當(dāng)前位置：
諸暨市****
項(xiàng)目編號(hào)：****
掛牌價(jià)格 2,259.099萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 任女士|聯(lián)系電話：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 諸暨市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 浙（2024）諸暨市**** | 權(quán)利類型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 市場(chǎng)化商品房 | |
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 工業(yè)用地/辦公樓 | ||
| 實(shí)際用途 | 工業(yè)用地/辦公樓 | 房屋坐落 | 山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 6581.00 | 房屋建筑面積(平方米) | 10767.94 | |
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | 2021 | ||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | ****-**** | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | 工業(yè)用房 | |
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 東至吉祥路，南至廠區(qū)**** | 土地使用證號(hào) | ||
| 交通情況 | 東至吉祥路,，南至廠區(qū)**** | 地類（用途） | ||
| 使用狀態(tài) | 空置 | |||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：諸暨市山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊出讓及地上建筑物,，房屋建筑面積10767.94平方米，另有地下面積47.87平方米（詳見標(biāo)的清單）,。 2該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年,，如競(jìng)價(jià)成功后辦理權(quán)證涉稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)各自費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序,、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購買政策條件,。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)?！稑?biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考,，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競(jìng)價(jià)成交價(jià),，不多退少補(bǔ)）,。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)讓方,、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修,。實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。 4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,；如無此證明，意向方提交報(bào)名申請(qǐng)并且交納競(jìng)買保證金視為對(duì)標(biāo)的范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn),。 本次競(jìng)拍標(biāo)的集中看樣時(shí)間為：信息披露日起第11-15個(gè)工作日,，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地， 看樣聯(lián)系人：蔣如婷,， 聯(lián)系電話：****,。 5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合競(jìng)買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。 6.所有競(jìng)價(jià)過程與地方中介,、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,，以免造成損失,。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)本單位授權(quán)機(jī)構(gòu)“浙交匯”。 7.掛牌期滿后,，如未征集到合格競(jìng)買人,，則不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方,。 8.信息披露期期滿后,，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方,。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊(cè)地 | 浙江省諸暨市**** | ||
| 證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****179351 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 2,259.099 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式：受讓方被確定后，競(jìng)買保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款的組成部分,，尾款在成交日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付,。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金100萬元至指定賬戶（戶名：紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司；賬號(hào)：********,；開戶行：中信銀行股份有限公司紹興分行營(yíng)業(yè)部）,，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格,。受讓方被確定后,，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.受讓方自行辦理水,、電,、煤等戶名登記、變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。 3.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,，由轉(zhuǎn),、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的,，從其約定,。以上稅、費(fèi)在稅法等費(fèi)用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清,。競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序,、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù),。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。 5.競(jìng)買人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》,、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致,，不予更改。 6.項(xiàng)目成交后,，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作,。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交,。 7.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理,，點(diǎn)擊登錄查看可提供必要的協(xié)助 8.簽約、產(chǎn)證協(xié)助聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,、徐裼畦****,。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購,、貸款等政策的,，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 100.00 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）,。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方,。 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | 本次競(jìng)拍標(biāo)的集中看樣時(shí)間為：信息披露日起第11-15個(gè)工作日,，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地， 看樣聯(lián)系人：蔣如婷,， 聯(lián)系電話：**** | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 報(bào)名所需材料清單及說明.docx ,、 房屋買賣合同.doc 、 實(shí)地勘察證明.docx ,、 授權(quán)委托書.docx ,、 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx 、 標(biāo)的清單.docx |
| 材料附件 |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 任女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 紹興市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 陳單 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 諸暨市**** | 網(wǎng)址 |
