肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[2025]61號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn),，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊（標(biāo)準(zhǔn)地）的國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）本宗地建設(shè)項(xiàng)目的能耗標(biāo)準(zhǔn)按“單位工業(yè)增加值能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元）≤0.677”執(zhí)行,。

（二）本宗地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境指標(biāo)須按照粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)（肇慶）管委會(huì)發(fā)展規(guī)劃局制定的《LF02-01-15-G號(hào)地塊環(huán)境指標(biāo)匯總表》執(zhí)行。

（三）從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起,，受讓人1年內(nèi)必須開工建設(shè),，自開工之日起2年內(nèi)竣工。超過1年未動(dòng)工建設(shè)的,，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi),；未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，無償收回土地使用權(quán),。

（四）成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款,，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅,、印花稅,。

（五）成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款,，出讓價(jià)款的20%作為合同定金,，競(jìng)買保證金若不足出讓價(jià)款20%的，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前按時(shí)繳納不足部分,。其余出讓價(jià)款及契稅須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清,，不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金,。

（六）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人自網(wǎng)上競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，則競(jìng)買無效,，保證金不予退還。

二,、競(jìng)買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司,、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外,，均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買,，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人宜在四會(huì)市范圍內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人的有限公司并在四會(huì)市范圍內(nèi)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記,。競(jìng)買申請(qǐng)人若未在四會(huì)市范圍內(nèi)注冊(cè)公司,，須在簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)在四會(huì)市范圍內(nèi)成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù),。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件,，則成交作廢，保證金不予退還,。

（三）競(jìng)買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為高端涂料制造,，引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》第一類：鼓勵(lì)類條目第十一條“石化化工”第4點(diǎn)“低VOCs含量的環(huán)境友好、資源節(jié)約型涂料”有關(guān)規(guī)定,。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額≥1億元,，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥550萬元/畝，年產(chǎn)值≥750萬元/畝,，年創(chuàng)稅收≥15.5萬/畝,，建筑系數(shù)≥42%。競(jìng)買人在網(wǎng)上競(jìng)得土地后,，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須提交競(jìng)得人與粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)（肇慶）管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局簽訂的《宗地監(jiān)管協(xié)議》。

（四）該宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè),，競(jìng)買人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須取得粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)（肇慶）管委會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局出具的用地集約意見和省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定意見,。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。

四,、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****17時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五,、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****10時(shí)00分,。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，不接受電話,、郵寄、書面,、電子郵件,、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https:****,。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度,。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后,，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后,，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格,，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告相關(guān)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,，應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看提出,，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七,、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意,。其他未盡事宜,，詳見該地塊的交易文件。

八,、聯(lián)系方式

（一）點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：肇慶市****

聯(lián)系人：梁小姐,、彭小姐

聯(lián)系電話：****

（二）點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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