出租面積約317平方米,，有供電,、上下水、供暖設(shè)施,。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的。

出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交,，不能撤銷；即以成交價為首年租金,，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任,。

二,、出租后的用途：不得用于經(jīng)營燒烤店。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī),。

三、出租期限：5年

四,、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表,；

2.租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金）,，成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

3.次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增加3%,，逐年遞增,；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五,、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方,，交易保證金詳見明細(xì)表。

六,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變****主體結(jié)構(gòu),，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修,、裝修****,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān),。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動,，損害公共利益。

七,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電,、供暖,、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后,，由承租方承擔(dān)供暖費(fèi)用,；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi),、供暖費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供水、供電,、供暖,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金,，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修，費(fèi)用自理,。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構(gòu)成違約,，所交納的交易保證金予以扣除,。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

鐵北二路2088號

法定代表人

王億民

注冊資本（萬元）

5238.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

√董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

□其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

長春城市公共交通發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意,。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

30.0 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

長春高速公路客運(yùn)站東側(cè)門市****

[吉林銀行長春金恒支行********011)]

9.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看（長春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價,、簽約和履約的擔(dān)保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

長春高速公路客運(yùn)站東側(cè)門市****

長國用（2004）第****號

朝陽區(qū)****

閑置

317平方米

其他交通

60個月

30萬元

12個月

9.0

租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金）,，并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；

次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增加 3 %，逐年遞增

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。

有供電,、上下水、供暖設(shè)施

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

履約保證金由出租方收取,。以成交價（首年租金）計算的五年租金總額的1.5%收取履約保證金,，以萬元為單位四舍五入取整