蘇州市吳江區(qū)銅羅社區(qū)人民街186號底三年租賃權(quán)交易公告

江蘇蘇州

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2025年06月06日

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蘇州市****

中標貸申請

公告基本情況
標的名稱	蘇州市****
委托方	點擊登錄查看
內(nèi)部決策情況:長三角投資發(fā)展（江蘇）有限公司審批同意租賃
掛牌起始日期	****	掛牌終止日期	****
標的資產(chǎn)看樣：公告期內(nèi)工作日9: 00--16:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，看樣聯(lián)系人：點擊登錄查看****
報名需要注意事項：1,、公告期內(nèi)工作日9：00--16：00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間,，請至少提前半天預(yù)約。2,、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（**）下午4點前辦理競買登記手續(xù)（報名時間9:00--16:00 (不含節(jié)假日),；報名地址：吳江區(qū)點擊登錄查看）。3,、有意參加競買者須憑有效證件（個人憑有效身份證件,，公司憑營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明等材料加蓋公章）來我司辦理競買登記手續(xù),，并按要求交納競買保證金,，逾期不予辦理。4,、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名,。5、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行,，中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)站：https:**，搜索并進入蘇州市天龍拍賣有限公司）,。
資產(chǎn)基本情況
坐落位置	吳江區(qū)****	資產(chǎn)類型	企業(yè)國有資產(chǎn)
所在樓層	1	出租面積(㎡)：	30.0
租期	三年	資產(chǎn)使用現(xiàn)狀	出租
是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)	是
是否抵押	否
裝修水平,、附屬設(shè)施等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準
配套,、環(huán)境,、交通等:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準
其他披露事項：無
證件類型	有房產(chǎn)證無土地證
出租條件
租金掛牌底價	0.47萬元	租金支付要求	按年支付,，先付后租
租金調(diào)整方式	三年租金不變	履約保證金	首年成交租金的10%
使用用途及要求：合法安全經(jīng)營使用
與出租相關(guān)的其他條件：1、租賃房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。 2,、租賃期內(nèi)禁止經(jīng)營餐飲,、洗浴、KTV,、足浴、網(wǎng)吧,，不得經(jīng)營危險品（易燃、易爆,、化工產(chǎn)品）及有污染、噪聲嚴重的行業(yè),。 3,、履約保證金作為“房屋現(xiàn)狀使用,、商品經(jīng)營信譽保證金及租房押金”使用，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水,、電,、電話費、房屋結(jié)構(gòu)破壞,、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費用,。
其他說明
1,、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應(yīng)將租金及履約保證金按約定足額繳納至委托方指定的銀行賬戶,。 2,、為確保交易各方的合法權(quán)益,，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦繳納報名保證金且通過資格確認,，即視為對如下內(nèi)容作承諾：非因委托方原因,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任,，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任,，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報名保證金后單方撤回申請的,。②在拍賣過程中，掛牌價為起始價格,，各意向承租人均未有效報價的,。③被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 3,、意向承租方若成為最終承租方的,，需要作出以下承諾：①如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可,、批準和證照,，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,，并同意隨時接受委托方（包括安全,、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時,，添附的不動產(chǎn)裝修無償歸委托方所有,。 4,、本公告僅為本次招租項目的簡要說明,。意向承租方在做出承租決定前，應(yīng)首先仔細閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應(yīng)進行實地考察,，充分評估風(fēng)險,，審慎決策。 5,、以上情況僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分）,，委托方及信息發(fā)布方不承擔(dān)任何責(zé)任,，意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動,，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,，愿意按照出租資產(chǎn)的實際狀況承租,，意向承租方應(yīng)充分考慮審慎決策。