點(diǎn)擊登錄查看,，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng),，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、項(xiàng)目基本信息：

1,、項(xiàng)目編號: ****

2、項(xiàng)目名稱：高區(qū)****

3,、本項(xiàng)目分 1個(gè)標(biāo)的,，詳情見標(biāo)的清單

二、受讓方資格要求：

1,、具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。

2,、是否設(shè)置優(yōu)先競得人（否）。

三,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：

自公告之日起至****（8:30-16:00）標(biāo)的所在地公開展示,。

四、網(wǎng)上注冊：

競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊,、實(shí)名認(rèn)證,。

操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。

五,、競買申請：

1,、申請時(shí)間：

自公告之日起—****17時(shí)。

2,、競買流程：

競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請,、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等,。

六,、交納保證金：

1.交納時(shí)間：

自公告之日起至****17時(shí)。

2. 交納方式：

競買人按照威海市****

如有疑問,，請聯(lián)系****,。

七、競價(jià)時(shí)間及規(guī)則：

****上午10：00,，在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩部分。

網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：

①以增價(jià)方式報(bào)價(jià),；

②報(bào)價(jià)期間競買人可多次報(bào)價(jià),；

③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；

④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù),；

⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間,，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競價(jià),。

⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià),，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,；

⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；

⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià),，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。

﹒ 限時(shí)競價(jià)程序?yàn)椋?/p>

①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià),，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià),，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià),，并按此方式依次順延,。

②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),。

八,、成交公示：

﹒ 競價(jià)結(jié)束后,，發(fā)布成交公示,，公示期不少于5個(gè)工作日。

九,、其他競買須知（特殊要求）：

1,、買受人即為承租人。

2,、成交價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額,。

3、未競得標(biāo)的競租人,，其競租保證金在項(xiàng)目結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)退還原賬戶,。

4、買受人（承租人）的競租保證金,，待與委托人簽訂《租賃合同》,、交納承租押金、租金及辦理完相關(guān)手續(xù)后返還,。如買受人未按約定支付價(jià)款或簽訂《租賃合同》,，則競買保證金不予返還并追究其法律責(zé)任。

5,、競價(jià)成交后,，承租人作為《租賃合同》的承租人，受合同的約束,。具體承租起止時(shí)間,、租金交納方式等均以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。

6,、出租標(biāo)的成交且經(jīng)公示無異議后承租人須在5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》,，交納承租押金及租金，逾期未簽署者,，委托人,、出租人有權(quán)選擇撤銷《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價(jià)結(jié)果通知書》，承租人已交的競租保證金無權(quán)主張返還,，造成委托人,、出租人其他經(jīng)濟(jì)損失的，承租人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、承租人承租的房產(chǎn)僅限于協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意,，承租人不得擅自改變房屋的用途,，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；承租人在合同期內(nèi)安全,、合法經(jīng)營,，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動,。如違反或超出協(xié)議范圍,，出租方有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還,。

8,、承租人承租的房產(chǎn)不得進(jìn)行違章搭蓋，內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準(zhǔn)并書面同意,。租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設(shè),、規(guī)劃、征用等合同自動終止,，委托人,、承租方均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約,。

9,、從租賃場所移交之日起，租賃期場所內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水,、電,、氣、暖,、電話,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi),、有關(guān)部門收取的稅,、費(fèi)、以及其他非因甲方使用產(chǎn)生的費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)并繳納,。

10,、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀招標(biāo)。出租標(biāo)的面積以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，如介紹的租賃建筑面積,、用地面積與實(shí)際面積有差異,，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的,，競標(biāo)成交價(jià)不作調(diào)整,。

11、本未記載事項(xiàng),，在將來雙方的租賃合同中約定,。競租人參與本次競租，即視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容,。

12,、出租人對上述標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競租人參考,。競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)即視為已經(jīng)充分了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人,、出租人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競租,。委托人,、出租人對買受人網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。

13,、如遇委托人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始前撤回本出租標(biāo)的,，競租保證金原路退還，委托人和出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任,，競租人應(yīng)對此無異議,。

聲明：

競買人參加競價(jià)活動前已對本公告各條款作了全面的理解。系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次交易標(biāo)的物相關(guān)信息,，向有關(guān)部門全面了解了標(biāo)的情況,，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán),，對標(biāo)的滿意,，本人愿承擔(dān)參加本次競買及競買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)），并承諾放棄對中介代理機(jī)構(gòu)的任何權(quán)利主張,。該項(xiàng)目公告及競價(jià)規(guī)則對本人發(fā)生法律效力,。

十、項(xiàng)目咨詢,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

聯(lián)系地址：山東省威海市****

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