二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。

三,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四,、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 隆回縣自然資源局 獲取 拍賣出讓 文件,。

五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)30分 ,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在 **** 16時(shí)30分 前確認(rèn)其競買資格。

六,、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 10時(shí)00分在點(diǎn)擊登錄查看 進(jìn)行,。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1,、競買申請人自行踏勘現(xiàn)場,，審閱出讓文件,，申請報(bào)價(jià)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視競買人對所競買標(biāo)的拍賣出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。有意競買者可于公告發(fā)布之日起,，通過Edge,、Chrome、FireFox主流瀏覽器登陸湖南?。ㄉ坳柺?***點(diǎn)擊登錄查看辦理競買資格審查后并簽訂《成交確認(rèn)書》,，愈期不簽訂的，將取消最高報(bào)價(jià)人資格,，競買保證金不予退還。簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，對成交出讓結(jié)果進(jìn)行公示，公示無異議后,，競得人須在10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》和身份證證明材料等原件資料，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同的,，視為違約,，縣自然資源局將終止供地,，同時(shí)扣除定金（成交價(jià)款總額的20%）,。已簽土地出讓合同受讓人不按時(shí)繳納出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金,；延遲付款超過60日的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同,，并且不返還定金（定金為成交價(jià)格的20%）,，收回土地并對該宗地重新組織出讓。 11,、成交價(jià)款為土地出讓金和地上建筑物處置價(jià)款,，不包含競得人應(yīng)當(dāng)繳納的其他稅費(fèi)，辦理手續(xù)的其他稅費(fèi)由競得人另行承擔(dān),，主要包括辦理權(quán)證過戶的相關(guān)稅,、費(fèi)以及契稅、印花稅,、交易服務(wù)費(fèi),、不動產(chǎn)登記等相關(guān)稅費(fèi)。 12,、本次拍賣出讓地上建筑物按實(shí)物現(xiàn)狀處置,，無需開工建設(shè)。房地產(chǎn)成交后,，競得人自行對地上建筑物及周圍現(xiàn)狀開展質(zhì)量和消防等安全風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行排查,，如地上建筑物質(zhì)量安全和消防安全達(dá)不到規(guī)定的條件或標(biāo)準(zhǔn)，由競得人自行整改到位,，整改的相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān),，在確保質(zhì)量安全和消防安全的前提下，方可投入使用,。競得人今后對國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物改,、擴(kuò)建時(shí)必須嚴(yán)格按照《隆回縣自然資源局老城片區(qū)05-41地塊（原工商街社會停車場）建設(shè)用地規(guī)劃條件》（隆自然資條[2025]08號》及國家相關(guān)規(guī)范實(shí)施。 13,、競得人不得擅自改變土地用途利用土地,；需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)重新供地,。 14,、移交前的水、電費(fèi)均由隆回縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)繳納,，移交后的水,、電、氣的立戶開通,、增容手續(xù)由競得人自行去相關(guān)部門辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,。 15、本次競價(jià)地上建筑物按慣例依其現(xiàn)狀（包括明暗瑕疵）進(jìn)行拍賣轉(zhuǎn)讓,，競價(jià)所提供的地上建筑物圖片僅供參考,，具體情況以地上建筑物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人在拍賣公告期間應(yīng)充分了解,、察看,、查詢土地和地上建筑物明暗瑕疵、面積數(shù)量,、四至界址情況,、規(guī)劃情況、用地條件,、產(chǎn)權(quán)情況,、房屋租賃情況、地質(zhì)自然概貌,、地下埋藏物,、高空架線、資產(chǎn)現(xiàn)狀等情況,。未實(shí)地察看了解情況的競買人不要盲目參與競買,，由于不了解情況而參加競買的責(zé)任及后果由競得人自己承擔(dān)。競買人一旦參與競價(jià)即視為完全了解土地和地上建筑物情況,，認(rèn)可土地和地上建筑物現(xiàn)狀存在或可能存在的明暗瑕疵以及尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)責(zé)任,。同時(shí)對競得人所競得的地上建筑物不退,、不換、不修,、不補(bǔ),，建筑物作價(jià)款也不予退還，無論何種情況下競得人不得提出異議并自愿放棄相關(guān)主張權(quán)利,。 16,、本次出讓和地上建筑處置價(jià)格是按照規(guī)劃要求最有效利用的原則確定，該宗土地上的建筑物（包括明暗瑕疵）與國有建設(shè)用地使用權(quán)一并捆綁出讓和處置,，出讓紅線范圍內(nèi)現(xiàn)有建筑物已計(jì)算價(jià)格,，此次地上建筑物資產(chǎn)拍賣不增值。受讓人競得土地后,，出讓紅線范圍內(nèi)的地上建筑物按湘（2025）隆回縣不動產(chǎn)權(quán)第****號]內(nèi)建筑面積申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書登記,，不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)由競得人自行去相關(guān)部門辦理，辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)按國家政策規(guī)定由競得人自行承擔(dān),。 17,、交地工作和紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬糾紛及周邊群眾矛盾調(diào)處由縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)。紅線范圍外的權(quán)屬糾紛由競得人自行負(fù)責(zé),。土地和地上建筑物（按現(xiàn)狀）移交由縣住房保障服務(wù)中心具體負(fù)責(zé),，交付時(shí)間為繳清土地出讓金和資產(chǎn)處置價(jià)款后6個(gè)月內(nèi)，交付時(shí)土地競得人須與縣住房保障服務(wù)中心簽訂《交付土地和資產(chǎn)移交確認(rèn)書》,。經(jīng)雙方簽字后5個(gè)工作日交縣自然資源局,。如因延期移交帶來的有關(guān)法律責(zé)任由縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)承擔(dān)。 18,、出讓價(jià)款按縣有關(guān)文件規(guī)定管理,。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
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