縉云縣****
掛牌價格 | 1,440.00 元/年 | 出租面積 | 約12平方米 按照實際出租面積 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 縉云縣**** |
交易機構(gòu) | 項目咨詢請聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。
標的狀態(tài) | 閑置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:詳見標的清單,產(chǎn)權(quán)人:點擊登錄查看,。 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:現(xiàn)狀,。 3,、是否辦理抵押登記:否,。 4、是否設立居住權(quán):否,。 5,、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設施,、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 1,440.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 首年1440元。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,租金每一年度支付一次,,具體以租賃合同約定為準,。 | 出租用途 | 不得從事相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的禁止經(jīng)營,、開設的行業(yè)。 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金:詳見合同,。 2、該項目交易服務費由承租方承擔,,交易服務費率詳見報名附件中特別約定事項,。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,一年度一付,,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,,簽約主體為出租方和承租戶,。 4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 5、出租標的使用過程中的水,、電,、物業(yè)管理費、車位管理費由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準,。 6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,,不得擅自改變原設施,,不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu),租期屆滿不再承租時,,承租方即無條件騰空店面貨物,,如設施損壞,無條件賠償,。 7,、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 8,、承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 9,、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。 10、承租方未按約定支付租金尾款,、未按約定與出租方簽訂租賃合同,,應承擔全部法律責任,其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還,。 11,、原承租戶目前未騰空,起租日期以原承租戶騰空時間為準,。 | ||||
租期 | 3年(起租日期以原承租戶騰空時間為準) | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件,。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.10 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),,并按出租方書面通知函辦理。點擊登錄查看在項目成交,,收到出租方書面通知函后5個工作日內(nèi)將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,,最多延長50個周期,。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、審核通過以后,獲得競租資格,,進入競價大廳報價,。 3、掛牌期滿后,,掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,,按照約定的工作日為一個周期延長,,按照設定的延期周期數(shù)延期,。 4、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,,則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
項目附件 | 1.報名所需材料清單及說明.docx 2.浙交匯意向方報名時所需文本.doc 4.實地勘察證明.docx 5.特別事項約定.docx 國投房屋租賃合同2.docx |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 麗水市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |