1,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 點擊登錄查看實施合德鎮(zhèn)2025年老舊小區(qū)**** 已由射陽縣****點擊登錄查看 ,，建設(shè)資金來源為 縣財政資金 ，項目出資比例為 100% ,，項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目點擊登錄查看實施合德鎮(zhèn)2025年老舊小區(qū)****的施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2,、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1項目建設(shè)地點：射陽縣境內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：合德鎮(zhèn)2025年老舊小區(qū)****擬實施發(fā)鴻社區(qū)（發(fā)鴻招商場1號樓—5號樓,、地稅局家屬區(qū)1號樓,、地稅局家屬區(qū)2號樓,、輔樓1#等）、交通路社區(qū)（航運樓,、輔樓1#）,、城西社區(qū)（城西花苑A、B樓,工行宿舍樓1號樓,、工行宿舍樓2號樓,、布廠宿舍樓1號樓、布廠宿舍樓2號樓,、祿福苑1號樓,、祿福苑2號樓、木材樓,、輔樓1#-5#）,、雙龍社區(qū)（棉麻公司家屬區(qū)1號樓、棉麻公司家屬區(qū)2號樓）,、虹亞社區(qū)（城西C樓,、輔樓1#、2#等,、雙龍小區(qū)1號樓,、2號樓,、3號樓,、8號樓、9號樓,、城南菜場綜合樓A,、B、C座）及永勝社區(qū)（正華公寓1號樓,、2號樓,、3號樓、輔樓1#,、輔樓2#）的拆除屋面破損隔熱層,、清運屋面垃圾、重做屋面防水加保溫層,、屋頂換瓦,、沿街空調(diào)主機外罩、破損墻體維修及外墻出新(主體建筑用真石漆),、對存在安全隱患的部分房屋進行解危以及玻璃幕墻更換,、落水管更換、雨污水管道分流,、樓道公共平臺雨污水管網(wǎng)改造,、化糞池拆除重建,、增設(shè)消防系統(tǒng)、新設(shè)停車位及停車位線,、增設(shè)文化宣傳欄、充電樁(棚),、垃圾收集點,、整理私拉亂接、網(wǎng)絡(luò)通信弱電管線入地,、太陽能,、熱水器、空調(diào)排水等管線序化,、破損道路拆除重建(進出小區(qū)的主路攤鋪瀝青路面),、監(jiān)控、綠化,、路燈,、公共部位內(nèi)墻出新、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換,、公共部位毀損門窗維修或更換,、公共部位窗戶安裝安全防護裝置、圍墻修繕粉刷出新,、增設(shè)物管用房,、 拆除違章建筑、老舊車庫出新,、屋頂破損部位修復(fù),、消防供水開戶、充電樁,、照明,、監(jiān)控等用電開戶、供水,、供電,、供氣、通信網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施土建,。各樓棟凡具備加裝電梯條件的預(yù)留電梯井供日后加裝,，避免重復(fù)建設(shè)等。

2.1.3合同估算價：約 3055.33 萬元,。

2.1.4工期要求： 120 日歷天,，計劃開工日期：2025年07月，竣工日期：2025年10月（具體工期要求服從招標(biāo)人建設(shè)工期需要）,。

2.1.5質(zhì)量要求：合格,。

2.2招標(biāo)范圍：合德鎮(zhèn)2025年老舊小區(qū)****擬實施發(fā)鴻社區(qū)（發(fā)鴻招商場1號樓—5號樓,、地稅局家屬區(qū)1號樓、地稅局家屬區(qū)2號樓,、輔樓1#等）,、交通路社區(qū)（航運樓、輔樓1#）,、城西社區(qū)（城西花苑A,、B樓,工行宿舍樓1號樓、工行宿舍樓2號樓,、布廠宿舍樓1號樓,、布廠宿舍樓2號樓、祿福苑1號樓,、祿福苑2號樓,、木材樓、輔樓1#-5#）,、雙龍社區(qū)（棉麻公司家屬區(qū)1號樓,、棉麻公司家屬區(qū)2號樓）、虹亞社區(qū)（城西C樓,、輔樓1#,、2#等、雙龍小區(qū)1號樓,、2號樓,、3號樓、8號樓,、9號樓,、城南菜場綜合樓A、B,、C座）及永勝社區(qū)（正華公寓1號樓,、2號樓、3號樓,、輔樓1#,、輔樓2#）的拆除屋面破損隔熱層、清運屋面垃圾,、重做屋面防水加保溫層,、屋頂換瓦、沿街空調(diào)主機外罩,、破損墻體維修及外墻出新(主體建筑用真石漆),、對存在安全隱患的部分房屋進行解危以及玻璃幕墻更換、落水管更換、雨污水管道分流,、樓道公共平臺雨污水管網(wǎng)改造,、化糞池拆除重建、增設(shè)消防系統(tǒng),、新設(shè)停車位及停車位線,、增設(shè)文化宣傳欄、充電樁(棚),、垃圾收集點、整理私拉亂接,、網(wǎng)絡(luò)通信弱電管線入地,、太陽能、熱水器,、空調(diào)排水等管線序化,、破損道路拆除重建(進出小區(qū)的主路攤鋪瀝青路面)、監(jiān)控,、綠化,、路燈、公共部位內(nèi)墻出新,、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換,、公共部位毀損門窗維修或更換、公共部位窗戶安裝安全防護裝置,、圍墻修繕粉刷出新,、增設(shè)物管用房、 拆除違章建筑,、老舊車庫出新,、屋頂破損部位修復(fù)、消防供水開戶,、充電樁,、照明、監(jiān)控等用電開戶,、供水,、供電、供氣,、通信網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施土建,。各樓棟凡具備加裝電梯條件的預(yù)留電梯井供日后加裝，避免重復(fù)建設(shè)等。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單和圖紙為準(zhǔn),，招標(biāo)人保留上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利,。

2.3本公告共劃分成1個標(biāo)段

標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍
合德鎮(zhèn)2025年老舊小區(qū)****	詳見2.2條

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證,，在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,，且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進行限制）招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進行截圖保存,，提供給評標(biāo)委員會。

3.1.1資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證,。

3.1.2財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。

3.1.3業(yè)績要求：項目負(fù)責(zé)人自****（含）以來，承擔(dān)過單項合同金額2400萬元及以上的（老舊小區(qū)****

注：本招標(biāo)文件要求的企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績,，須提交的材料及要求如下：

（1）中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目不需提供,，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計,、監(jiān)理、施工,、建設(shè)單位四方蓋公章,，否則不予認(rèn)可）掃描件、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料,。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或施工合同已加蓋項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門備案章,；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖,；或提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件,；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市****

（2）若需要提供項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績的，若中標(biāo)通知書,、合同中均未體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人姓名的,，需提供招投標(biāo)或建設(shè)主管部門出具的該項目項目負(fù)責(zé)人證明，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可,。出現(xiàn)中標(biāo)通知書,、施工合同、竣工驗收證明,、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”,、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”項目負(fù)責(zé)人姓名出現(xiàn)不一致的，需同時提供建設(shè)行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門項目負(fù)責(zé)人變更手續(xù),，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可,。變更手續(xù)上需明確變更時前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結(jié)構(gòu)封頂前變更）。如變更手續(xù)上未明確前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個項目工程量的比例,，須另提供建設(shè)行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門出具前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個項目工程量的比例的專項證明,，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前,、其它工程完成70%工程量前變更項目負(fù)責(zé)人的，個人業(yè)績由變更后的人員所有,。如業(yè)績工程不止一名項目負(fù)責(zé)人的,，本工程只認(rèn)可排列第一位的項目負(fù)責(zé)人業(yè)績。業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程,，不予認(rèn)可,。

（3）本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或合同、竣工驗收證明中體現(xiàn),，如提供的中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的,，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明,，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢,，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn),，投標(biāo)文件中同一指標(biāo)，不一致的,，以最小的為準(zhǔn),。

（4）招標(biāo)人對投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書、合同,、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料懷疑涉嫌造假的,，招標(biāo)人認(rèn)為需要調(diào)查取證時，如能夠調(diào)取到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T存檔資料的，一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn),。

3.1.4信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家,、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的,。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1,、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間公示期間的,。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”,、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人,。在一次招投標(biāo)活動中,，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格,、中標(biāo)人資格的,，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定,。

3.2項目負(fù)責(zé)人要求：項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件,。

3.2.1項目負(fù)責(zé)人資格類別和等級:項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師資格，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人B類安全生產(chǎn)考核合格證書,。

3.2.2．其他要求：

3.2.2.1. 項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程,?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件,。

本項目招標(biāo)文件項目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程,。綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護工程招標(biāo)，對項目負(fù)責(zé)人是否有在建工程不作要求,。

3.2.2.2.投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目負(fù)責(zé)人員均為本單位的正式職工,，投標(biāo)時提供從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）,。

3.2.2.3. 本工程投標(biāo)時,，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位,。

3.2.2.4. 投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人若中標(biāo),，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%,，如發(fā)生更換或出勤率少于80%,，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款,。

3.2.投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求（可選）：

√（一）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的,，招標(biāo)人拒絕其參加本項目投標(biāo)。

√（二）企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人自****（含）以來,，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

√（三）企業(yè)自****（含）以來，沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項 目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√（四）企業(yè)自****（含）以來,，沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門,、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報批評的,；

√（五）投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的(履約評價不合格的名單應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告與招標(biāo)公告中予以明示),。

3.3. 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

3.4. 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求,，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作,，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績,、在建工程和信用狀況等方面的情況,。

3.6 投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為,，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo),、確保履約,。

5.1投標(biāo)截止時間為： 2025 年 06 月 27 日 09 時 00 分,。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6. 資格審查

□本次招標(biāo)采用有限數(shù)量制資格預(yù)審方式進行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

√本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章,。

7、評標(biāo)方法

一,、評標(biāo),、定標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體評標(biāo)辦法詳見附件和招標(biāo)文件第三章,。

8,、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http:****）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）,、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）以及射陽縣人民政府網(wǎng)同步發(fā)布,。

9,、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)核實掛靠,、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo),、中標(biāo)資格,，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書,。

10,、其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https:****

3)本項目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login

省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：****

使用移動CA辦理,、登錄遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：400-658-7878 蘇招通APP鹽城專線：**** 蘇e通APP：400-025-1010 新點標(biāo)證通APP：400-998-0000

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**** 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:薛工**** 或 蔡工****或 張工**** 或 樊工****

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看 招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：射陽縣****

郵 編： 224300 郵 編： 224300

聯(lián)系人： 蔡廣斌 聯(lián)系人： 陶元元

電 話： **** 電 話： ****

傳 真： / 傳 真： /

電子郵箱： / 電子郵箱： /

附件：評標(biāo)方法

一,、評標(biāo),、定標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進行綜合評審,。采取計分制,，按照得分由高至低產(chǎn)生 1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告,，依法確定中標(biāo)人,。

二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

（一）開標(biāo)

（二）招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）

1. 招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備工作

評標(biāo)委員會評標(biāo)前,，招標(biāo)人組織進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，評標(biāo)準(zhǔn)備工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)準(zhǔn)備工作組負(fù)責(zé),。

(1)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組:評標(biāo)準(zhǔn)備工作組由招標(biāo)人和其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表組成,。

(2)評標(biāo)準(zhǔn)備工作開展時間:招標(biāo)人將在開標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)委員會評審前完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作,。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)準(zhǔn)備工作量大小,，及時完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作并適時組織評標(biāo)委員會評標(biāo)。

(3)評標(biāo)準(zhǔn)備工作內(nèi)容:評標(biāo)準(zhǔn)備工作包括投標(biāo)人資格審查,、投標(biāo)報價審查和其他方面審查三方面內(nèi)容,。對照省政府第 120 號令要求,，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績,、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況,，評標(biāo)準(zhǔn)備階段發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo),，通知投標(biāo)人進行書面澄清說明，提請評標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理,。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的,，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

2． 招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備工作要求

(1)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件,，采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)對所有投標(biāo)文件進行全面的審查,但不對投標(biāo)文件作出評價,。

(2)評標(biāo)準(zhǔn)備工作完成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)向評標(biāo)委員會提交評標(biāo)準(zhǔn)備報告,，供評標(biāo)委員會參考,，但不承擔(dān)評標(biāo)準(zhǔn)備報告內(nèi)容準(zhǔn)確性的責(zé)任。

(3)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組向評標(biāo)委員會提供的評標(biāo)所需的重要信息,、數(shù)據(jù)和評標(biāo)準(zhǔn)備報告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標(biāo)人的信息,。

(4)評標(biāo)準(zhǔn)備工作人員不得透露對投標(biāo)文件的審查以及與評標(biāo)準(zhǔn)備有關(guān)的其他情況。

(5)評標(biāo)準(zhǔn)備工作人員應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法及其實施條例等法律法規(guī)中有關(guān)評標(biāo)委員會及其成員的規(guī)定和鹽城市公共資源交易中心有關(guān)評標(biāo)委員會現(xiàn)場管理的規(guī)定,。

3. 評標(biāo)準(zhǔn)備工作結(jié)束后,，評標(biāo)委員會收到評標(biāo)準(zhǔn)備報告后方可開始評標(biāo);評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，全面,、獨立評審所有投標(biāo)文件,，并對招標(biāo)人提供的評標(biāo)準(zhǔn)備報告進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯誤或者遺漏的,，應(yīng)當(dāng)進行補正,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（三）評標(biāo)入圍

投標(biāo)文件存在以下情況之一的,，以及開標(biāo),、招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備、清標(biāo)過程發(fā)現(xiàn)的其他否決投標(biāo)情形,，不再進行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止,，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限,；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求和條件,；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)人最高投標(biāo)限價的。

（5）招標(biāo)文件約定的出席開標(biāo)會議的人員未到場的；

評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

1.評標(biāo)入圍方法：

當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件＜20 家時,，采用全部入圍,；

當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件≥20 家時，采用以下評標(biāo)入圍方法：

√從以下明確兩種以上入圍方式中隨機抽取確定：

□方法一,；√方法二,；√方法三；

2.評標(biāo)入圍數(shù)量（見評標(biāo)入圍方法）：

其中：方法二中 R 取值為： 15 （提示語：R 一般不少于 15 家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明 確）,；方法三中 R 取值為： 15 （提示語：R 一般不少于 15 家，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）,，平均值以上 7 家,、平均值以下 8 家。

評標(biāo)入圍方法

方法一：全部入圍,。

進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進入后續(xù)評標(biāo)程序,。

方法二：低價排序法。先按報價由低到高去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1(G1值為10%,、15%,、20%、25%,、30%)最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2(G2值為10%,、15%、20%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高,、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時抽取;再按報價由低到高取取R家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序,。投標(biāo)報價相同的，同時入圍,；不足R家時,，按實際數(shù)量計取。去除的最高部分報價和最低部分報價的投標(biāo)人不再參與評標(biāo)入圍,。

方法三：均值入圍法,。先按報價由低到高去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1(G1值為10%、15%,、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2(G2值為10%,、15%、20%,、25%,、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人(去高,、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報價相同的均去除）,，G1和G2在開標(biāo)時抽取;計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上和以下若干家投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序,。去除的最高部分報價和最低部分報價的投標(biāo)人不再參與評標(biāo)入圍,。

招標(biāo)文件中應(yīng)明確取平均值以上的具體數(shù)量和以下的具體數(shù)量，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值以上的投標(biāo)人,，合計數(shù)量取 R 家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）。評標(biāo)入圍過程中,，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取,，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時,，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍,；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍,。

（四）資格審查

評標(biāo)委員會對評標(biāo)入圍的投標(biāo)文件評審按以下順序進行,，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)

對投標(biāo)文件的有效性,、完整性進行評審,。

1.2資格評審（資格后審）

評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)須知第3.5項的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審,。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證
資質(zhì)等級	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
類似項目業(yè)績	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
信譽	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
項目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
授權(quán)委托人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定
……	……

1.3響應(yīng)性審查

對招標(biāo)文件要求的工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)保證金,、投標(biāo)有效期,、暫定價、不可競爭費用等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審,。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定
工期	符合第二章“投標(biāo)人須知’’第1.3.2項規(guī)定
工程質(zhì)量	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定
投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定
投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定
已標(biāo)價工程量清單	符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼,、子目名稱、子目特征,、計量單位和工程量,。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求	符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定
投標(biāo)價格	不高于第二章“投標(biāo)人須知”前附表第2.3款載明的招標(biāo)預(yù)算價及最高投標(biāo)限價。
分包計劃	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.10款規(guī)定
……	……

注：資格審查不通過導(dǎo)致入圍單位數(shù)量不足R家的,，不替補,，以通過資格審查合格的投標(biāo)人進入下一環(huán)節(jié)。

（五）評標(biāo)基準(zhǔn)價及投標(biāo)報價得分確定

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

開標(biāo)時由招標(biāo)人從以下方法中隨機抽取確定：

R方法一,；R方法二,；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見（附表一）,，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍： 95%,、96%、97%,、98%,，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：95%,、96%,、97%、 98%,，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,；

Q1值取值范圍：65%、70%,、75%,、80%、85%,，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,；

K2取值為： 90% ；

評標(biāo)基準(zhǔn)值如果大于最高投標(biāo)限價,應(yīng)將最高投標(biāo)限價作為評標(biāo)基準(zhǔn)值,。

3,、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

除確認(rèn)存在計算錯誤外,，評標(biāo)基準(zhǔn)價,、A、B,、C值一經(jīng)確定,，不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

方法一：以評標(biāo)入圍的通過資格審查的有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價(剔除不可競爭部分),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整,，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均,；當(dāng)評標(biāo)入圍的通過資格審查的有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價(剔除不可競爭部分)（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)評標(biāo)入圍的通過資格審查的有效投標(biāo)文件＜4時,，則次低報價(剔除不可競爭部分)作為投標(biāo)平均價A〕,。

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%、96%,、97%,、98%。

方法二：以評標(biāo)入圍的通過資格審查的有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整,，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)評標(biāo)入圍的通過資格審查的有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價(剔除不可競爭部分) （最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價(剔除不可競爭部分)作為投標(biāo)平均價A〕,，預(yù)算價(剔除不可競爭部分)為B,，則:

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范圍為65%、70%,、75%,、80%、85%,；K1 的取值范圍為 95%,、96%、97%,、 98%,；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,。K2的取值為90%,。

上述預(yù)算價和評標(biāo)價均應(yīng)剔除不可競爭部分后參與計算和抽取,；應(yīng)剔除不可競爭的部分須在招標(biāo)文件中予以明確,，開標(biāo)時不再另行計算。

扣分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價得分滿分（82）分

以評標(biāo)入圍的通過資格審查的投標(biāo)報價(剔除不可競爭部分)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,，投標(biāo)報價(剔除不可競爭部分)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。

（六）施工組織設(shè)計16分

1,、施工組織設(shè)計16分

施工組織設(shè)計須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無標(biāo)志要求，對違反者作無效標(biāo)處理,。

評標(biāo)委員會根據(jù)以下評審要點,，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行評分。評審要點齊全的得基本分6分,；缺少任一項評審要點,該評審要點不得分,。另評標(biāo)委員會根據(jù)下列評審要點的內(nèi)容完整性、針對性,、先進性等方面進行評審加分,，以0.01分為一個記分單位，滿分16分,。

招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目實際,，本項目招標(biāo)文件明確施工組織設(shè)計評審要點，主要包括：

1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標(biāo)段劃分：2分

2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施,、臨時道路布置：2分

3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施：3分

4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃：3分

5.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案：3分

6.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施：3分

注： ①以上施工組織方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%,。如果得分小于設(shè)定分值的70%,，大于設(shè)定分值的85%時，請評委文字描述具體原因,。

②為增加技術(shù)標(biāo)保密性,，現(xiàn)施工組織設(shè)計無論是否符合性評審，均實行橫向評審,。投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計必須要按照招標(biāo)文件約定的要點逐一編制,，如果某個要點未編制，或者投標(biāo)人把該要點上傳到其他要點中,，將會導(dǎo)致評委評審某一要點時看不到,，該要點評審不通過將不得分。 請各投標(biāo)人認(rèn)真編制,。

（七）業(yè)績：（2分）

投標(biāo)人自****（含）以來,，承擔(dān)過單項合同金額2400萬元及以上的老舊小區(qū)****

注：本招標(biāo)文件要求的企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績，須提交的材料及要求如下：

（1）中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目不需提供,，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計,、監(jiān)理,、施工,、建設(shè)單位四方蓋公章，否則不予認(rèn)可）掃描件,、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料,。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或施工合同已加蓋項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖,；或提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市****

（2）若需要提供項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績的,，若中標(biāo)通知書,、合同中均未體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人姓名的，需提供招投標(biāo)或建設(shè)主管部門出具的該項目項目負(fù)責(zé)人證明,，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。出現(xiàn)中標(biāo)通知書,、施工合同,、竣工驗收證明,、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”,、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”項目負(fù)責(zé)人姓名出現(xiàn)不一致的,，需同時提供建設(shè)行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門項目負(fù)責(zé)人變更手續(xù),，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可,。變更手續(xù)上需明確變更時前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結(jié)構(gòu)封頂前變更）,。如變更手續(xù)上未明確前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個項目工程量的比例,，須另提供建設(shè)行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門出具前一個項目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個項目工程量的比例的專項證明,，否則該項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前,、其它工程完成70%工程量前變更項目負(fù)責(zé)人的,，個人業(yè)績由變更后的人員所有,。如業(yè)績工程不止一名項目負(fù)責(zé)人的,，本工程只認(rèn)可排列第一位的項目負(fù)責(zé)人業(yè)績,。業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可,。

（3）本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或合同,、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書,、合同,、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明,，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”,、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn),，投標(biāo)文件中同一指標(biāo),，不一致的，以最小的為準(zhǔn),。

（4）招標(biāo)人對投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料懷疑涉嫌造假的,，招標(biāo)人認(rèn)為需要調(diào)查取證時,，如能夠調(diào)取到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T存檔資料的，一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn),。

（八）投標(biāo)人得分

1.評標(biāo)委員會按本章“綜合評標(biāo)方法”對各項的量化因素和分值進行打分,，并計算出綜合評估得分。

（1）按第（五）項評標(biāo)基準(zhǔn)價及投標(biāo)報價得分,，規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報價計算出得分A,；

（2）按第（六）項施工組織設(shè)計得分,，規(guī)定的評審因素和分值對施工組織設(shè)計計算出得分B,；

（3）按第（七）項業(yè)績，規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)人業(yè)績計算出得分C,；

2.評分分值計算過程中保留小數(shù)點后三位,，小數(shù)點后第四位“四舍五入”。最終得分保留小數(shù)點后兩位,，第三位“四舍五入”,。

3.投標(biāo)人得分=A+B+C。

（九）定標(biāo)補充規(guī)定

上述各項得分相加即為投標(biāo)人評標(biāo)總分,，評標(biāo)總分最高者為中標(biāo)候選人,，若最終累計評標(biāo)得分并列的，須明確中標(biāo)候選人或需對中標(biāo)候選人排序的,，比較小數(shù)點后第三位值大小,，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的,，由評標(biāo)委員會按投標(biāo)報價由低到高進行排序,；如投標(biāo)報價仍相同的，由招標(biāo)人確定排序,。

注：本評標(biāo)辦法“剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.3條明確的中不可競爭部分費用,，評標(biāo)時直接引用,，不因任何情形改變,。

三、其它

1,、本辦法未述及的事宜,，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。