項目名稱

蘭州市****租賃項目（第二次）

掛牌起始日期

2025年06月06 日9:00

掛牌截止日期

2025年06月12 日17:00

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié),。

租賃標的

基本情況

標的

序號

標的名稱

租賃面積約（㎡）

租賃

期限

租賃

用途

年租金掛牌價(元)

交易保證金（元）

土地

現(xiàn)狀

1

蘭州市****

1200㎡（約1.8畝）

3年

新能源超充電站建設(shè)運營

150000

4500

閑置

出租方名稱

點擊登錄查看

特別告知

租金支付方式為年付,。

交易條件

資金交納

方式

線下支付，具體按照《租賃合同》約定執(zhí)行,。

交易價款

支付方式

線下支付,，具體按照《租賃合同》約定執(zhí)行。

承租方

資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人,、法人及其他組織均可報名參與,；

2.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力,；

3.總投資額要求200萬元及以上,；

4.租賃用途為新能源超充項目，且為一線充電樁品牌,，自有充電平臺,，充電終端需含400A液冷超充終端,；

5.禁止一切與新能源超充項目無關(guān)改造（停車，自建倉庫）,。

承租方

確定方式

公告期內(nèi),，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標的交割

1.項目成交后5個工作日內(nèi),，承租方須與出租方簽訂《租賃合同》,，同時向出租方支付首期租金及租賃履約保證金（租賃履約保證金金額為年租金/12）。

2.承租方付清所有款項后,，由出租方向承租方移交租賃標的,。

3.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標的交接手續(xù),，否則視為違約，已交納的首期租金及租賃履約保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,。

與交易相關(guān)的

其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的,，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù),，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）,，完成E交易（www.ejy365.com）注冊并報名，取得參與交易資格,。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄承租意向,。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)原渠道無息退還,。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢,。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,，確認租賃標的范圍、面積,、設(shè)施設(shè)備,、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔承租后的全部風(fēng)險和責任,。租賃標的成交后,，租賃標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價格，承租方不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由要求退還租賃標的或拒付租金,。否則視為違約,，已交納的交易保證金和租金及租賃履約保證金不予退還,。

3.意向承租方在被確定為承租方后，點擊登錄查看與承租方簽訂《成交確認書》,。承租方在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向點擊登錄查看交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。否則,，視為違約,，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃,。

4.承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動,，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品及其他違禁品,。同時積極接受租賃標的使用所涉及相關(guān)部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的,，由承租方承擔全部責任,。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意,，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,；否則,，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金及租賃履約保證金不予退還,。

6.租賃期間的水,、電、物業(yè),、垃圾清運等相關(guān)費用由承租方自行承擔,，其它費用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。

7.因政策調(diào)整,、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔,，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

8.承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準,。

9.成交后,，點擊登錄查看僅向承租方開具服務(wù)費發(fā)票。

10.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同》（待簽樣本）,。

交易指南

競價規(guī)則

意向承租方在提交報名資料及競價前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況、租賃資格,、注冊報名,、保證金交納及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，將承擔無法參與項目租賃,、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒,，請審慎參與租賃,。

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向點擊登錄查看提交報名資料,，具體如下：

1.主體資料,。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人組織需提供營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件,；其他組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件；

3.項目投資規(guī)劃書,；

4.點擊登錄查看要求的其他材料,。

保證金及

處置方式

1.交易保證金詳見上表，交納截止時間為****17:00,，以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未成為承租方,，點擊登錄查看將按原渠道無息退還交易保證金,。

3.若意向承租方成為承租方，點擊登錄查看在扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。

4.為保護交易各方合法權(quán)益,，在此做出特別提示，點擊登錄查看可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定,，在扣除出租方和承租方應(yīng)向點擊登錄查看交納的交易服務(wù)費后,，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的,，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任：
（1）意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方和點擊登錄查看損失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的,；
（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭,，侵害出租方合法權(quán)益的,；
（4）意向承租方無故放棄承租的,；
（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,；
（6）意向承租方與出租方私自達成交易的,；
（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和點擊登錄查看造成損失的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標的再次掛牌租賃的,，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,，該承租方還應(yīng)補足差額部分。

競價安排

交易方式

加價

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費

按《承租申請與承諾書》《租賃須知》約定收取,。

附件下載

--

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

李經(jīng)理

咨詢電話

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咨詢時間

公告期內(nèi)

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