受點擊登錄查看委托,，對福州市****招租項目（三次）進行公開招標,，現(xiàn)歡迎合格的投標人前來提交密封的投標文件,。

1,、招標編號：****

2,、招租內(nèi)容：

招租內(nèi)容一覽表

注：

（1）租賃標的位于：福州市****,，屬出讓用地，建成年限為2004年,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，用途商業(yè)，建筑面積1065.97㎡,，招租底價為月租金19187.46元（每月18元/㎡）,，租期5年，裝修免租期2個月,，租金按月收取,。

（2）投標人按合同包投標，對同一合同包內(nèi)投標時必須完整,，評標與授標以合同包為單位,。

（3）投標人所租場地未經(jīng)招標人書面同意不得擅自改變用途,。

3、資格標準（以下由投標人任選一種資格標準）

3.1資格標準一（適用于企業(yè)參與投標）：

3.1.1,、投標人應(yīng)是具有完全民事行為能力,、依法獨立承擔法律責任的境內(nèi)法人組織（須提供合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證復(fù)印件，或提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）,。投標人具有良好的商業(yè)信用,、無不良信譽、違法違紀及與委托人過去未發(fā)生合同糾紛等,。（提供承諾函）

3.1.2,、投標人應(yīng)提供下列證明材料：

（1）法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”),并提供法定代表人身份證復(fù)印件及投標人代表身份證復(fù)印件（投標代表是法定代表人則無須提供授權(quán)書但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

（2）參與投標人應(yīng)當提供其在參加本次競價招租項目開標前在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明和通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件(或截圖),。

（3）投標人須提供企業(yè)無行賄犯罪記錄的承諾函,，格式自擬。

（4）存在下列情形之一的意向人不得報名競租（投標人提供承諾函）：

①失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員,。

②被列入不誠信負面名單,。

③被列入安全隱患整改黑名單。

④信用報告中存在不良信用記錄,。

（5）投標人不得有違法,、違規(guī)行為和不良記錄（投標公司及法定代表人不得有違法、違規(guī)和不良記錄）,。否則,，投標人中標后，招租方有權(quán)取消中標資格,。前述不良記錄包括在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的,、被列入失信被執(zhí)行人員名單或被采取限制高消費措施、有惡意違約,、拖欠租金或存在違約訴訟及其不良情形等,。（投標人提供承諾函）

（6）本項目不接受聯(lián)合體報價。

3.2資格標準二（適用于自然人參與投標）：

凡有能力提供本招標文件所述服務(wù)的自然人均可能成為合格的投標人,。

自然人必須同時具備以下條件并提供以下材料：

(1)具有中華人民共和國境內(nèi)居民身份證(須提供有效的身份證雙面復(fù)印件),；具有良好的商業(yè)信用、無不良信譽,、違法違紀及與委托人過去未發(fā)生合同糾紛等,。（提供承諾函）

(2)存在下列情形之一的意向人不得報名競租（提供承諾函）：

①失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人,、實際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責任人員,。

②被列入不誠信負面名單。

③被列入安全隱患整改黑名單,。

④信用報告中存在不良信用記錄,。

（3）投標人須提供無行賄犯罪記錄的承諾函，格式自擬,。

（4）競租人不得有違法、違規(guī)行為和不良記錄,。否則,，競租人中標后，招租方有權(quán)取消中標資格,。前述不良記錄包括在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的,、被列入失信被執(zhí)行人員名單或被采取限制高消費措施、有惡意違約,、拖欠租金或存在違約訴訟及其不良情形等,。（投標人提供承諾函）

（5）參與競租人應(yīng)當提供其在參加本次競價招租項目開標前沒有重大違法記錄的書面聲明和通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件(或截圖)。

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標,。

備注：

1.投標人若為企業(yè)參與投標的,，按“資格標準一”中規(guī)定的資格條件提供相關(guān)證明材料。 所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的,，若發(fā)生變更的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準,，否則按無效報價處理,。

2.投標人若為自然人參與投標的，按“資格標準二”中規(guī)定的資格條件提供相關(guān)證明材料,。 所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的,，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標,，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準,，否則按無效報價處理。所有資格證明文件復(fù)印件應(yīng)由參與投標的自然人本人簽字（或蓋印鑒章）并按手印,。

4,、招標文件購買時間、地點

4.1招標文件購買時間：凡有意參加投標者,，請于[****09:00至****17:00](北京時間,，下同)到本公司報名。

報名材料如下：①企業(yè)參與報名的需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份,；②自然人參與報名的需提供本人身份證復(fù)印件一份,。

報名方式：①攜帶材料現(xiàn)場報名,；②郵寄方式（須在招標文件購買截止時間前寄達）；報名材料不齊全的將不予辦理報名登記手續(xù),，未辦理報名登記的投標文件將被拒收,。

招標文件購買地址：點擊登錄查看（福州市****）。

4.2招標文件售價：招標文件售價100元,，售后不退,。

4.3未在規(guī)定時間購買招標文件的潛在投標人將失去投標資格。

5,、投標截止時間：投標文件應(yīng)于[****] [14:30]（北京時間）之前提交到點擊登錄查看開標大廳（福州市****）,。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

6,、開標時間：[****] [14:30]（北京時間）,；開標地點：點擊登錄查看開標大廳（福州市****）。

7,、質(zhì)疑期限：投標人認為采購文件,、采購過程和中標、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi),，以書面形式向招標人(招標代理機構(gòu))提出質(zhì)疑。

7.1對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的,，為收到采購文件之日,；

7.2對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日,；

7.3對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的,，為中標結(jié)果公告期限屆滿之日。

8,、詢問規(guī)定：

8.1招標人或者招標代理機構(gòu)應(yīng)當在3個工作日內(nèi)對投標人依法提出的詢問作出答復(fù),。

8.2投標人提出的詢問或者質(zhì)疑超出招標人對招標代理機構(gòu)委托授權(quán)范圍的，招標代理機構(gòu)應(yīng)當告知投標人向招標人提出,。

9,、發(fā)布公告的媒介

與本次招標有關(guān)的公告信息同時在以下媒介發(fā)布，請投標人關(guān)注,。

福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）

（https://www.chinabidding.com.cn/）,。

10、采購單位聯(lián)系方式

名 稱：點擊登錄查看

地 址：福州市****

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

11.招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：福州市****

郵 編：350001

電 話：****

項目聯(lián)系人：黃輔豪,、李筱淇,、賁俊、王詩端

電子信箱：****@qq.com

12,、購買招標文件費用,、招標代理服務(wù)費繳交銀行帳號

開戶名：點擊登錄查看福州臺江區(qū)分公司

開戶行：中國民生銀行福州分行營業(yè)部

賬 號：697458481

13,、投標保證金繳交:

（1）投標保證金的形式：按銀行轉(zhuǎn)賬、電匯等非現(xiàn)金方式,。

（2）投標保證金繳交的金額：人民幣23000元（大寫：貳萬叁仟元整）,。

（3）若匯款人名稱與投標人不一致時，投標文件將被拒收,，并將其原封不動地退回投標人,。

（4）投標人的投標保證金未在投標截止時間前到達指定賬戶的將導致其投標文件被拒絕。

（5）以企業(yè)名義參與投標的,，從其對公賬戶轉(zhuǎn)出,。自然人參與投標的，以個人名義轉(zhuǎn)入,。

（6）投標保證金賬戶：

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶行：郵儲銀行福州市鼓樓區(qū)支行

賬號：****238929