梅州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

梅市****

經(jīng)梅州市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。此次拍賣出讓地塊不接受個(gè)人和聯(lián)合體競(jìng)買，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。

凡在梅州市****

競(jìng)買人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確,。

參與地塊競(jìng)買申請(qǐng)人必須具備的其他條件：

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人必須是入園注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè),，如非已入園企業(yè)，必須承諾在競(jìng)得土地使用權(quán)后10日內(nèi)與廣東梅州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂入園協(xié)議,，并遵守相關(guān)約定,；

（二）必須承諾在本地塊的建設(shè)項(xiàng)目是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)；

（三）必須承諾在本地塊建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資金額達(dá)人民幣19500萬(wàn)元（300萬(wàn)元/畝）以上,；

（四）必須承諾在本地塊的建設(shè)項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度達(dá)0.9%以上,；

（五）必須承諾在競(jìng)得土地使用權(quán)并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起四年屆滿后，第五年開始連續(xù)五年每年納稅強(qiáng)度達(dá)到15萬(wàn)元/畝,，納稅額未達(dá)到約定納稅強(qiáng)度的,，須向園區(qū)管委會(huì)等額補(bǔ)足差額部分。

三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不設(shè)底價(jià)）。

四,、競(jìng)買申請(qǐng)人可于****至****登錄 “廣東省公共資源交易平臺(tái)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）切換“梅州市”,，在首頁(yè)“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺(tái)”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過(guò)省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）,，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件,，通過(guò)系統(tǒng)填寫意向宗地競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行,，獲得保證金子賬號(hào),。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《競(jìng)買保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金,，不得由他人代交）,。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****16時(shí)?！睹分菔型恋鼐W(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人用戶手冊(cè)》可在省交易平臺(tái)“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載,。

五、T2025-035號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于****10時(shí)30分,。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人,。

六,、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納了足額的競(jìng)買保證金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格,，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競(jìng)買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查,，如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前,，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見(jiàn)競(jìng)買須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè),、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接到點(diǎn)擊登錄查看二樓辦理數(shù)字證書,、注冊(cè)和激活,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

（二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲(chǔ)備的國(guó)有建設(shè)用地,，補(bǔ)償?shù)轿?，界址明確，權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓,。地塊范圍內(nèi)“五通一平”。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件,、用地紅線圖等）,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),，不接受如電話,、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),。

（四）競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào),。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬,、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買申請(qǐng)人至少提前1天繳納。

（五）競(jìng)得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》,。

八,、聯(lián)系方式

（一）出讓人

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 彭先生

（二）交易機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系地址：梅州市****

聯(lián)系電話：0753--**** 余女士 張先生 沈女士

（三）服務(wù)熱線

1、GDCA數(shù)字證書電話 ****

2,、SZCA數(shù)字證書電話 ****

3,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****

點(diǎn)擊登錄查看

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