蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)北王路79號三年租賃權(quán)交易公告

江蘇蘇州

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2025年06月06日

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蘇州市****交易公告

中標貸申請

公告基本情況
標的名稱	蘇州市****
委托方	點擊登錄查看
內(nèi)部決策情況:長三角投資發(fā)展（江蘇）有限公司審批同意租賃
掛牌起始日期	****	掛牌終止日期	****
標的資產(chǎn)看樣：公告期內(nèi)工作日9: 00--16:00可預約現(xiàn)場看樣時間,，看樣聯(lián)系人：點擊登錄查看****
報名需要注意事項：1、公告期內(nèi)工作日9：00--16：00可預約現(xiàn)場看樣時間,，請至少提前半天預約,。2、意向承租方應在掛牌終止日（**）下午4點前辦理競買登記手續(xù)（報名時間9:00--16:00 (不含節(jié)假日),；報名地址：吳江區(qū)點擊登錄查看）。3,、有意參加競買者須憑有效證件（個人憑有效身份證件,，公司憑營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明等材料加蓋公章）來我司辦理競買登記手續(xù)，并按要求交納競買保證金,，逾期不予辦理,。4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名,。5,、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)站：https:**,，搜索并進入點擊登錄查看）,。
資產(chǎn)基本情況
坐落位置	吳江區(qū)****	資產(chǎn)類型	企業(yè)國有資產(chǎn)
所在樓層	1	出租面積(㎡)：	90.0
租期	三年	資產(chǎn)使用現(xiàn)狀	出租
是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)	是
是否抵押	否
裝修水平、附屬設(shè)施等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準
配套,、環(huán)境,、交通等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準
其他披露事項：無
證件類型	有房產(chǎn)證有土地證
出租條件
租金掛牌底價	1.31萬元	租金支付要求	按年支付，先付后租
租金調(diào)整方式	租金三年不變	履約保證金	首年成交租金的10%
使用用途及要求：合法安全經(jīng)營使用
與出租相關(guān)的其他條件：1,、租賃房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。 2,、租賃期內(nèi)禁止經(jīng)營餐飲,、洗浴、KTV,、足浴,、網(wǎng)吧，不得經(jīng)營危險品（易燃,、易爆,、化工產(chǎn)品）及有污染、噪聲嚴重的行業(yè),。 3,、履約保證金作為“房屋現(xiàn)狀使用、商品經(jīng)營信譽保證金及租房押金”使用,，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水,、電、電話費,、房屋結(jié)構(gòu)破壞,、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費用,。
其他說明
1,、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應將租金及履約保證金按約定足額繳納至委托方指定的銀行賬戶,。 2,、為確保交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示,，意向承租方一旦繳納報名保證金且通過資格確認,，即視為對如下內(nèi)容作承諾：非因委托方原因,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任,，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任,，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報名保證金后單方撤回申請的,。②在拍賣過程中,，掛牌價為起始價格，各意向承租人均未有效報價的,。③被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的,。 3、意向承租方若成為最終承租方的,，需要作出以下承諾：①如從事經(jīng)營活動,，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照,，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定,。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,，并同意隨時接受委托方（包括安全,、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時,，添附的不動產(chǎn)裝修無償歸委托方所有,。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明,。意向承租方在做出承租決定前,，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應進行實地考察,，充分評估風險,，審慎決策。 5,、以上情況僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息發(fā)布方不承擔任何責任,，意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動,，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)的實際狀況承租,，意向承租方應充分考慮審慎決策,。