標的所屬情況

單位名稱

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出租標的

基本情況

標的類型

其他

標的量

260節(jié)柜臺

標的地址

濟南市****

標的現(xiàn)狀

閑置：

標的33,，標的35,，標的48，標的49,，標的94,，

標的103，標的128

在用：

標的1,，標的2,，標的3，標的4,，標的5,，標的6，

標的7,，標的8,，標的9，標的10,，標的11,，標的12，

標的13,，標的14,，標的15，標的16,，標的17,，標的18，

標的19,，標的20,，標的21，標的22,，標的23,，標的24，

標的25，標的26,，標的27,，標的28，標的29,，標的30,，

標的31,，標的32，標的34,，標的36,，標的37,，標的38,，

標的39,，標的40，標的41,，標的42,，標的43，標的44,，

標的45,，標的46,，標的47，標的50,，標的51,，標的52,，

標的53，標的54，標的55,，標的56,，標的57，標的58,，

標的59,，標的60,，標的61,，標的62,，標的63,，標的64，

標的65,，標的66，標的67,，標的68,，標的69，標的70,，

標的71,，標的72，標的73,，標的74,，標的75,，標的76，

標的77,，標的78,，標的79，標的80,，標的81,，標的82，

標的83,，標的84,，標的85，標的86,，標的87,，標的88，

標的89,，標的90,，標的91，標的92,，標的93,，標的95,，

標的96,，標的97,，標的98,，標的99，標的100,，標的101,，

標的102,，標的104,，標的105，標的106,，標的107,，

標的108,，標的109,，標的110,，標的111,，標的112,，

標的現(xiàn)狀

在用：

標的113，標的114,，標的115,，標的116,，標的117，

標的118,，標的119,，標的120，標的121,，標的122,，

標的123,，標的124,，標的125,，標的126,，標的127,，

標的129,，標的130，標的131,，標的132,，標的133,，

標的134,，標的135,，標的136,，標的137,，標的138,，

標的139,，標的140,，標的141,，標的142,，標的143

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

點擊登錄查看專題會2025.4.14

上級部門

批準情況

無

評估參照價格確定依據(jù)

魯舜翔評報字[2024]第12Z303號

價格核準

備案部門

濟南市園林和林業(yè)綠化局

標的簡介

中山書苑260節(jié)柜臺位于公園內(nèi)東側(cè),，無單獨土地證,，但面積計入公園總土地證中，資產(chǎn)賬面價值計入公園總資產(chǎn)中,，我中心擁有占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、管理權(quán)，其他事宜詳見魯舜翔評報字[2024]第12Z303號《資產(chǎn)評估報告》,，標的物以現(xiàn)場勘察為準。

標的出租必要性

維護國有資產(chǎn)安全,，提高國有資產(chǎn)使用效益,。

承租交易條件

出租期限

二年

租金標準

390000元/年起

租金標準說明

無租金增長,，無免租裝修期，無物業(yè)費,。

付款期限要求

1.租賃期限擬定為2年,。租金采取先交款后使用的方式，每一年為一個支付期支付一次,；2、承租方在將租金交至出租方指定賬戶后簽訂合同,；3,、租賃押金200元每節(jié),，多租多繳。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

古玩字畫,、書籍零售,、珠寶玉器展示零售、文化展示（零售）等相關(guān)業(yè)態(tài),。

租賃合同公示版本

【7】合同-中山公園中山書苑柜臺對外租賃合同.docx

承租方

資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊,，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或具有有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,；或具有獨立承擔民事責任能力的自然人,。

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準的項目,，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）,。

3.在“信用中國”網(wǎng)站（http:****）。

4.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負責人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的,，只能接受其中一家競租人進行競租。

5.本項目不接受聯(lián)合體競價,。