當(dāng)前位置：
大朗鎮(zhèn)松柏朗村蝦公冚簡(jiǎn)易鐵皮房及地塊出租交易公告
交易編號(hào)：****
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)松柏朗村蝦公冚（土名）的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投,。
一,、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
| 資產(chǎn)編號(hào) | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價(jià) | 加價(jià)幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| **** | 經(jīng)營性資產(chǎn) | 26093平方米 | 2年 | 27,906元/月 | 200元/月 | 334,872元 | 松柏朗村蝦公冚（土名） |
二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他
三,、行業(yè)要求： 農(nóng)業(yè)園,。
四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件
1,、不接受納入交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人競(jìng)投報(bào)名,；2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國自然人,、法人,；3、不接受中介競(jìng)投,。
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,， 并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的,，不能參加),。 競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,，取消競(jìng)得資格， 已交納保證金歸業(yè)主所有,。
本項(xiàng)目不接受納入東莞市****
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1,、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái) 交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3 次棄標(biāo)的， 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；
2,、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的,，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或違反市****
4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5,、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假,、串通競(jìng)投、行賄,、敲詐勒索,、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；
6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月,，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
7,、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易,、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因,， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
9,、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且 未按期整改到位的；
10,、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的,，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。
五,、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https:**** 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488,，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān),。
六,、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 **** 17點(diǎn)00分 前通過 交易系統(tǒng)（https:**** 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）,。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信,、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入,。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后,，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào),，憑此子賬號(hào),，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目,。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致,。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七,、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）,； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式,。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后,，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格,，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易,。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：**** 14點(diǎn)30分 - **** 17點(diǎn)00分,。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
九,、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：**** 17點(diǎn)00分 至 **** 17點(diǎn)00分。
十,、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：**** 10點(diǎn)00分 至**** 11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一,、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的,，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二,、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí),，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回,，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回,。
標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人,，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易,。
1,、交易底價(jià)：蝦公冚簡(jiǎn)易鐵皮房及地塊建筑面積1494平方米,、果園面積：16847.77平方米,，魚塘面積：4485.13平方米,空地面積：3266.10平方米，交易底價(jià)：27906元/月（單價(jià)：建筑10元/月/平方米,、果園0.62元/月/平方米,、魚塘0.38元/月/平方米、空地0.25元/月/平方米）,。每次應(yīng)價(jià)增加200元,，租金遞增方式：無。2,、合同履約保證金為交易成交價(jià)12個(gè)月租金,；交易保證金為334872元（大寫：叁拾叁萬肆仟捌佰柒拾貳元整 ），交易保證金按招標(biāo)信息公告要求匯到指定賬戶,，一份保證金只能競(jìng)得一宗交易,。合同期限：2年，自****起至****止,，免租期：2個(gè)月 ,。3、租賃物按現(xiàn)狀出租,，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資,；4、承租方不得在標(biāo)的物上搭建或擴(kuò)建,，否則將追究責(zé)任,，租賃期滿后，可動(dòng)產(chǎn)部分歸承租方所有,，不動(dòng)產(chǎn)部分全部無償歸村委會(huì)所有,，否則將視同違約處理；5,、競(jìng)得人在租賃期間必須依據(jù)法律,、法規(guī)、地方性法規(guī)及本村的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營,，不得從事違法行為,，亦不得占道經(jīng)營；6,、因使用租賃物而需向有關(guān)部門或單位繳納的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用,，均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定繳納。 7,、不得從事養(yǎng)殖業(yè),，只能用作農(nóng)業(yè)園,。8、地塊內(nèi)魚塘不能用作釣魚場(chǎng),。9,、承租方要自覺遵守城市****
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話： ****
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址： 東莞市****
聯(lián)系電話：****
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