出租面積為建筑面積，使用面積以實際移交面積為準,，不因此影響最終實際成交價格,，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

1,、出租標的為安徽省宿州市****

2,、出租標的掛牌價為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算。

3,、出租標的租金每【12】個月支付一次,，先付款后使用。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定,；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納首期租金,。

4、出租標的現(xiàn)為【空置】狀態(tài),。

5,、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租面積為建筑面積,，使用面積以實際移交面積為準,，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議,。

6,、意向承租方現(xiàn)場勘查前，請聯(lián)系現(xiàn)場勘查人員進行預(yù)約登記?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系人：廖女士,，聯(lián)系人電話：****。

1,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的,，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

2,、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求,，出租標的不得用于餐飲,、住宿、娛樂,、洗浴及存在安全隱患,、環(huán)境污染、有毒有害,、煙氣異味,、噪聲擾民等對周邊居民生活造成影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè),。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責任由承租方承擔,。

3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交,，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理,。

4、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋,。

5、租賃期內(nèi),，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運,、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費用。

6,、租賃期內(nèi),，承租方對租賃房屋進行裝修、改造時,，裝修,、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修,、改造不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任,。租賃房屋的裝修、改造費用全部由承租方自行承擔,。

7,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的,，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，雙方互不追究責任,，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補,。

8,、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修,、改造部分無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求,。

9,、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)至點擊登錄查看簽訂《競價結(jié)果通知單》,，接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。

10、保證金不得由他方代繳,。

11,、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

1,、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段,。

2,、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄點擊登錄查看“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）,，意向承租方須將競價保證金支付至點擊登錄查看收款銀行賬戶,，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認競價保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”,。

3,、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),，并保證提交材料內(nèi)容完整,、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件,，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證,，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,，公司章程,、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）,；

（2）意向承租方為自然人的,，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）,；

（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。

4,、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費用后的剩余款項,，由點擊登錄查看在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（不計息）,。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，由點擊登錄查看在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）,。

5,、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方,，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格,，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因,，意向承租方存在以下任何一種情形,，將承擔締約過失責任，出租方和點擊登錄查看有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金,，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價資格后,，單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格,，各意向承租方均未有效報價的,；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。

1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）,、其他組織、個體工商戶,，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租,；

2、國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。