當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》,，經(jīng)宿州市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看以?huà)炫品绞匠鲎?宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、 出讓地塊概況（見(jiàn)下表）
出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書(shū)》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，新建項(xiàng)目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),。
本次出讓土地現(xiàn)狀出讓?zhuān)厣霞芸站€(xiàn)、地下管線(xiàn),、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人范圍
本次掛牌活動(dòng),，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買(mǎi)人，不得參與土地競(jìng)買(mǎi),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,，需提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）,。
其他需要說(shuō)明的宗地情況：
2025-202#地塊要求：1、競(jìng)買(mǎi)人須為公司法人,。2,、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)划a(chǎn)業(yè)類(lèi)型屬化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)項(xiàng)目,；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝,，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,。此條款由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)及稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí),。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書(shū)》后30日內(nèi)與安徽宿州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）,。4,、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5,、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè),，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6,、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù),，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪,，其他維持現(xiàn)狀,，外部條件（道路、水,、電,、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7,、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書(shū)的要求進(jìn)行建設(shè),，未經(jīng)宿州市****
三、公告,、掛牌時(shí)間,、掛牌地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間
本次掛牌出讓公告日期為****至****；掛牌時(shí)間自****至****15時(shí)40分止,，在點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行掛牌,，并接受報(bào)價(jià)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)掛牌出讓文件,。
申請(qǐng)人應(yīng)于****前提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金到帳的截止時(shí)間為****17時(shí)00分,。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,，將在****17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
掛牌期間，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià),。****15時(shí)40分掛牌截止時(shí),，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，在點(diǎn)擊登錄查看五樓拍賣(mài)大廳舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì),，公開(kāi)競(jìng)價(jià),。本次出讓設(shè)有底價(jià)，并按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的,，主持人宣布掛牌不成交。
四,、報(bào)名方式
本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名,，競(jìng)買(mǎi)人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng),，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊,，在線(xiàn)上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查,。競(jìng)買(mǎi)人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效,，并在簽訂成交確認(rèn)書(shū)前提供原件材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假,，取消競(jìng)得人競(jìng)得資格,，沒(méi)收其競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單,，依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任,。
CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，市公共資源交易中心對(duì)CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢(xún),。（資料完整,，一般3日之內(nèi)可取CA,，咨詢(xún)電話(huà)：****）。
五,、其他事項(xiàng)
（一）本次掛牌出讓不接受口頭,、電話(huà),、傳真,、郵寄、電子郵件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià),。
（二）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng),、點(diǎn)擊登錄查看官方網(wǎng)站、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱,。
（三）出讓人不集中組織意向競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，意向競(jìng)買(mǎi)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
（四）競(jìng)得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,。競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè)，如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊(cè)全資子公司的,，須在報(bào)名時(shí)作出書(shū)面申請(qǐng)）,，須自成交之日起40日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個(gè)有法人資格的全資子公司并由其與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競(jìng)得人及其全資子公司對(duì)宗地出讓文件,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利,、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。
（五）競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí),，須書(shū)面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束,，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無(wú)異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地,，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》,，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。
六,、聯(lián)系方式
宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話(huà)：（0557）****
聯(lián)系人：汪女士 電話(huà)：（0557）****
七,、保證金繳納賬戶(hù)
戶(hù)名：宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心
賬號(hào)：農(nóng)行宿州城中支行：****31935
工行宿州市分行埇橋支行：********
光大銀行宿州分行：****51757
中行宿州鳳池支行：****
建行宿州科技廣場(chǎng)支行：********
徽商銀行宿州磬云路支行：****000002
交通銀行宿州分行營(yíng)業(yè)部：********
注意事項(xiàng)：
1.土地競(jìng)買(mǎi)保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶(hù)，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶(hù)不能取得競(jìng)買(mǎi)資格,。
2.賬戶(hù)任選一個(gè),，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶(hù),。
3.轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì),，如XXX宗地競(jìng)買(mǎi)保證金,。
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