注：意向受讓方將保證金繳納到省交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶,，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn),。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉(zhuǎn)賬,，否則保證金系統(tǒng)無(wú)法退回）
（二）其他需要說(shuō)明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方：點(diǎn)擊登錄查看；
2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng) 點(diǎn)擊登錄查看黨委 會(huì)議決策批準(zhǔn),，已經(jīng) 財(cái)政局 批準(zhǔn)備案,；
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)黑龍江雙力資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告， 黑雙力評(píng)字[2024]D020 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,，以 ****為評(píng)估基準(zhǔn)日,，年租金評(píng)估價(jià)值為 5.5 萬(wàn)元。
4,、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。
二、申請(qǐng)人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人報(bào)名需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書,、法定代表人身份證明以及按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料（如委托辦理需提供委托書及受委托人）,。
2.不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
三,、交易須知
（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（https:****），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名（報(bào)名時(shí)間為****9時(shí)00分至****16時(shí)00分）并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息,，提交后等待驗(yàn)證通過(guò),。
（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” https:****服務(wù)指南中下載 《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》,、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》,，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納等相關(guān)事宜,。
（三）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”,，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名,、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià),。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間：
****9時(shí)00分至****16時(shí)00分,。
（二）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
****9時(shí)至****9時(shí),。
（三）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
****9：30時(shí)。
（四）意向競(jìng)買人可于****16時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前通過(guò)黑龍江省公共資源交易平臺(tái),，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》——選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”,。意向競(jìng)買人應(yīng)在****16時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶）,，通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)。競(jìng)買保證金繳納成功后,，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》,，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
五,、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,，選擇同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人,。
3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),，每次加價(jià)幅度不得小于競(jìng)價(jià)階梯。
4.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,，不得撤回,。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人,。
6.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間,，如有價(jià)格變動(dòng),，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
7.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后,，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后,，繼續(xù)出價(jià),。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng),，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算,，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià),，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人,。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競(jìng)得人必須在公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》,。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款,，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核退回,；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金,，須在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi),，按合同約定價(jià)款一次性支付到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶后,，競(jìng)買保證金由中心申請(qǐng),，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。
七,、其它需要公告內(nèi)容
1.擬出租的資產(chǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn),，權(quán)屬為點(diǎn)擊登錄查看,，位于雙鴨山市****點(diǎn)擊登錄查看院內(nèi)實(shí)習(xí)工廠（車間）屋面面積約4969.64㎡,；食堂屋面面積約2810.95㎡，,，使用面積總計(jì)約7780.59㎡,，整體出租。
2.承租人保證租賃期間遵紀(jì)守法,按照承租人的營(yíng)業(yè)范圍開展活動(dòng)不得從事違法活動(dòng),。租賃期間因承租人原因引起的安全責(zé)任由承租人承擔(dān),。
3.承租人要按國(guó)家、地方和學(xué)院相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營(yíng),，未取得學(xué)院允許不得轉(zhuǎn)租,，不得改變房屋屋面結(jié)構(gòu)；如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借情況,，出租人有權(quán)收回,，并要求承租人進(jìn)行賠償。
4.承租人在安裝設(shè)施前要對(duì)屋面檢查,，荷載情況進(jìn)行檢測(cè)，所產(chǎn)生費(fèi)用由承租人承擔(dān),；設(shè)施安裝完后,，如屋面出現(xiàn)滲漏及其它情況，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān),；如合同期滿承租人不再續(xù)租時(shí),，承租人將拆除屋面上設(shè)施，并恢復(fù)屋面原樣,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
5.承租人在租賃期滿前因自身原因解除合同,出租人將不退還租金,。
6.承租人用水,、電按雙方協(xié)議規(guī)定由出租人另行收取。承租人需保證安全用電、水,，安全防火,。
7.因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的（或如遇國(guó)家省市政策、政府征用,、政府沒(méi)收等特殊情況,，不可抗力因素除外），雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
8.食堂負(fù)一層商業(yè)綜合區(qū)租金底價(jià) 5.5 萬(wàn)元/年，租期三年,；合同一次性簽訂,，租金一年一付；第二年租金須按合同簽訂日期提前兩個(gè)月支付,，如承租人未能按期支付須按每日3‰向出租方支付利息,，如不繳納租金及利息出租方有權(quán)提前終止協(xié)議。
9.競(jìng)買保證金 1.65 萬(wàn)元,，競(jìng)買增價(jià)幅度 0.1 萬(wàn)元,；
10.承租人自行辦理經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)目所需相關(guān)的執(zhí)照、資格,、許可等,；
八、注意事項(xiàng)
（一）意向承租人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況,，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為意向承租人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）確定承租人后,，承租人需在約定時(shí)間,、地點(diǎn)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人）,，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和承租人具有法律效力,，權(quán)益方改變成交結(jié)果或承租人放棄競(jìng)得標(biāo)的的,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng),，并通知承租人：
1．意向承租人串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤,，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求,，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）承租人有下列行為之一的,，視為違約,，權(quán)益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：
1. 承租人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》,；
2. 在被明確為承租人后,，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
3. 采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
4. 本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由 承租人負(fù)責(zé)承擔(dān),。
（六） 點(diǎn)擊登錄查看 對(duì)本公告有解釋權(quán),。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出租標(biāo)的有疑問(wèn)或現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的,，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢,。
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看
（二）點(diǎn)擊登錄查看：
聯(lián)系人：宮立偉
聯(lián)系電話：****
（三）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：
客服電話：****
客服1：**** 客服2：****
業(yè)務(wù)咨詢電話：****（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
技術(shù)支持電話：****（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn),。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。