| 特別注意事項(xiàng) | 1,、本次公開出租房屋面積僅供參考,，不作為成交依據(jù)，如實(shí)測與證載面積不符,，不影響成交價(jià)格,。本次競價(jià)會(huì)的成交價(jià)格均為不含稅費(fèi)價(jià)。 2,、競買人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的物的質(zhì)量,、缺陷等情況，仔細(xì)查看相關(guān)資料,，未看樣及查閱資料參加本次競買者責(zé)任自負(fù),。一旦進(jìn)入競買現(xiàn)場即表明競買人對標(biāo)的的實(shí)際情況已完全了解，并完全接受標(biāo)的之一切現(xiàn)狀及遵守本次競價(jià)會(huì)的規(guī)定和程序,。競買以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方、點(diǎn)擊登錄查看(下稱:本中心)不保證標(biāo)的質(zhì)量,，競買人應(yīng)自行街量標(biāo)的狀況,，并自行承擔(dān)后續(xù)經(jīng)營相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及后果。 3,、競價(jià)成交后,，受讓方須自成交之日起7日內(nèi)付清全部成交價(jià)款,，成交價(jià)款須支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)部分的成交價(jià)款,。 4,、未成交的競買人交付的保證金于競價(jià)會(huì)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路徑退還。 5,、競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,，本中心有權(quán)不予退還競買人已交納的保證金及取消競買人的競租資格(包括已取得的最終受讓資格)，競租人還將承擔(dān)因此所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。(1) 提供虛假資料致使競價(jià)無效; (2) 做出有效報(bào)價(jià)后反悔: (3) 競價(jià)成功后不按時(shí)支付成交價(jià)款(或首付款) ,；(4)確定為受讓方后未在規(guī)定期限內(nèi)與交易中心簽署成交確認(rèn)文件；(5)確定為受讓方后未在規(guī)定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋租賃合同》;(6) 與他人串通,，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益;(7)擾亂競價(jià)秩序，使競價(jià)活動(dòng)無法進(jìn)行及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。 6、其它未詳盡事項(xiàng)請仔細(xì)參閱轉(zhuǎn)讓方所披露的擬簽訂的資產(chǎn)出租協(xié)議及所有備查文件,。 以上提供的標(biāo)的物情況說明僅供參考,， 不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方,、本中心對此不承擔(dān)任何責(zé)任,；受讓方參與競買前，應(yīng)詳細(xì)查閱此公告內(nèi)容及所披露備查的文件,，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查勘和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,，一但報(bào)名受讓，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買以及接受披露的擬簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)資料,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，慎重競買。 |
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