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象山縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告
象自然資規(guī)出告字〔2025〕02號
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關規(guī)定,，經(jīng)象山縣人民政府批準，決定拍賣出讓以下國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、地塊概況、規(guī)劃指標,、起始價,、保證金等要求
地塊一位于政實路與天安路交叉口西南角；地塊二位于鶴浦鎮(zhèn)興南路與規(guī)劃三路交叉口西側,；地塊三位于鶴浦鎮(zhèn)商貿(mào)中心區(qū)****
| 編號 | 地 塊 | 出讓 面積 （m2） | 土地用途 | 使用年限 | 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠地率（%） | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元） |
| 一 | 政實路與天安路交叉口西南角地塊 | 48714 | 住宅及配套 | 住宅70年,、商業(yè)40年 | 1.0＜FAR≤1.6 （不包括地下空間） | ≤30 | 30 | 37978 | 7596 |
| 二 | 鶴浦鎮(zhèn)興南路與規(guī)劃三路交叉口地塊一 | 4591 | 零售商業(yè)、餐飲,、旅館用地 | 40年 | 1.5≤FAR≤1.6（不包括地下空間） | ≤45 | 按規(guī)定執(zhí)行 | 541 | 541 |
| 三 | 鶴浦鎮(zhèn)萬壽塘路與鶴西路交叉口地塊三 | 6667 | 旅館用地 | 40年 | 2.0≤FAR≤3.0（不包括地下空間） | ≤40 | 按規(guī)定執(zhí)行 | 628 | 628 |
| 四 | 西周鎮(zhèn)港東路與迎賓東路交叉口東北角地塊 | 3711 | 批發(fā)市場、零售商業(yè),、旅館,、餐飲用地 | 40年 | 1.3≤FAR≤1.8（不包括地下空間） | ≤50 | 按規(guī)定執(zhí)行 | 241 | 241 |
二、競買對象
⑴中華人民共和國境內(nèi)外法人及其他組織均可單獨申請參加本次競買，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。住宅用地競買人必須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),。
⑵禁止被“信用中國”網(wǎng)站列入“嚴重失信人”的單位參加競買。
⑶禁止欠繳土地出讓價款（含滯納金,、違約金）的企業(yè)及其主要投資人（控股股東）參加競買,。
競得人需成立新公司（僅限一家）進行開發(fā)建設的，須在網(wǎng)上報名中明確新公司的出資構成（競得人須有出資比例）,、成立時間等內(nèi)容,。
三、拍賣方式
本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/）進行,。申請人須辦理數(shù)字證書,，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金,，方可參加網(wǎng)上拍賣活動,。
四、拍賣報名及拍賣開始時間
拍賣報名時間：****9:00至6月26日16:00;
拍賣開始時間：地塊一 ****9:00,；
地塊二 ****9:30,；
地塊三 ****10:00；
地塊四 ****10:30,；
五,、本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得入選人,，但低于起始價不予成交,。
六、有關其他事宜詳見須知,、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件,。拍賣出讓文件及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載,。
咨詢電話：****,、****
聯(lián)系人：盛老師、黃老師
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