當前位置：
幸福時光休閑公園商鋪公開招租公告
一,、標的基本情況
1.幸福時光休閑公園位于東貨場路與曙光十巷交口西北側(cè),，所有商鋪現(xiàn)公開招租。(詳見附件一,，附件中所列的信息供競拍人參考,，標的物以實際為準)
2.起拍價：詳見附件一（以月租金底價標準起拍）。
二,、報名條件
1.統(tǒng)一社會信用代碼在有效期內(nèi)的企業(yè)法人（單位）,、有行為能力的自然人和其他組織均可報名參加競拍,。
2.本次競拍不接受聯(lián)合體報名。
3.不符合報名條件參與競價的后果自負,。
4.競租方需繳納競拍保證金,，參與競價。競租人參與競價即視為了解清楚并認可本交易公告,，成交后不得以任何緣由悔拍,。
5.參拍前請詳細了解標的信息、交易公告,、競價須知,，慎重決定競拍行為，競拍人決定參與競拍的,，視為對標的完全了解,，并接受標的一切已知和未知瑕疵。
6.存在以下不良信用記錄情形之一的,，不得參與競拍：
（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的,；
（2）被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
（3）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的,。
三、承租條件
1.承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準從事其他對周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學物品,、易燃,、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火,，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。
2.競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后5個工作日內(nèi)，承租人憑《成交確認書》按成交價款繳納首期房租和履約保證金（年租金的20%,，向上取整到百位）,，與點擊登錄查看簽訂《租賃合同》。
四,、公告時間
競租公告時間：****
五,、繳納競拍保證金時間及聯(lián)系方式
1.繳納競拍保證金時間：****9:00至****17:00，逾期不再受理,。
2.咨詢聯(lián)系方式：****
六,、競租時間
1.競租時間：****9:00現(xiàn)場開標,。競租方須在競拍時間開始之前完成簽到，競拍開始后不再進行簽到,，沒有在規(guī)定時間完成簽到者取消本批次競租資格,，所產(chǎn)生的一切后果自負。
2.競租地點：龍子湖區(qū)****
3.公示時間及地點：競租結(jié)果在蚌埠市陽光采購交易平臺進行公示,，公示期限三日
七,、競拍保證金
1.競拍保證金金額：詳見附件一，競租方應(yīng)在公告期內(nèi)使用報名登記時填寫的銀行賬戶向保證金賬號以轉(zhuǎn)賬,、電匯的方式足額繳納競拍保證金（不接受現(xiàn)金,、微信、支付寶等其他方式繳款,用途請注明：標的編號）,不得代為繳納,。到賬截止時間****17:00（以到達出租人指定銀行賬戶時間為準）,。
2.如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足,、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原因造成不能參與競拍的,，競租方自行承擔相關(guān)責任及后果。
3.成交人繳納的競拍保證金在成交后自動轉(zhuǎn)為履約保證金,，履約保證金不足部分在競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后5個工作日內(nèi)補齊,。未成交人的競拍保證金，在成交公告發(fā)布后無息全額退回原轉(zhuǎn)入賬號,。
4.競拍保證金繳納賬戶信息
賬戶名：點擊登錄查看
開戶行：徽商銀行蚌埠中榮支行
賬號：****000002
八,、標的展示時間
1.現(xiàn)場看樣咨詢電話：****
2.看樣時間：自行看樣。如有疑問,，請到點擊登錄查看咨詢,。
附件一：《幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租房源信息表》
幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租項目
標的說明及競價須知
一、出租人：點擊登錄查看
二,、標的房屋基本情況：幸福時光休閑公園位于東貨場路與曙光十巷交口西北側(cè),詳情見招租公告,。
三、標的說明
1.成交人在競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后,，5個工作日內(nèi)憑《成交確認書》繳納履約保證金（成交價年租金的20%,，向上取整到百位），履約保證金足額支付后5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《租賃合同》,；《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按成交價款繳納首期房租,；首期房租繳納后開始辦理標的交付。
2.承租人不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和使用用途,，保證房屋內(nèi)衛(wèi)生,、整潔，確保門前衛(wèi)生三包。
3.由承租人自行承擔承租期間的各項費用,，包括但不限于水電費等,。
4.承租期間，若遇重大自然災(zāi)害等不可抗力等原因,，承租合同立即終止,，招租人不承擔任何費用。
5.招租人有償向承租人提供房屋的經(jīng)營權(quán),，承租人承租后自主經(jīng)營，其裝修和設(shè)備購置及費用由承租人承擔,，所需工作人員的勞資,、勞保,、安全等費用均由承租人自理，并承擔一切法律責任,，招租人不承擔因此產(chǎn)生的任何費用和責任,。
6.承租人必須服從招租人的管理，根據(jù)工作需要,，積極配合,；因承租人造成不良影響甚至嚴重后果的,，招租人有權(quán)提前終止合同,，并不予退還履約保證金，由此產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔,。
7.在租賃期間，承租人因經(jīng)營需求擬實施裝修改造工程的,，須事先向招租人提交書面申請，經(jīng)招租人書面同意后方可開展,。同時，裝修改造范圍僅限于資產(chǎn)內(nèi)部區(qū)域,，嚴禁對資產(chǎn)外立面進行任何形式的改動或裝修,，確保資產(chǎn)外觀整體性與規(guī)劃要求保持一致,。承租期滿后,，承租人須無條件交付房屋，承租人承租期間添置的可移動物品, 承租人帶走；不可移動的物品,，承租人無償交付招租人,，招租人不予補償,。
8.資產(chǎn)非因不可抗力損毀,，由承租人自行修復或照價賠償。
9.承租人必須守法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)有此行為，招租人有權(quán)單方終止合同,，無償收回資產(chǎn),。
10.招租房屋均以實地現(xiàn)狀為準，請參加競租的單位和個人務(wù)必了解意向承租房屋的現(xiàn)狀,。參加競租者一旦報價,，即表明對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀情況已作充分了解并予以認可接受。
11.承租方在競得標的后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同,，逾期即視為承租方違約,，已繳納的保證金不予退還,，有權(quán)收回標的,，進行下一次競拍,。
12.其他具體租賃事項以《租賃合同》約定為準,。
四,、瑕疵告知
1.競租人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查,，如需要查閱、使用標的物相關(guān)資料,，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式,，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復為依據(jù)，慎重決定競租行為,。
2.自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任,。成交后,，承租人不得以不了解標的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議,。出租人不承擔瑕疵擔保責任,。
3.意向競拍人繳納競拍保證金，參與競價,，即視為認可并接受標的一切現(xiàn)狀,，視為認可并接受本項目交易文件中的所有條款。
4.我方工作人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢,，但不承擔任何經(jīng)濟,、法律責任。
5.標的物可能存在水,、電,、結(jié)構(gòu)性的問題，如存在由招租方進行修繕,。修繕完成后交付給承租方,，后期承租期間如存在水、電,、結(jié)構(gòu)性問題等,，修繕由承租方負責，維修費用由承租方承擔,。
五,、租賃年限：合同約定租賃時間為3年，合同期滿后按合同條款執(zhí)行,。租賃時間到期后,，承租方如確需延長租賃時間,，可與招租方協(xié)商。
六,、租金支付方式：按年度支付,，先繳租金后使用。承租方按年度一次性完全支付租金,。
七,、其他
1.公告事項變動及未盡事宜，點擊登錄查看將以補充公告形式在蚌埠市****
2.點擊登錄查看對本次公開競價招租活動享有最終解釋權(quán),。
競價須知
一,、報名方式
競租方需要現(xiàn)場遞交競租材料參加報名，競租方可選擇一個或多個標的進行報名,，競拍保證金需要對應(yīng)相應(yīng)的標的（詳見招租公告附件一）,，競拍多個標的的需要繳納每個標的競拍保證金。
報名地址：見招租公告,。
二,、報名資料
本次競價采用資格現(xiàn)場審核的方式，競價現(xiàn)場須提交的資料：
法人：
1.統(tǒng)一社會信用代碼證原件及復印件,；
2.授權(quán)委托書（見附件）,；
3.法定代表人的身份證原件及復印件（正反面）；
4.被授權(quán)人身份證原件及復印件（正反面）,；
5.現(xiàn)場簽訂《競價人承諾書》,。
上述資料均在有效期內(nèi)，復印件均需加蓋公章,。
自然人：身份證原件及復印件、現(xiàn)場簽訂《競價人承諾書》,；授權(quán)委托的需攜帶報名人身份證原件及復印件,、被授權(quán)委托人身份證原件及復印件，并簽署《競價人承諾書》,。
三,、競拍保證金
1.競拍保證金金額：詳見附件，競租方應(yīng)在公告期內(nèi)向保證金賬號以轉(zhuǎn)賬,、電匯的方式足額繳納競拍保證金（不接受現(xiàn)金,、微信、支付寶等其他方式繳款,用途請注明：標的物）,不得代為繳納,。到賬截止時間****17：00（以到達出租人指定銀行賬戶時間為準）,。
2.如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原因造成不能參與競拍,，競租方自行承擔相關(guān)責任及后果,。
3.成交人的競拍保證金在成交后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分由成交人在競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后5個工作日內(nèi)補齊,。未成交人的競拍保證金,，在成交公告發(fā)布后無息全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。
4.競拍保證金繳納賬戶信息
賬戶名：點擊登錄查看
開戶行：徽商銀行蚌埠中榮支行
賬號：****000002
四,、競得人確定方式
1.標的設(shè)置初始底價（詳見招租公告附件一），有效最高報價者成為競得人,。
2.有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價,。
3.競租流程
（1）競租人現(xiàn)場簽到，并經(jīng)工作人員查詢已繳納競拍保證金,。
（2）競租人根據(jù)底價填寫意向房屋承租價格,，競租材料（法人需加蓋公章密封、自然人需簽字密封）于****9:00遞交至龍子湖區(qū)****
（3）仿古便民亭及火車車廂造型商鋪競拍遵循“價高者優(yōu)先選鋪”原則,，各競拍人出價后,，按月租金報價由高到低排序,，報價最高者擁有仿古便民亭及火車車廂造型商鋪選擇權(quán),；首輪選定后，報價次高者可在剩余仿古便民亭及火車車廂造型商鋪中進行選擇,，依此類推，直至所有仿古便民亭及火車車廂造型商鋪分配完畢,。
（4）標的成交中標者獲得對應(yīng)房屋承租資格，現(xiàn)場簽訂成交確認書,，企業(yè)法人競拍的,，由企業(yè)法人簽訂,，授權(quán)委托人競拍的由授權(quán)委托人簽訂,；自然人競拍的，由該自然人本人簽訂,，授權(quán)委托人競拍的由授權(quán)委托人簽訂。標的成交中標者現(xiàn)場不簽訂成交確認書的,，視為對競價結(jié)果不予確認而棄標,，競拍保證金不予退還,。
（5）未成交人的競拍保證金,，在成交公告發(fā)布后無息全額退回原轉(zhuǎn)入賬號,。
4.中標者對競價結(jié)果不予確認而棄標，或因自身原因無法簽訂成交確認書及正式租賃合同的,，所對應(yīng)商鋪本次公開競價招租流標,，擇期重新公開招租。點擊登錄查看保留對中標者棄標和無法簽約的違約追責權(quán)利,，包括但不限于取消后續(xù)競租資格,、不予退還競拍保證金等。
五,、履約保證金
1.成交人在競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后,，5個工作日內(nèi)需要補齊履約保證金（履約保證金為年租金的20%，向上取整到百位）
收到履約保證金后招租人為承租人開具一般收據(jù),。
2.如因承租人原因造成不能履行合同的（包括但不限于承租人不按約定時限與出租人簽訂合同,，租賃期內(nèi)承租人要求提前解除合同，承租人利用承租房屋從事違法活動等）,，其履約保證金不予退還,。合同期滿且承租人無違約行為的，在承租人將標的房屋交給出租人后5個工作日內(nèi)全額無息退還履約保證金,。（詳見房屋租賃合同）
3.履約保證金繳納賬戶信息
賬戶名：點擊登錄查看
開戶行：徽商銀行蚌埠中榮支行
賬號：****000002
六,、合同的簽訂及租金繳付方式
1.在履約保證金足額支付后5個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》,，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人將首期租金支付到出租人指定的賬戶（賬戶名：點擊登錄查看；開戶行：徽商銀行蚌埠中榮支行,；賬號：****000002）,，履約保證金由出租人開具一般收據(jù)，租金由出租人開具發(fā)票,。
以后每期租金均在當期租期開始前15天,，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達出租人指定賬戶為準）。出租人收到租金后,，為承租人開具租金發(fā)票,。
2.如承租人不能按期繳付首期租金和履約保證金視為根本違約，其競拍保證金不予退還,。
七,、違約責任
1.發(fā)生下列事項，我公司有權(quán)取消競得方的承租資格,，收回標的,，競得方所繳競拍保證金不予退還。
（1）競得方對提交的報名材料弄虛作假的；
（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實競得方存在影響成交結(jié)果的違法行為的,；
（3）競得方不按約定時間,、地點簽訂《成交確認書》的；
（4）競得方不按約定時間簽訂《租賃合同》,；
（5）競得方未按《競價人承諾書》和《租賃合同》要求履行義務(wù)的,；
（6）競得方不按約定時間繳納首期租金和履約保證金的。
八,、澄清答疑期及方式
1.競拍人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問,，應(yīng)在公告報名截止時間前2個工作日，聯(lián)系點擊登錄查看,，逾期提交的不予受理,。
電話：****
2.蚌埠市****點擊登錄查看不承擔競拍人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。
九,、免責條款
點擊登錄查看有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，點擊登錄查看不承擔任何責任,。
十,、其他
本競價須知未盡事宜在租賃合同中約定（當公告內(nèi)容與租賃合同內(nèi)容不一致的以《租賃合同》內(nèi)容為準）。
****
附件一：幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租房源信息表
附件二：授權(quán)委托書
附件一：幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租房源信息表
| 序號 | 建筑物名稱 | 面積（㎡） | 朝向 | 競拍月租金底價（元/月) | 競拍保證金（元） | 備注 |
| 1 | 仿古便民亭 | 12 | 東 | 1140 | 2800 | 共5間,，報價時不定具體位置,，價高者優(yōu)先選擇；入圍前5名棄拍,，不予退還競拍保證金,；若前5名有棄拍者，按競拍價格實行遞補機制,，價高者優(yōu)先遞補（遞補資格可放棄）,。 |
| 2 | 仿古便民亭（小間） | 4.5 | 南 | 428 | 1100 | 共1間，價高者得,，第1名棄拍,，不予退還競拍保證金；若第1名棄拍,，按競拍價格實行遞補機制,，價高者優(yōu)先遞補（遞補資格可放棄）。 |
| 3 | 火車頭造型商鋪 | 約8 | 南 | 640 | 1600 | 共1間,，價高者得,，第1名棄拍，不予退還競拍保證金,；若第1名棄拍,，按競拍價格實行遞補機制，價高者優(yōu)先遞補（遞補資格可放棄）。 |
| 4 | 火車車廂造型商鋪 | 36 | 南 | 2448 | 6000 | 共2間,，報價時不定具體位置,，價高者優(yōu)先選擇；入圍前2名棄拍,，不予退還競拍保證金,；若前2名有棄拍者，按競拍價格實行遞補機制,，價高者優(yōu)先遞補（遞補資格可放棄）,。 |
| 5 | 籃球場 | 744.8 | 7448 | 18000 | 籃球場地數(shù)量為2塊，整體出租,，價高者得,；第1名棄拍，不予退還競拍保證金,，若第1名棄拍,，按競拍價格實行遞補機制，價高者優(yōu)先遞補（遞補資格可放棄）,。承租單位須保障其中1塊場地每日9時至21時期間對市民免費開放不時間少于4個小時,。 | |
| 以上所有商鋪均為民用電 | ||||||
附件二：授權(quán)委托書
授權(quán)委托書（法人）
本授權(quán)書聲明:我 系 （單位)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名) (身份證號)為我單位代理人,，該代理人有權(quán)在貴單位組織的幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租項目中,，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
競拍人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
被授權(quán)人（簽字）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
授權(quán)委托書（自然人）
本授權(quán)書聲明:我 身份證號 ,，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名) (身份證號) 為我的代理人,，該代理人有權(quán)在貴單位組織的幸福時光休閑公園商鋪公開競價招租項目中，以我的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
競拍人（簽字）：
被授權(quán)人（簽字）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
