當(dāng)前位置：
項目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價： 587.130000萬元
標(biāo)的所在地區(qū)： 江西省 宜春市
資產(chǎn)類別： 機械設(shè)備,土地（使用權(quán)）,不動產(chǎn)
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機構(gòu)
業(yè)務(wù)聯(lián)系人:點擊登錄查看 聯(lián)系電話:****-385,、****
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:孫軼先 聯(lián)系電話:****-384,、****
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:孫軼先 聯(lián)系電話:****-384,、****
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過點擊登錄查看（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,，依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 江西省宜春市袁州區(qū)土地使用權(quán),、地上建筑物及設(shè)備 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 贛（2020）袁州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000645 |
| 共有宗地面積(平方米) | 4255.42 | 房屋建筑面積(平方米) | 2863.81 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地 | 坐落位置 | 宜春市**** |
| 土地證號 | 贛（2020）袁州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000645 | 土地面積（平方米） | 4255.42 |
| 用途 | 工業(yè)用地/工業(yè) | 類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 使用年限 | 50 |
| 資產(chǎn)類別 | 機械設(shè)備 | 名稱 | 詳見資產(chǎn)明細(xì)表 |
| 規(guī)格型號 | 詳見資產(chǎn)明細(xì)表 |
標(biāo)的基本信息
| 抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 評估結(jié)論均為增值稅含稅金額,，其他評估報告特別注意事項詳見公示附件,。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本次轉(zhuǎn)讓價格含增值稅,。 2,、項目若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方,。若產(chǎn)生溢價,，溢價部分按照各自評估值占比進(jìn)行分配。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地（住所） | 江西省宜春市**** | ||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國華潤有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 昆藥集團股份有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下,，應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)支付交易保證金100萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競買人,。意向受讓方逾期未交納保證金的,，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金,，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還,。 2. 信息發(fā)布期滿,，如只征集到一個符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的,，則該報價成為受讓價格,。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。信息發(fā)布期滿,，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格,。競買人被確定為受讓方后,，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.為保護(hù)交易各方合法利益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形,，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限,，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理,。（1）只征集到一個符合條件的競買人時：①在按照點擊登錄查看通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的,；②在被確定為受讓方后,，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人時：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的,；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的,。 4.意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價款至點擊登錄查看指定的銀行賬戶,。意向受讓方須同意點擊登錄查看在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,，公告中標(biāo)的圖片僅供參考,，轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的的完整性及品質(zhì),。本項目所涉資產(chǎn)評估報告、資產(chǎn)清單等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù),，不作為本項目的交割依據(jù),。本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間,，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請且交納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)規(guī)定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂交易合同或拒付價款,，否則視為違約。 6.受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30個工作日內(nèi)完成與轉(zhuǎn)讓完成資產(chǎn)交接相關(guān)事宜,，超出約定的期限的,每延期一天,，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價的1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金;延期超過30個工作日,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同,保留未轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物并有權(quán)要求賠償。 7.本項目轉(zhuǎn)讓價格為含稅價格,，轉(zhuǎn)讓方按國家稅法規(guī)定的適用稅率向受讓方開具發(fā)票,。轉(zhuǎn)讓方在收到全部價款后出具相應(yīng)發(fā)票，如有所涉及的其他稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān),。 8意向受讓方在遞交受讓申請書同時須書面承諾：（1）知曉本項目所涉及的資產(chǎn)評估報告,、資產(chǎn)清單、公告圖片等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)及參考信息不作為本項目的交割依據(jù),，同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓與交接,。（2）意向受讓方須嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方有關(guān)現(xiàn)場踏勘的規(guī)章制度,現(xiàn)場踏勘流程由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織。意向受讓方在現(xiàn)場踏勘過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險,、責(zé)任,、損失、費用等均由意向受讓方自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（3）同意在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接等手續(xù),。（4）同意超出約定交接期限的,每延期一天,，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價的1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金;延期超過30個工作日,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同,保留未轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物并有權(quán)要求賠償。（5）承諾自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上確定自身符合相應(yīng)條件受讓本標(biāo)的,。（6）完全知曉并嚴(yán)格遵守本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容及約定，如有違約,，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,。（7）知曉針對評估報告特別事項說明所涉及情況等不確定因素,，不以此為由向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行任何追溯。前述特別事項披露所揭示評估報告特別說明事項中的或有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān),。（8）受讓方承諾在資產(chǎn)交接后不得繼續(xù)以“華潤”名義開展經(jīng)營活動,，如有，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)就注冊商標(biāo)使用規(guī)定追究相關(guān)使用方責(zé)任,，并對由此給華潤商譽造成的損失進(jìn)行賠償,。 9.本項目受讓方需按成交金額的0.8%向交易所支付交易手續(xù)費。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用,，無不良經(jīng)營記錄,。 4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 100.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 展示時間 | 標(biāo)的所在地 |
| 展示地點 | 公告期內(nèi) |
| 聯(lián)系人 | 羅憶 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 特別事項說明.pdf | ||||
| 2 | 附件：資產(chǎn)清單.pdf | ||||
