當(dāng)前位置：
[樂平市****
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 翥山西路164號4處店鋪三年租賃使用權(quán) | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的1：翥山西路164號1鋪（止觀）,掛牌價127,356.00元 標(biāo)的2：翥山西路164號3鋪（衣號港仔）,掛牌價130,716.00元 標(biāo)的4：翥山西路164號5鋪（塔斯汀）,掛牌價130,716.00元 標(biāo)的3：翥山西路164號4鋪（塔斯?。?掛牌價127,356.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 否 | |||||||
| 項目簡介: | 拍賣公告 受委托,，我公司于2025年6 月13日下午14:30時，向社會公開拍賣翥山西路164號4處店鋪三年租賃使用權(quán),。 一,、標(biāo)的概況 序號 店面位置 建筑面積（m2） 起拍價 保證金（元） （元/年） 1 翥山西路164號1鋪（止觀） 約55.86 127356 30000 2 翥山西路164號3鋪（衣號港仔） 約57.33 130716 30000 3 翥山西路164號4鋪（塔斯?。?約55.86 127356 30000 4 翥山西路164號5鋪（塔斯汀） 約57.33 130716 30000 租賃時間為2025年 7月1日至****,。 二,、拍賣方式 本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式。 三,、競買條件 1,、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件,、個人需提供第二代居民身份證復(fù)印件,。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間為****17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）,。 2,、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 3,、 本次拍賣標(biāo)的如有承租人,，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán),，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 四,、標(biāo)的物展示時間 展示時間：****至****（9：00時—17：00時）,； 展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。 五,、報名操作及注意事項： 1,、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 2,、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為樂平市**** 3、競買人報名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。 4,、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非報名人銀行同名賬戶出賬,、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格,、不能參與競買,。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理,；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付,。 6,、成交后，買受人（承租人）付清所有款項并持委托人出具的同意退款函,，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程3個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程3個工作日原渠道退回。 六,、拍賣地點(diǎn)：樂平市行政服務(wù)中心三樓拍賣室,。 七、拍賣公司電話：**** 熊女士 業(yè)主咨詢電話：**** 張先生 八,、競買人需按照樂府辦字[2025]1號文件,，不得轉(zhuǎn)租。 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規(guī) 則 為了規(guī)范拍賣行為,，維護(hù)秩序，保障國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則,。 一,、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報名單,，以此換取號牌（一個號牌只能進(jìn)入一個人）方可取得競買資格,。拍賣結(jié)束后，競買人未競得標(biāo)的并無違規(guī)行為,，憑保證金單三個工作日內(nèi)退回保證金（不計利息）,。競買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 二,、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,，即表明該競買人同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競買人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌,。 三,、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式，如果競租人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價,，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式,。拍賣時,，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，競租人舉起號牌表示應(yīng)價,，即表示接受此時的價位,，不得撤回。當(dāng)場上的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次確認(rèn)再無人加價后,，拍賣師落槌表示拍賣成交,。 四、競買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢,、拍后無悔,，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),，一經(jīng)競價,，即表明該競買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 五,、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交總額（3年） 4 % 的拍賣傭金,，當(dāng)天付清,。 六、拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約,，已交保證金不予返還,，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。 七,、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款,，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。 八,、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 點(diǎn)擊登錄查看 拍 賣 須 知 一、本次拍賣會組織實施由點(diǎn)擊登錄查看承辦,。 二,、拍賣標(biāo)的物：翥山西路164號4處店鋪三年租賃使用權(quán)，有意競買人自行現(xiàn)場踏勘,，拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式,。 四,、注意事項： 1、競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件,，如有疑問可以在拍賣活動前用書面或口頭方式向我公司或出讓方咨詢,。競買人可到出讓方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾擔(dān)法律責(zé)任； 2,、確定買受人后,，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并與出讓方簽訂合同,。委托他人代簽的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對出讓方和買受人具有同等法律效力,。 3、本次拍賣買受人需繳納成交價總價（3年） 4 % 的拍賣傭金,，當(dāng)天付清,，未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息； 五,、有下列情形之一的,，出讓方應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： 1,、競買人串通損害國有利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2,、出讓方工作人員私下接觸競買人,，足以影響拍賣公正性的； 3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動的其他情形,； 六,、買受人有下列行為之一的，視為違約,，出讓方可取消其買受人資格,，競買保證金不予退還，并承擔(dān)法律責(zé)任： 1,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的,； 3,、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； 4,、買受人采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的； 七,、此次拍賣不成交的,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我公司重新組織拍賣。 八,、買受人成交后不得反悔,，應(yīng)及時付清相關(guān)拍賣款項，否則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定,，反悔者競買保證金不予以返還,，且還要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔(dān),，本公司可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的,，可以要求原買受人補(bǔ)交,。 九、拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在成交日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動失效,，已交保證金不予返還,，已交拍賣傭金等費(fèi)用不予退還,，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。 十,、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款,，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。 十一,、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 點(diǎn)擊登錄查看 拍賣會場紀(jì)律 1,、進(jìn)入拍賣會場,，必須嚴(yán)格遵守會場紀(jì)律，共同維護(hù)會場秩序,，服從現(xiàn)場工作人員安排,。 2、參加本次拍賣會的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場后,，應(yīng)按指定的座位入座,，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài)。 3,、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價,，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅,、恐嚇其他競買人,，不得惡意串標(biāo)（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告,，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）,。 4、拍賣會場嚴(yán)禁打架,、斗毆,，尋釁滋事。 5,、對擾亂會場秩序,、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格,，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場,，直至追究法律責(zé)任。 6,、請所有參加拍賣會人員帶好口罩,，保持安全距離并配合工作人員做好工作,。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
| 1,、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個人均可參加競買,，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個人需提供第二代居民身份證復(fù)印件,。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù),，競買保證金到賬截止時間為****17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2,、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****,。 3、 本次拍賣標(biāo)的如有承租人,，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 特別約定和說明 一,、本次的拍賣標(biāo)的均有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán),，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。 二,、本次的拍賣租賃權(quán)標(biāo)的以現(xiàn)場為準(zhǔn)，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考,，不影響成交價,，競買人應(yīng)在競價會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知,，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 三,、成交后買受人必須守法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的檢查管理,，做好“門前三包”,，不得影響城市環(huán)境衛(wèi)生。 四,、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè),，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān),； 五,、買受人須按樂平市供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn),，按時交納水,、電費(fèi)，電表,、水表的初裝由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（具體條款以租賃合同為準(zhǔn)）,。 業(yè)主單位只負(fù)責(zé)用水、用電協(xié)調(diào)事宜,，房屋外的道路,、排水、綠化,、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負(fù)責(zé),。 六、租金先交后用,，一次性交一年租金及押金,。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔(dān)相應(yīng)結(jié)果,。 七,、租賃期內(nèi)，買受人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下,，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；租賃期滿后,，裝修歸委托方所有,，不得拆除；委托方對裝修部分不作任何補(bǔ)償,；租賃期內(nèi),，房屋的維修和費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異,，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn),。 八,、租用期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，租戶必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，不得存放易燃,、易爆等有安全隱患的危險化學(xué)品和其他法律,、法規(guī)不允許的物品。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
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