經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn),
點(diǎn)擊登錄查看決定以 公開(kāi)公告 方式 19(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、公開(kāi)公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào): | **** | 宗地總面積: | 22019平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤4.670 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) | 22019 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 14640萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0011 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 73200萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-25號(hào) | 宗地總面積: | 8366平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)秀山舊改項(xiàng)目廈坊溪西側(cè)出讓地塊 |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 8366 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 720萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BB0020 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 3600萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-19號(hào) | 宗地總面積: | 17439平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 <2.800 | 建筑密度(%): | ≤20.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 17439 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 6800萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0001 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 34000萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-10號(hào) | 宗地總面積: | 20380平方米 | 宗地坐落: | 臺(tái)江區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤3.830 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <100.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 20380 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 34160萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0014 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 170800萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-15號(hào) | 宗地總面積: | 30601平方米 | 宗地坐落: | 倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)路與福峽路交叉口東北側(cè)亞太汽車(chē)交易市**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%): | ≤25.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 30601 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 7900萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BB0015 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 39500萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-24號(hào) | 宗地總面積: | 4117平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 <2.300 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 4117 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 660萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0011 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 3300萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-18號(hào) | 宗地總面積: | 33007平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤4.260 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) | 33007 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 19940萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BB0012 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 99700萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-21號(hào) | 宗地總面積: | 6986平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 6986 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 1880萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0036 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 9400萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-27號(hào) | 宗地總面積: | 7700平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè) |
年限: | 50年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
體育場(chǎng)館用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
體育場(chǎng)館用地 | 7700 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 480萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0010 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 2400萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-13號(hào) | 宗地總面積: | 3731平方米 | 宗地坐落: | 鼓樓區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 <2.000 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 3731 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 2920萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0014 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 14600萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-20號(hào) | 宗地總面積: | 1581平方米 | 宗地坐落: | 臺(tái)江區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
商務(wù)金融用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
商務(wù)金融用地 | 1581 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 460萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0012 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 2300萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-26號(hào) | 宗地總面積: | 4734平方米 | 宗地坐落: | 倉(cāng)山區(qū)浦上大道南側(cè) |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%): | ≤40.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 4734 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 980萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BC0003 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 4900萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-28號(hào) | 宗地總面積: | 6402平方米 | 宗地坐落: | 臺(tái)江區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 6402 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 1960萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0015 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 9800萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-22號(hào) | 宗地總面積: | 19807平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 <4.680 | 建筑密度(%): | <34.700 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
零售商業(yè)用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
零售商業(yè)用地 | 19807 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 7660萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0020 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 38300萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-23號(hào) | 宗地總面積: | 7738平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 40年 | 容積率: | 0.000< 并且 <3.000 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
旅館用地 |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
旅館用地 | 7738 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 2580萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BB0021 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 12900萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-14號(hào) | 宗地總面積: | 30756平方米 | 宗地坐落: | 倉(cāng)山區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 <2.400 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
綠化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 30756 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 10240萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0004 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 51200萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-11號(hào) | 宗地總面積: | 10621平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤2.420 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <80.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 10621 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 10680萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0013 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 53400萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-16號(hào) | 宗地總面積: | 30290平方米 | 宗地坐落: | 臺(tái)江區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 ≤3.679 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) | 30290 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 17640萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0013 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 88200萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
宗地編號(hào): | 2025-12號(hào) | 宗地總面積: | 36264平方米 | 宗地坐落: | 晉安區(qū)**** |
年限: | 70年 | 容積率: | 1.000< 并且 <3.127 | 建筑密度(%): | ≤35.000 |
綠化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <100.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房用地(二類(lèi)) |
用途明細(xì): |
用途名稱(chēng) | 面積 |
普通商品住房用地(二類(lèi)) | 36264 |
投資強(qiáng)度: | | 保證金: | 47400萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****BA0014 |
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú) |
起始價(jià): | 237000萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 200萬(wàn)元 |
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn) |
二,、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),,也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
宗地2025-10號(hào)至宗地2025-19號(hào):中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè),,但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外,;同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司,,不得參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買(mǎi),。 宗地2025-20號(hào)至28號(hào):中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,,但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外,。 申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí),應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾,。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的,,取消競(jìng)得資格,已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,;已簽訂土地出讓合同的,,出讓人解除合同并收回已出讓土地,,定金不予返還,。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地,。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、 本次公開(kāi)公告的詳細(xì)資料和具體要求,,見(jiàn)公開(kāi)公告文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 福州市****
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 福州市**** 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 ,。經(jīng)審核,,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,,我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
六、本次國(guó)有土地使用公開(kāi)公告活動(dòng)定于**** 09時(shí)00分在福州市**** 進(jìn)行,。
七,、 其他需要公告的事項(xiàng):
無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù):
聯(lián)系地址:福州市****
聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà):****,、****,、****
開(kāi)戶(hù)單位:點(diǎn)擊登錄查看,點(diǎn)擊登錄查看,點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶(hù)銀行:工商銀行福州晉安支行,農(nóng)業(yè)銀行福州鼓樓支行,建設(shè)銀行福州六一支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào):****4514,****1737,****0366