| 公告基本情況 | | 標(biāo)的名稱 | 蘇州市**** | | 委托方 | 點(diǎn)擊登錄查看 | | 內(nèi)部決策情況:長三角投資發(fā)展（江蘇）有限公司審批同意租賃 | | 掛牌起始日期 | **** | 掛牌終止日期 | **** | | 標(biāo)的資產(chǎn)看樣：公告期內(nèi)工作日9: 00--16:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間,，看樣聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** | | 報(bào)名需要注意事項(xiàng)：1,、公告期內(nèi)工作日9：00--16：00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約,。2,、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（****）下午4點(diǎn)前辦理競買登記手續(xù)（報(bào)名時(shí)間9:00--16:00 (不含節(jié)假日)；報(bào)名地址：吳江區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看****）,。3,、有意參加競買者須憑有效證件（個(gè)人憑有效身份證件，公司憑營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明等材料加蓋公章）來我司辦理競買登記手續(xù),，并按要求交納競買保證金,，逾期不予辦理。4,、登記報(bào)名期限結(jié)束后,，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。5,、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行,，中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)站：https:****，搜索并進(jìn)入點(diǎn)擊登錄查看）,。 | | 資產(chǎn)基本情況 | | 坐落位置 | 吳江區(qū)**** | 資產(chǎn)類型 | 企業(yè)國有資產(chǎn) | | 所在樓層 | 1 | 出租面積(㎡)： | 30.0 | | 租期 | 三年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 出租 | | 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 | | 是否抵押 | 否 | | 裝修水平,、附屬設(shè)施等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn) | | 配套、環(huán)境,、交通等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn) | | 其他披露事項(xiàng)：無 | | 證件類型 | 有房產(chǎn)證無土地證 | | 出租條件 | | 租金掛牌底價(jià) | 0.47萬元 | 租金支付要求 | 按年支付,，先付后租 | | 租金調(diào)整方式 | 三年租金不變 | 履約保證金 | 首年成交租金的10% | | 使用用途及要求：合法安全經(jīng)營使用 | | 與出租相關(guān)的其他條件：1、租賃房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 2、租賃期內(nèi)禁止經(jīng)營餐飲,、洗浴,、KTV、足浴,、網(wǎng)吧,，不得經(jīng)營危險(xiǎn)品（易燃、易爆,、化工產(chǎn)品）及有污染,、噪聲嚴(yán)重的行業(yè)。 3,、履約保證金作為“房屋現(xiàn)狀使用,、商品經(jīng)營信譽(yù)保證金及租房押金”使用,，用于彌補(bǔ)該標(biāo)的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電,、電話費(fèi),、房屋結(jié)構(gòu)破壞、遲延搬遷,、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用,。 | | 其他說明 | | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》,，最終承租方還應(yīng)將租金及履約保證金按約定足額繳納至委托方指定的銀行賬戶,。 2、為確保交易各方的合法權(quán)益,，委托方在此作出特別提示,，意向承租方一旦繳納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作承諾：非因委托方原因,，意向承租方存在以下任何一種情形,，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任,，保證金不足彌補(bǔ)損失的,，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報(bào)名保證金后單方撤回申請(qǐng)的。②在拍賣過程中,，掛牌價(jià)為起始價(jià)格,，各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。③被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的,。 3,、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾：①如從事經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照,，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定,。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全,、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時(shí),，添附的不動(dòng)產(chǎn)裝修無償歸委托方所有,。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明,。意向承租方在做出承租決定前,，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),，審慎決策,。 5、以上情況僅供參考,，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分）,，委托方及信息發(fā)布方不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動(dòng),，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，愿意按照出租資產(chǎn)的實(shí)際狀況承租，意向承租方應(yīng)充分考慮審慎決策,。 | |
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江蘇蘇州
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2025年06月06日
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