項(xiàng)目名稱

包頭市****一批房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

**** 09:00:00

掛牌截止日期

**** 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,，延長(zhǎng)1個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的名稱

標(biāo)的坐落

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

土地四至

轉(zhuǎn)出期限

轉(zhuǎn)出土地面積（平方米）

使用權(quán)人

土地用途

土地類型

土地權(quán)利性質(zhì)

權(quán)證名稱

權(quán)證年限

轉(zhuǎn)出方式

土地使用終止日期

規(guī)劃指標(biāo)

地上附著物

是否屬再次轉(zhuǎn)出

是否存在其他權(quán)利人

是否存在租賃

是否存在抵押或其 他他項(xiàng)權(quán)利情況

其他披露內(nèi)容

包頭市****

包頭市****

包石國(guó)用（2007）第510088號(hào)

北至土路,，西至空地,，東至環(huán)行西路，南至石拐區(qū)****

終止日期至2036年9月,，剩余11年,。

417.97

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商業(yè)、辦公綜合用地

建設(shè)用地

國(guó)有土地使用權(quán)（出讓）

土地使用權(quán)證

29年

轉(zhuǎn)讓

2036年9月

無(wú)資料，受讓方需要自行了解國(guó)土相關(guān)政策要求,。

隨地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓

否

否

否

否

土地現(xiàn)狀：“七通一平”

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

774627.69元（含增值稅價(jià)值）

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

山東卓德土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

697200元（含增值稅價(jià)值）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

名稱:點(diǎn)擊登錄查看

類型:全民所有制

法定代表人:王明欣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:****92532T

成立日期:****

住所:內(nèi)蒙古自治區(qū)****

經(jīng)濟(jì)類型：其他有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施,。 本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****點(diǎn)擊登錄查看擁有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán),，物權(quán)合法,、清晰，未出租未出借,，未做擔(dān)保,、抵押等他項(xiàng)權(quán)，不存在查封,、扣押等權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題,，不存在違建，以上內(nèi)容真實(shí),、合法,、有效。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看局長(zhǎng)（經(jīng)理）行政會(huì)（包煙辦會(huì)[2025]6號(hào)）一致同意

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

1.本公告信息基于現(xiàn)有了解整理,，部分細(xì)節(jié)（如套內(nèi)面積,、戶型、配套等）無(wú)書面依據(jù),，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、實(shí)地勘查或相關(guān)部門登記信息為準(zhǔn)。

(1)房屋基礎(chǔ)信息

套內(nèi)面積：房地產(chǎn)證未標(biāo)明,，暫未提供測(cè)繪報(bào)告,，以產(chǎn)權(quán)登記或?qū)崪y(cè)結(jié)果為準(zhǔn),。

房屋結(jié)構(gòu) / 戶型：未標(biāo)明結(jié)構(gòu)、無(wú)詳細(xì)圖紙,，承重布局,、戶型格局及日照情況需實(shí)地看房或參考原始設(shè)計(jì)圖紙。

(2)配套與環(huán)境

因建筑年代久遠(yuǎn),，周邊配套,、環(huán)境及交通狀況以實(shí)地考察為準(zhǔn)：設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍以實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況為準(zhǔn),；通勤時(shí)間建議結(jié)合實(shí)時(shí)路況評(píng)估,。

(3)交易提示

建議意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房屋狀況，轉(zhuǎn),、受雙方權(quán)利義務(wù)以最終簽訂的法律文件約定為準(zhǔn),。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書情況，房屋現(xiàn)持有有效《房屋所有權(quán)證》,，尚未換發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,，轉(zhuǎn)讓時(shí)按不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，具體事宜可咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門,。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)所涉土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,，土地性質(zhì)為出讓，具體權(quán)屬范圍,、用途及使用期限以《房屋所有權(quán)證》及土地相關(guān)登記文件為準(zhǔn),。

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、土地使用權(quán)面積,、標(biāo)的圖片僅供參考,，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn),，面積變化不調(diào)整交易價(jià)格。

5.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)揭露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6.最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，或未按照公告約定及時(shí)完成標(biāo)的交割的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,，受讓方交納的保證金按公告約定處置。
7.如上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，評(píng)估報(bào)告及其他文件等在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）備查,，備查資料僅供參考,。請(qǐng)意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),、國(guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解法律,、法規(guī),、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,，點(diǎn)擊登錄查看僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無(wú)

標(biāo)的交割

1.受讓方應(yīng)在簽訂交易合同且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額,，一次性將交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款支付到中心結(jié)算賬戶,。

2.受讓方支付交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后，中心在3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn),、受雙方出具交易憑證。

3.受讓方收到交易憑證后30個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及權(quán)屬變更手續(xù),。

4.中心在收到標(biāo)的權(quán)屬變更登記辦理完畢手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價(jià)款,；或在收到雙方確認(rèn)的標(biāo)的交割完成的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi),，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價(jià)款,。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方,，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》及《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同,。

3.在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

4.轉(zhuǎn)讓方勤勉履行過(guò)戶協(xié)助責(zé)任，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更過(guò)戶涉及的房產(chǎn)稅,、增值稅、契稅等稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。如轉(zhuǎn)讓方已盡到勤勉履行過(guò)戶協(xié)助義務(wù)或非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費(fèi),、契稅等各項(xiàng)稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

6.評(píng)估基準(zhǔn)日至房產(chǎn)所有權(quán)變更登記期間的損益承擔(dān)由受讓人承擔(dān)。

7.受讓方資格條件應(yīng)符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購(gòu)房資格政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

8.受讓方聲明：我方具有完全民事行為能力,，我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的 《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買,、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買,。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：侯成,，電話：****。

意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),，否則視為違約,，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

**** 09:00:00 至 **** 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

1.受讓申請(qǐng)書

2.意向方主體資格證明

保證金及處置方式

繳納：金額230000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向受讓方,，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示,，非因轉(zhuǎn)讓方原因,，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,；（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,； （3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的,；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的,； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1,、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,；

2,、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中心無(wú)息原渠道退還,。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

2000.00

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

**** 09:00:00-**** 10:00:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按成交底價(jià)5%收取服務(wù)費(fèi),。

本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行,。(進(jìn)入“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)”官網(wǎng)首頁(yè)→“政策法規(guī)”→“收費(fèi)辦法”查閱《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》),。

附件下載

1.受讓申請(qǐng)書.doc

2.意向方提供資料清單（適用于國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)交易）.doc

3.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

趙經(jīng)理

咨詢電話

****

咨詢時(shí)間

項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）

咨詢地址

呼和浩特市****

技術(shù)支持

趙經(jīng)理****

其 他

無(wú)