玉溪融媒體中心建設(shè)項目（即玉溪數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)服務招標招標公告1.招標條件

玉溪融媒體中心建設(shè)項目（即玉溪數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)服務招標，招標人為點擊登錄查看,，代理機構(gòu)為點擊登錄查看,；項目資金已落實，現(xiàn)對本項目進行公開招標,，歡迎符合資格要求的潛在投標人參與投標,。

2.項目概況與服務范圍

2.1項目名稱：玉溪融媒體中心建設(shè)項目（即玉溪數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)服務招標。

2.2項目概況：本項目位于科教創(chuàng)新城片區(qū)****

2.3招標范圍：玉溪融媒體中心建設(shè)項目（即玉溪數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)服務為安全保衛(wèi),、衛(wèi)生清潔,、水電設(shè)施設(shè)備、電梯,、綠化維護養(yǎng)護等日常維護服務等,，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）安全保衛(wèi)服務：公共安全秩序、門崗值守,、巡邏,、疫情防控、傳達收發(fā),、車輛停放管理服務等,。

（2）保潔服務：本項目大堂、電梯,、衛(wèi)生間,、公共走廊、樓梯,、地下室,、室外等區(qū)域的清潔、房屋外立面（幕墻）每年一次的清洗,，以及本項目所產(chǎn)生的垃圾的收集和清運（含垃圾處理費）,。

（3）本項目公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和運行管理,，包含供電設(shè)備監(jiān)控維護,、給排水設(shè)備運行維護、消防系統(tǒng)維護,、空調(diào)系統(tǒng)運行維護,、電梯管理及維保含年檢相關(guān)費用,、公共安防弱電設(shè)備運行維護等。

（4）本項目公共安全防范與消防設(shè)施設(shè)備維護服務,。

（5）負責本項目室外,、屋頂區(qū)域內(nèi)綠化苗木、花草等綠化維護養(yǎng)護,。

（6）負責物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料的建立和管理。

（7）招標人委托的其他有償服務,。

（8）法規(guī)和政策規(guī)定應由服務單位管理服務的其他事項,。

注：招標人可以根據(jù)租賃招標人房屋的使用單位對物業(yè)要求的實際情況，保留對本項目物業(yè)服務范圍及建筑面積規(guī)模調(diào)整的權(quán)利,，中標人不得以此作為理由,，提出任何索賠。

2.4服務期限：三年,，合同一年一簽,，合同期滿后招標人有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果確定是否續(xù)簽合同，若中標人服務質(zhì)量與投標承諾內(nèi)容不相符或達不到招標需求,，招標人有權(quán)重新組織采購,。若一年合同期滿前，租賃招標人房屋的使用單位發(fā)生變化或?qū)ξ飿I(yè)的需求內(nèi)容發(fā)生變化,，則按照實際的服務時間按月平均數(shù)結(jié)算費用,，合同終止。

2.5質(zhì)量要求：嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī),、行業(yè)標準及規(guī)范,。嚴格按照《物業(yè)管理條例》、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》和《玉溪市****

2.6標段劃分：本次招標項目只設(shè)一個標段,。

3.資格要求

3.1主體資格要求：在中國境內(nèi)注冊具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明文件,。

3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度,，提供2022年至今任意一年度經(jīng)審計的財務報告及報表，成立不滿一年的,，可自行提供財務情況說明,。

3.3業(yè)績要求：2022年至今承擔過1個以上（含1個）物業(yè)服務項目業(yè)績【業(yè)績證明材料須提供合同】。

3.4信譽要求：（1）投標人應信譽良好,，沒有處于被責令停業(yè),，或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),；當前未被行政主管部門取消投標資格,；2022年至今沒有騙取中標和嚴重違約，投標人填寫《投標人信譽,、履約情況,、投標資格說明》進行說明。

（2）投標人當前應未被列入“信用中國”的“嚴重失信主體名單”,、“重大稅收違法失信主體”名單內(nèi),，分別提供上述網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，若投標人存在失信行為,，招標人有權(quán)取消其中標資格,。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：****至****17:00前,；

4.2地點：玉溪市****或點擊登錄查看網(wǎng)站（http:****）,；

4.3方式：持法定表人身份證明書和授權(quán)委托書（委托辦理時提供）現(xiàn)場獲取或登錄點擊登錄查看網(wǎng)站（http:****；

4.4售價（元）：600,，售后不退,。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交時間（北京時間，下同）為****09時30分至10時00分,。

5.2投標文件遞交截止時間（北京時間,，下同）為****10時00分。

5.3地點為：玉溪市****

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件,，招標人將予以拒收,。

6.招標公告發(fā)布媒體

本公告僅在中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布，招標人及招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任,。

7.聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地 址：玉溪市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話：****

郵 箱：****@qq.com

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：玉溪市****

聯(lián)系人：吳工

電 話：400-070-0761

郵 箱：****@ynzx.cn

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