人民公園內(nèi)原招待所五年租賃權(quán)競價公告

受點擊登錄查看委托,，我市場定于 2025年 6月 13日上午 10時在全國公共資源交易平臺（山西省﹒長治市）對以下標的進行公開競價,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、競價標的及掛牌價（年租金）：

注：以上標的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實物為準,。

二、意向承租方需具備的條件：

• 依法注冊的境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商戶,。
• 具備一次性支付年租金的能力,；
• 符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三,、其他說明：

1,、意向承租方需自行到標的所在地現(xiàn)場勘察，在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對競價標的進行全面了解，一旦交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險,，被確定成為承租方后不得以不了解標的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收,、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約,。

2,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時,，出租方和長治市產(chǎn)權(quán)交易市場有權(quán)將意向承租方交納的保證金全額扣除：

• ①只征集到一個符合條件的意向承租方在長治市產(chǎn)權(quán)交易市場公告或通知的規(guī)定時限內(nèi),，意向承租方未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；
• ②意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的,；
• ③在競價過程中以掛牌價格為起始價格,，各意向承租方均不報價的；
• ④意向承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓,、競價公正性或其它違反轉(zhuǎn)讓,、競價程序要求的情形的；
• ⑤在被確定為承租方后未按約定時限簽署成交確認書及未按約定時限支付成交價款和交易服務(wù)費的,。

四,、與出租相關(guān)的其他條件：

1、信息發(fā)布期滿,，如只征集到一個符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的,，意向承租方應(yīng)當以不低于掛牌價格(轉(zhuǎn)讓底價)的價格受讓競價標的，并按照長治市產(chǎn)權(quán)交易市場的公告或通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過交易系統(tǒng)進行價,，報價高于或等于掛牌價格的,，則該報價成為受讓價格。

2,、意向承租方須在被確定為最終承租方起的 5個工作日內(nèi)交納交易服務(wù)費,，并持相關(guān)材料至交易市場辦理成交確認手續(xù)。

3,、按照出租方要求,，承租方須在簽署《成交確認通知書》后 5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》并繳納租金。

4,、若承租方未在上述約定時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的,，且非出租方原因的，則表示承租方違約,，放棄承租資格,，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商,，出租方有權(quán)對項目做終結(jié)處理，并收回標的或收回后重新掛牌,。

5、遞交承租申請并且交納保證金后,，即表明意向承租方已完全知曉以下事項:

• 1) 接受并同意公告中所有有關(guān)標的的各項要求,。
• 2) 接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后,，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款,。
• 3) 接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進行時,，出租方僅退還實際收取的租賃款項,，出租方和長治市產(chǎn)權(quán)交易市場不承擔其他任何違約責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
• 4) 同意本次標的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，相關(guān)稅費由出租方,、承租方各自承擔。

6,、長治市產(chǎn)權(quán)交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔瑕疵擔保責(zé)任，不負責(zé)標的物移交事宜,。

五,、其他披露內(nèi)容：

1、承租方竟得后不得變更簽約人,。

2,、此次竟買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買人報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,，出租標的按現(xiàn)狀交付。

3,、租期內(nèi)出租標的及設(shè)施設(shè)備大,、中、小修及日常維護等責(zé)任及相應(yīng)費用均由承租方承擔,，出租方不做任何投入,。

4、自租賃標的物交付之日起,，一切與標的物有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方,，包括但不限于維護維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任,、衛(wèi)生防疫責(zé)任等;未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得將標的物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借給他人使用,。

5、意向承租方被確定為最終承租方后,，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的,，導(dǎo)致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目,。

6,、水、電,、氣,、熱、物業(yè)費等費用的約定:均由承租方承擔,。

六,、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價

七、預(yù)展時間及地點：

預(yù)展時間：2025年 6月 6日至 6月 12日（節(jié)假日除外）

預(yù)展地點：長治市人民公園

八,、報名須知：

1,、凡有意承租者在報名時請攜帶競買保證金繳款憑證、有效證件原件及復(fù)印件于 2025年 6月 12日下午 17時前辦理競買登記手續(xù),，并繳納競買保證金人民幣 70000元（競買保證金不計息）,。

2、通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號：

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：********

開戶行：長治潞州****

行 號：****

3,、報名地址：長治市****

4,、咨詢電話：0355-2183272

5、網(wǎng) 址：http:****/ http:****.com

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2025年 6月 6日

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