根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)宿州市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定公開拍賣1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊概況（見附表）

出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn),，土地面積以實(shí)測為準(zhǔn),。

二、被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人,，不得參與土地競買,。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請競買,，聯(lián)合競買的,，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（拍賣文件中另有規(guī)定的除外）。

三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價(jià)方式,，按價(jià)高者得的規(guī)則確定競得人。出讓地塊設(shè)有底價(jià),，不達(dá)底價(jià)不得成交,。

四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件,。

五,、有意參加競買者應(yīng)于****17時(shí)00分前，向點(diǎn)擊登錄查看提出競買申請并提交有效證件等競買相關(guān)材料,。競買保證金應(yīng)在規(guī)定時(shí)間交納至指定賬戶,，到賬截止時(shí)間為****17時(shí)00分。

經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定時(shí)間交納競買保證金,，具備申請條件的,，將在****17時(shí)30分前確認(rèn)地塊競買申請人的競買資格,。

六、本次出讓采取網(wǎng)上報(bào)名,，競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前,，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊,，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料,，點(diǎn)擊登錄查看通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效,，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核,。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格,，沒收其競買保證金,，同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。

CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊,，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢,。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA,，咨詢電話****）,。

七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：****16時(shí)00分

地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳

八,、本次拍賣活動由宿州市****

競買人在提交報(bào)名申請時(shí),，須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機(jī)構(gòu)出具的自有資金資信證明。

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園的移交辦法依照《宿州市****

此公告登錄中國土地市場網(wǎng),、點(diǎn)擊登錄查看官方網(wǎng)站,、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。

九,、其它需要說明的宗地情況：

****地塊要求：1,、競買人須為公司法人，不接受自然人競買申請,。2,、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因,，逾期未簽訂的終止供地,，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè),，如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊全資子公司的,，須在報(bào)名時(shí)作出書面申請），須自成交之日起40日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任,。3,、競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束,，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議,，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》,，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”,。4、競買人競得土地后,，須按規(guī)劃條件通知書,、《宿州市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，不得違規(guī)建設(shè)別墅和私家莊園，不得擅自改變?nèi)莘e率,，未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自提高容積率的，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金并作處罰,。5,、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價(jià)款的50%,，1年內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款,。分期支付出讓價(jià)款的，競得人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí),，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率,，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金,。6,、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）,。7,、自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由點(diǎn)擊登錄查看、埇橋區(qū)人民政府,、宿州市****

十,、聯(lián)系方式

宿州市土地儲備發(fā)展中心

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：（0557）****

宿州市公共資源交易中心

聯(lián)系人：汪女士

電話：（0557）****

十一、保證金繳納賬戶

戶名：宿州市土地儲備發(fā)展中心

賬號：農(nóng)行宿州城中支行：****31935

工行宿州市分行埇橋支行：********

光大銀行宿州分行：****51757

中行宿州鳳池支行：****

建行宿州科技廣場支行：********

徽商銀行宿州磬云路支行：****000002

交通銀行宿州分行營業(yè)部：********

注意事項(xiàng)：

1,、土地競買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶,，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2,、賬戶任選一個,，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶,。

3,、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號和資金性質(zhì),，如XXX宗地競買保證金,。

點(diǎn)擊登錄查看

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附件：宿州市2025年第三次拍賣出讓文件.rar