點擊登錄查看學生宿舍13號樓項目（監(jiān)理）

答疑補充通知1

至各潛在投標人：

點擊登錄查看學生宿舍13號樓項目（監(jiān)理）（招標項目編號****），現(xiàn)發(fā)布答疑補充通知如下：

一,、答疑內(nèi)容

問題1.請問工業(yè)建筑（廠房,、倉庫、生產(chǎn)生活用房等）,、地下室（機動停車庫）,、酒店符合本項目業(yè)績要求嗎請代理明確可以或不可以!

答：一般公共建筑工程包括：辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）,，商業(yè)建筑（如商場,、金融建筑等），旅游建筑（如酒店,、娛樂場所等）,，科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育,、科研、醫(yī)療,、衛(wèi)生,、體育建筑等）,，通信建筑（如郵電、通訊,、數(shù)據(jù)中心,、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場,、高鐵站,、火車站、地鐵,、汽車站,、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫,、拘留所）等,。

問題2.根據(jù)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設部令第158號），房屋建筑工程分為：一般公共建筑,、高聳構筑工程,、住宅工程。請問：工業(yè)建筑,，廠房,，倉庫是否屬于一般公共建筑工程

答：一般公共建筑工程包括：辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）,，商業(yè)建筑（如商場,、金融建筑等），旅游建筑（如酒店,、娛樂場所等）,，科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育,、科研,、醫(yī)療、衛(wèi)生,、體育建筑等）,，通信建筑（如郵電、通訊,、數(shù)據(jù)中心,、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場,、高鐵站,、火車站、地鐵、汽車站,、冷藏庫等）以及其他（派出所,、倉庫、拘留所）等,。

問題3.zbf軟件 五,、誠信承諾函（一）投標人承諾函 第五點 導出模板與PDF文件 五、誠信承諾函（一）投標人承諾函 第五點 不一致,，以哪個為準

答：以PDF文件 五,、誠信承諾函（一）投標人承諾函 第五點 為準，具體詳見本補充內(nèi)容,。

問題4.招標文件P2頁2.3,、2.5.2，P6頁項號10,、項號23,，P72頁專用條款2.1.1、2.1.2,，P74頁專用條款2.1.2（3）,，P77頁專用條款5.3.2，P85頁附錄A A-3包含 保修階段,、缺陷責任期 ,。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文,，以建安結算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費,，不包含保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務,。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段,、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付,。否則建議①P77頁專用條款5.3.2 ...監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至審結數(shù)相應監(jiān)理費的97%,，剩余的3%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金期限：待工程缺陷責任期滿后監(jiān)理人提出申請,，委托人14 天內(nèi)退還 (不計利息),。 修改為 ...監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至審結數(shù)相應監(jiān)理費的100% 。②刪除 保修階段,、缺陷責任期 相關條款,。

答：本項目招標文件 招標范圍和內(nèi)容：根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)規(guī)定的隸屬于本招標工程的施工圖設計文件規(guī)定的全部工程的施工準備期、施工期,、竣工驗收階段的質(zhì)量控制,、投資控制,、進度控制、組織協(xié)調(diào),、合同管理,、安全文明的施工監(jiān)理工作及保修階段等全過程監(jiān)理內(nèi)容 ，按招標文件要求執(zhí)行,。

問題5.本項目要求配備6人，按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文,、閩建建【2018】37號文,，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可，建議允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任,。

答：閩建建【2018】36號文,、閩建建【2018】37號文要求為 施工階段監(jiān)理人員配備最低標準（人） 。本項目要求配備6人,，按招標文件要求執(zhí)行,。

問題6.本項目最高建筑高度多少米層數(shù)為多少

答：本項目建筑高度:40.2m，建筑層數(shù):地上11層,、地下1層,。具體詳見本項目補充通知。

問題7.招標文件P51頁評標辦法前附表項號12 ...投標人變更項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師,，每人每次向招標人交納10萬元的違約金,；變更項目監(jiān)理機構其他人員，每人每次向招標人交納2萬元的違約金,。 ,，違約金太高了。建議：按閩建[2017]10號關于印發(fā)《福建省房屋建筑和市****

答：該條款已修改為 投標人變更項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師,，每人每次向招標人交納3萬元的違約金,；變更項目監(jiān)理機構其他人員，每人每次向招標人交納0.96萬元的違約金,。 ,，具體詳見本項目補充通知。

問題8.P72頁專用合同條款2.1.2 ...安全文明施工的控制 ,。 理由：按現(xiàn)行有效的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定為進度,、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理,、合同管理,、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。 建議將 安全文明控制 調(diào)整成 安全生產(chǎn)管理 ,。

答：按招標文件專用合同條款 2.1.2 要求執(zhí)行,。

問題9.P77頁專用合同條款6.2.2,、6.2.3、6.2.6,。 建議按2012年版監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）專用合同條款 6.2.2 除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天） 正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）,；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天） 正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）,；6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時,，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金,。 執(zhí)行。此外,，P78頁專用合同條款6.2建議增加 6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額 正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費） ,。

答：按招標文件專用合同條款 6.2.2、6.2.3,、6.2.6 要求執(zhí)行,。

問題10.P79頁專用合同條款9.2.2、P90頁《監(jiān)理人違約條款對應的違約金明細表》序號4 ...委托人有權根據(jù)工程的進展需要,，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員... P81專用合同條款9.4.7 委托人有權根據(jù)工程實際情況,要求中標人增加相關專業(yè)的監(jiān)理人員,不另行增加費用,。 。 建議 增加監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付 ,。

答：按招標文件專用合同條款 9.2.2,、9.4.7、《監(jiān)理人違約條款對應的違約金明細表》 要求執(zhí)行,。

問題11.P84頁專用條款9.6.3對4.2.3的修改建議按2012年版監(jiān)理合同范本 4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額 銀行同期貸款利率 拖延支付天數(shù) 執(zhí)行,。

答：按招標文件專用合同條款 9.6.3 要求執(zhí)行。

問題12.P89頁附錄D《工程各階段項目監(jiān)理部人員配備要求》 備注 項目監(jiān)理管理團隊人員必須常駐現(xiàn)場（每月在崗天數(shù)不少于 22 天）,，不得在其他工程中兼職... ,，P90頁《監(jiān)理人違約條款對應的違約金明細表》序號1 工程綜合驗收并移交委托人之前，若總監(jiān)理工程師兼任其他項目的總監(jiān)理工程師,。 理由：按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關于房建市****

答：本項目建設單位要求《工程各階段項目監(jiān)理部人員配備要求》 項目監(jiān)理管理團隊人員必須常駐現(xiàn)場（每月在崗天數(shù)不少于 22 天）,，不得在其他工程中兼職... ，《監(jiān)理人違約條款對應的違約金明細表》序號1 工程綜合驗收并移交委托人之前,，若總監(jiān)理工程師兼任其他項目的總監(jiān)理工程師,。 ，按招標文件要求執(zhí)行,。

二,、補充內(nèi)容

1、原招標文件/招標公告 2.2工程建設規(guī)模：新建1棟學生宿舍及配套工程,?？偨ㄖ娣e 28907.8平方米,，其中地上建筑面積26524.3平方米，地下建筑面積2383.5平方米,。 更正為 2.2工程建設規(guī)模：新建1棟學生宿舍及配套工程,。總建筑面積 28907.8平方米,，其中地上建筑面積26524.3平方米,，地下建筑面積2383.5平方米；建筑層數(shù):地上11層,、地下1層,，建筑高度:40.2m。 ,。

2、原招標文件第二章第1節(jié)投標人須知前附表/項號5 工程建設規(guī)模：新建1棟學生宿舍及配套工程,?？偨ㄖ娣e 28907.8平方米，其中地上建筑面積26524.3平方米,，地下建筑面積2383.5平方米,。 更正為 工程建設規(guī)模：新建1棟學生宿舍及配套工程?？偨ㄖ娣e 28907.8平方米,，其中地上建筑面積26524.3平方米，地下建筑面積2383.5平方米,；建筑層數(shù):地上11層,、地下1層，建筑高度:40.2m ,。

3,、原招標文件第三章評標辦法/評標辦法前附表/項號12其他主要人員 b、工程開工后,，因投標人自身原因,，投標人變更項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納（10）萬元的違約金,；變更項目監(jiān)理機構其他人員,，每人每次向招標人交納 （2）萬元的違約金。 更正為： b,、工程開工后,，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師,，每人每次向招標人交納（3）萬元的違約金,；變更項目監(jiān)理機構其他人員,，每人每次向招標人交納（0.96）萬元的違約金。 ,。

4,、原招標文件第四章合同條款及格式/附錄E 監(jiān)理人違約條款對應的違約金明細表/序號1-人員變更 總監(jiān)理工程師-未經(jīng)委托人和代建單位書面同意擅自變更或兼職-違約金金額10萬元；其他監(jiān)理人員-未經(jīng)委托人和代建單位書面同意擅自變更或兼職-違約金金額2萬元,； 更正為： 總監(jiān)理工程師-未經(jīng)委托人和代建單位書面同意擅自變更或兼職-違約金金額3萬元,；其他監(jiān)理人員-未經(jīng)委托人和代建單位書面同意擅自變更或兼職-違約金金額0.96萬元； ,。

5,、原招標文件/投標文件格式 五、誠信承諾函（一）投標人承諾函 第五點 更正為： 五,、我單位如在本項目招標投標活動評標工作中存在串通投標,、弄虛作假以及出借他人資質(zhì)的，本人自愿承擔法律責任,，接受相應刑事,、行政和紀律處罰以及失信懲戒。我單位知曉現(xiàn)行法律法規(guī)對上述違法行為的處罰條款,，其中對于出借資質(zhì)供他人投標違法行為,，行政監(jiān)督部門將根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第六十一條、《中華人民共和國行政處罰法》相關規(guī)定作出行政處罰,。

本答疑補充通知是招標文件的組成部分,，對所有投標人均具有約束力。招標文件與本答疑補充通知不一致之處,，以本答疑補充通知內(nèi)容為準,。招標文件的答疑補充通知對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準,。

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