當前位置：
| 一,、組織交易 （1）交易項目名稱：海珠區(qū)****、海珠區(qū)****,、海珠區(qū)****,、海珠區(qū)****、海珠區(qū)**** （2）項目編號：**** （3）單位名稱：西華經(jīng)濟社 （4）出租(讓)方：西華經(jīng)濟社 （5）交易服務機構(gòu)：區(qū)"三資"交易監(jiān)管中心 （6）公開競投時間： ****日10:15 （7）公開競投地點：海珠區(qū)**** （8）公開競投方式：本次交易項目采用現(xiàn)場舉牌方式競投,，按照不低于底價,，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額10000元/宗﹒月 。 | |||||||
| 二,、交易項目基本情況 | |||||||
| 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號 | 單元號 | 交易面積 | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類型 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****49 | 海珠區(qū)**** | 490.27 平方米 | 海珠區(qū)**** | 商鋪 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****46 | 海珠區(qū)**** | 534.37 平方米 | 海珠區(qū)**** | 市場 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****50 | 海珠區(qū)**** | 159.86 平方米 | 海珠區(qū)**** | 商鋪 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****47 | 海珠區(qū)**** | 660.5 平方米 | 海珠區(qū)**** | 市場 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****52 | 海珠區(qū)**** | 300 平方米 | 海珠區(qū)**** | 商鋪 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****53 | 海珠區(qū)**** | 150 平方米 | 海珠區(qū)**** | 商鋪 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****51 | 海珠區(qū)**** | 600 平方米 | 海珠區(qū)**** | 商鋪 | ||
| 海珠區(qū)**** | 01055100****48 | 海珠區(qū)**** | 412.83 平方米 | 海珠區(qū)**** | 市場 | ||
| 標的物的具體情況是由西華經(jīng)濟社以書面的形式向交易服務機構(gòu)提供的,，競投意向 人須自行進行 了解核實（含實地勘察、測量,、查閱相關(guān)資料等）并承擔風險,。 | |||||||
| 三,、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：1. 競投意向人必須為:廣州市海珠區(qū)核準注冊的公司企業(yè),，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http:****://zxgk.court.gov.cn/）綜合查詢被執(zhí)行人中的全國法院（包含地方各級法院）范圍內(nèi)打印記錄。4.按照區(qū)城管局提供的在海珠區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認競投資格（競投意向人確認競投資格時由交易服務機構(gòu)按照區(qū)城管局提供的名單進行審核,，如屬于公司企業(yè)或個體工商戶,，必須提供自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政處罰信息并加蓋公章）。 備注：1.出租方對租賃標的物按照現(xiàn)狀（包括但不限于租賃物業(yè)面積,、四至,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況,、權(quán)利負擔情況、證載用途,、消防狀況,、裝修標準及設(shè)施等）招租，競得方需認可并承諾按上述狀況予以承租,。由于歷史原因占用了部分產(chǎn)權(quán)面積,，導致實際使用面積有所縮減,該物業(yè)的實際面積與原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積存在差異。競得方一旦報名,，則視為已對該情況知悉且無異議,。簽約后，競得方將被視為已充分考慮并自愿承擔相關(guān)風險,。2.承租面積為2257.8300 ㎡,，若實測面積與承租面積存在差異的，成交金額不因上述因素而調(diào)整,。3.競得方競得標的物業(yè)后需在簽訂租賃合同前必須一次性繳納合同期內(nèi)的全部租金給出租方,，如競得方未按出租方要求繳納合同期內(nèi)全部租金的視為違約，出租方?jīng)]收競得方交易保證金,。4.租賃標的物按現(xiàn)狀（包括但不限于租賃標的物面積,、四至、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況,、消防狀況,、裝修標準及設(shè)施等）進行承租,，使用用途為農(nóng)貿(mào)市場,，競得方知悉物業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵，不得將租賃標的物用于非法經(jīng)營或從事易燃易爆,、危險品,、造成污染、產(chǎn)生異味,、噪音超標或存在安全隱患的項目,，競得方需自行協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系。5.標的物的升級改造：競得方須在簽訂本合同之日起1個月內(nèi)完成對標的物的消防系統(tǒng)升級改造及最小應急救援小單元站設(shè)置運作（相關(guān)要求詳見合同）,，在簽訂本合同之日起1年內(nèi)完成外立面的升級改造,。待升級改造完工后競得方出資聘請有驗收資質(zhì)的公司在出租方競得方及街道共同見證下進行驗收。競得方租賃標的物綜合樓二樓權(quán)屬部分,，需要分攤因使用電梯產(chǎn)生的相關(guān)費用,，包括但不限于：電費、維護費,、維修費等,。6.西華綜合樓[海珠區(qū)****,、海珠區(qū)****；含實際權(quán)利使用人為A,，房屋位于西華一街21號之二2樓部分,，面積650.13平方米(該面積不計入租賃面積)]必須一同按消防工程方案開展改造，且本標的物消防改造工程方案設(shè)計費用為9000元,，消防設(shè)施整改,、投入工程及費用等均由競得方負責，競得方須按《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)完善承租物業(yè)的消防申報手續(xù),。競得方應自行承擔因此可能造成的包括但不限于無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風險,，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。7.外立面進行升級改造：對標的物外立面進行裝修裝飾,，更換使用符合國家規(guī)定的裝飾材料,。8.安全用電：競得方必須對原變壓器進行不少于1000千瓦升級改造。9.競得方在升級改造過程中不得對租戶,、經(jīng)營戶的正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響,。10.為保持市場穩(wěn)定，競得方三個月內(nèi)不得有漲租行為,。11.競得方必須嚴格執(zhí)行按照政府有關(guān)部門包括但不限于環(huán)衛(wèi)及城管的保潔標準,，如經(jīng)檢查無法達標的則需交由有關(guān)環(huán)衛(wèi)及城管部門統(tǒng)一保潔，費用由競得方承擔,。12.租賃標的物不得從事成衣,、布料倉庫等相關(guān)業(yè)務。 | |||||||
| 四,、確認競投資格流程： 1,、到指定交易服務機構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 2,、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求,。 3、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,。 4、按交易公告要求繳納交易保證金,。 5,、自行到西華經(jīng)濟社處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 6,、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復印件到指定交易服務機構(gòu)辦理本交易項目競投資格審查及確認手續(xù),。 7、取得競投資格,，成為本交易項目的競投人,。 | |||||||
| 五,、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****至****,上午09:00時至12:00時,下午14:00時至 17:00 時（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細資料及競投資格確認方式,。 | |||||||
| 六,、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****至****,上午09:00時至12:00時,下午14:00時 至17:00時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構(gòu)確認,。 | |||||||
| 七,、見證人登記時間 西華經(jīng)濟社社員或社員代表或理財小組成員或監(jiān)委會成員 可在****日17:00時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務機構(gòu)登記。 | |||||||
| 八,、交易保證金 競投意向人必須在****日17:00時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金,，且到 （出租方：西華經(jīng)濟社）開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: **** 元,。 合同履約保證金: ****元 元,。 開戶行: 廣州農(nóng)商銀行昌崗支行 。 銀行戶名: 廣州市****,。 銀行賬號: ****006349 ,。 | |||||||
| 九、競投說明 1,、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照,、法人、自然人,、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外),，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 2,、自然人報名,、競投、簽約若委托第三方,，必須提供經(jīng)公證處進行公證的《授權(quán)委托書》原件,；單位報名、競投,、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市**** 3,、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致,。 4、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)**** 5,、合同起止日期以標的物實際交付為準,，本項目的所有解釋權(quán)歸西華經(jīng)濟社(出租方)所有。 | |||||||
| 十,、聯(lián)系方式 1,、出租(讓)方聯(lián)系方式： | |||||||
| 地址： | 廣州市**** | 聯(lián)系人： | 廣州市**** | 聯(lián)系電話： | **** | ||
| 2,、交易服務機構(gòu)聯(lián)系方式： | |||||||
| 地址： | 海珠區(qū)**** | 聯(lián)系人： | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話： | **** | ||
| 廣州市**** http:****:8899/ | |||||||
| 西華經(jīng)濟社 | |||||||
