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福州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告(暫未確定出讓方式)出讓公告(榕自然讓告字[2025]03號(hào))

福建福州 全部類(lèi)型 2025年06月06日
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榕自然讓告字[2025]03號(hào) ****
經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 公開(kāi)公告 方式 19(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、公開(kāi)公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào): **** 宗地總面積: 22019平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤4.670 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
用于安置的商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) 22019
投資強(qiáng)度: 保證金: 14640萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0011
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 73200萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-25號(hào) 宗地總面積: 8366平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)秀山舊改項(xiàng)目廈坊溪西側(cè)出讓地塊
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 ≤1.600 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 8366
投資強(qiáng)度: 保證金: 720萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BB0020
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 3600萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-19號(hào) 宗地總面積: 17439平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 <2.800 建筑密度(%): ≤20.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 17439
投資強(qiáng)度: 保證金: 6800萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0001
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 34000萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-10號(hào) 宗地總面積: 20380平方米 宗地坐落: 臺(tái)江區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤3.830 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): <100.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 20380
投資強(qiáng)度: 保證金: 34160萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0014
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 170800萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-15號(hào) 宗地總面積: 30601平方米 宗地坐落: 倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)路與福峽路交叉口東北側(cè)亞太汽車(chē)交易市****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤1.900 建筑密度(%): ≤25.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 30601
投資強(qiáng)度: 保證金: 7900萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BB0015
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 39500萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-24號(hào) 宗地總面積: 4117平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 <2.300 建筑密度(%): ≤30.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 4117
投資強(qiáng)度: 保證金: 660萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0011
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 3300萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-18號(hào) 宗地總面積: 33007平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤4.260 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
用于安置的商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) 33007
投資強(qiáng)度: 保證金: 19940萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BB0012
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 99700萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-21號(hào) 宗地總面積: 6986平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 ≤2.200 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 6986
投資強(qiáng)度: 保證金: 1880萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0036
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 9400萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-27號(hào) 宗地總面積: 7700平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè)
年限: 50年 容積率: 0.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
體育場(chǎng)館用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
體育場(chǎng)館用地 7700
投資強(qiáng)度: 保證金: 480萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0010
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 2400萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-13號(hào) 宗地總面積: 3731平方米 宗地坐落: 鼓樓區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 <2.000 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 3731
投資強(qiáng)度: 保證金: 2920萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0014
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 14600萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-20號(hào) 宗地總面積: 1581平方米 宗地坐落: 臺(tái)江區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
商務(wù)金融用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
商務(wù)金融用地 1581
投資強(qiáng)度: 保證金: 460萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0012
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 2300萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-26號(hào) 宗地總面積: 4734平方米 宗地坐落: 倉(cāng)山區(qū)浦上大道南側(cè)
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 ≤3.500 建筑密度(%): ≤40.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 4734
投資強(qiáng)度: 保證金: 980萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BC0003
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 4900萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-28號(hào) 宗地總面積: 6402平方米 宗地坐落: 臺(tái)江區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 ≤2.500 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 6402
投資強(qiáng)度: 保證金: 1960萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0015
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 9800萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-22號(hào) 宗地總面積: 19807平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 <4.680 建筑密度(%): <34.700
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
零售商業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
零售商業(yè)用地 19807
投資強(qiáng)度: 保證金: 7660萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0020
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 38300萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-23號(hào) 宗地總面積: 7738平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 40年 容積率: 0.000< 并且 <3.000 建筑密度(%): ≤30.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
旅館用地
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
旅館用地 7738
投資強(qiáng)度: 保證金: 2580萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BB0021
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 12900萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-14號(hào) 宗地總面積: 30756平方米 宗地坐落: 倉(cāng)山區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 <2.400 建筑密度(%): ≤30.000
綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 30756
投資強(qiáng)度: 保證金: 10240萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0004
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 51200萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-11號(hào) 宗地總面積: 10621平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤2.420 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): <80.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 10621
投資強(qiáng)度: 保證金: 10680萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0013
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 53400萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-16號(hào) 宗地總面積: 30290平方米 宗地坐落: 臺(tái)江區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤3.679 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
用于安置的商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
用于安置的商品住房用地(二類(lèi)) 30290
投資強(qiáng)度: 保證金: 17640萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0013
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 88200萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)
宗地編號(hào): 2025-12號(hào) 宗地總面積: 36264平方米 宗地坐落: 晉安區(qū)****
年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 <3.127 建筑密度(%): ≤35.000
綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): <100.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二類(lèi))
用途明細(xì):
用途名稱(chēng) 面積
普通商品住房用地(二類(lèi)) 36264
投資強(qiáng)度: 保證金: 47400萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): ****BA0014
現(xiàn)狀土地條件: 無(wú)
起始價(jià): 237000萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 200萬(wàn)元
備注: 以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)

二,、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),,也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
宗地2025-10號(hào)至宗地2025-19號(hào):中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè),,但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外,;同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司,,不得參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買(mǎi),。 宗地2025-20號(hào)至28號(hào):中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,,但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外,。 申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí),應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾,。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的,,取消競(jìng)得資格,已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,;已簽訂土地出讓合同的,,出讓人解除合同并收回已出讓土地,,定金不予返還,。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地,。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

四、 本次公開(kāi)公告的詳細(xì)資料和具體要求,,見(jiàn)公開(kāi)公告文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 福州市****

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 福州市**** 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 ,。經(jīng)審核,,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,,我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。

六、本次國(guó)有土地使用公開(kāi)公告活動(dòng)定于**** 09時(shí)00分在福州市**** 進(jìn)行,。

七,、 其他需要公告的事項(xiàng):
無(wú)

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù):
聯(lián)系地址:福州市****
聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà):****,、****,、****
開(kāi)戶(hù)單位:點(diǎn)擊登錄查看,點(diǎn)擊登錄查看,點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶(hù)銀行:工商銀行福州晉安支行,農(nóng)業(yè)銀行福州鼓樓支行,建設(shè)銀行福州六一支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào):****4514,****1737,****0366

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