****商辦樓八層821、823,、825.818室三年租賃權(quán)
掛牌價(jià)格 | 33.30 元/平方米/月 | 出租面積 | 200平方米 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | **** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 鄭女士|聯(lián)系電話(huà):**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及臺(tái)州產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息: 浙(2018)臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 3,、是否辦理抵押登記:否 ,。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5,、競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn),。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話(huà):**** | |
聯(lián)系地址 | 浙江省臺(tái)州市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 33.30 元/平方米/月 | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 三年租金不變 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)餐飲,、娛樂(lè),、醫(yī)院等有毒有害、易燃易爆,、產(chǎn)生噪音(廢氣)污染等影響居民生活的項(xiàng)目,,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)。 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約擔(dān)保:20%的年租金,。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供,。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3,、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5,、承租方承租標(biāo)的后需符合消防安全要求,嚴(yán)禁產(chǎn)生噪音,、粉塵,、油煙等不符合環(huán)保要求的情況。 6,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下可以根據(jù)自身要求進(jìn)行裝修,費(fèi)用承租方自理,,裝修不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害,。 7、租賃房屋內(nèi)室外設(shè)備及廣告設(shè)立位置須與出租方商定,,承租方標(biāo)識(shí)的設(shè)立與廣告的設(shè)置需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批的,,由承租方自行負(fù)責(zé)審批。 8,、出租房屋內(nèi)部裝飾,、用電線(xiàn)路、內(nèi)部水管等開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方自己負(fù)責(zé),。如因房屋自身建造質(zhì)量引起的外墻房頂損壞或出租方提供的出租房屋設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題需要維修的,,承租方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出租方維修,維修費(fèi)用由出租方承擔(dān),。 9,、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行擅自轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。 11、具體詳見(jiàn)房屋租賃合同,,合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 12,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》,。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 1.80 | 交納時(shí)間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù),。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,直至征集到意向承租方,。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效,。 2,、信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到競(jìng)買(mǎi)方,,則不變更掛牌條件,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方,。 3,、信息披露期滿(mǎn)后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。 |
項(xiàng)目附件 | 《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx 《房屋租賃合同》.docx 《實(shí)地勘察證明》.doc 《授權(quán)委托書(shū)》.doc 《特別事項(xiàng)說(shuō)明》.docx 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 鄭女士 | 電話(huà) | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省臺(tái)州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |