臨沂市****

國有建設用地使用權預掛牌出讓公告

臨審服讓預字﹝2025﹞11號

為充分了解市場需求,，科學合理安排供地規(guī)模和進度,，根據相關法律法規(guī)規(guī)定，點擊登錄查看發(fā)布下列1宗地塊的國有建設用地使用權預掛牌出讓公告?，F將有關事項公告如下：

一,、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊編號	****
地塊位置	位于北城新區(qū)黃白河路與蘭州****
土地面積（㎡）	96653
土地用途	二類城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限（年）	70年
規(guī)劃指標要求	容積率:大于1.0且不大于1.2 ； 建筑密度:不大于30%,； 綠地率:不小于35%,，集中綠地應不小于0.5平方米/人
不動產單元號	****GB00009W****
起始價（萬元）	72500
預申請保證金（萬元）	5000

二、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市****

三,、公告期限

本次預公告期為****至****,。意向人可在公告期內就地塊出讓起始價格、開發(fā)建設要求等事項進行咨詢,。

四,、提交申請

申請人應于****下午4:00前通過臨沂市公共資源電子交易平臺提交申請并足額繳納預申請保證金（以到系統(tǒng)賬時間為準），逾期不予受理,。

申請人足額繳納預申請保證金并經交易系統(tǒng)確認后,，方為具有預申請資格的競買人。

申請人繳納預申請保證金,，可以銀行保函的形式辦理,。

五,、其它需要公告的事項

1. 該宗地實行用地預申請制度，預申請保證金為5000萬元,，可以銀行保函的形式辦理,；參加用地預申請的競買人，競買保證金為14500萬元,，競買人需在出讓公告報名期內按競買保證金數額補齊差價,；未參加用地預申請的競買人，競買保證金為46500萬元,。競得人應于簽訂出讓合同后1個月內繳納不少于50%的成交價款,，余款于簽訂出讓合同后6個月內繳清。預申請人不參與競買的,，預申請保證金不予退還,。

2. 競得人需按規(guī)劃投資建設宗地東北角、南側,、西側公共綠地及管子溝相應區(qū)域的治理,，建成后無償移交相關部門。公共綠地的園林綠化規(guī)劃設計方案經市園林綠化主管部門論證后實施,。

3. 宗地周邊現狀教育配套為臨沂第四中學蘭州****

六,、注意事項

（一）出現以下情形的，用地預申請將不被接受：

1.未在規(guī)定時間內提交預申請的,。

2.未在公告的用地預申請截止時間前繳納預申請保證金或繳納保證金不足額的,。

出現前款第二項情形時，申請人已繳納的預申請保證金款項予以退還（不計利息）,。

（二）宗地正式掛牌出讓時,，預申請人繳納的預申請保證金資金轉為競買保證金，預申請人應在出讓公告報名期內按競買保證金數額補齊差價,。競買保證金具體數額以公告為準,。

（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預申請人應按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價,。預申請人不參與該地塊競買的,，預申請保證金不予退還。

（四）預申請人可在該宗國有建設用地使用權正式掛牌出讓時單獨參與競買,，也可和其他未提出用地預申請的申請人聯合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯合申請的除外）,。聯合競買的,，由預申請人代表聯合競買各方（需簽署聯合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應地塊的競買活動,。

（五）預申請人已完全履行相關義務但未競得地塊的，在掛牌活動結束后5個工作日內退還繳納的資金或解除銀行保函,，不計利息,。

七,、聯系方式

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地址：北城新區(qū)****

咨詢電話：****

技術支持：****

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