新建居住、教育用地項目（****）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

（招標編號：/）

項目所在地區(qū)：湖北省

一,、招標條件

本新建居住,、教育用地項目（****）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 930萬元,，招標人為點擊登錄查看,。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標,。

二,、項目概況和招標范圍

規(guī)模：新建十棟住宅，一所 18班九年一貫制學(xué)校及一所 9班幼兒園,?？偨ㄖ娣e約 262.2 萬平方米，計容建筑面積約 20萬 m2,其中住宅計容面積不超過 18萬平方米（含一所 9班幼兒園及住宅配套設(shè)施）,，九年一貫制學(xué)校計容建筑面積不小于 2萬平方米,。

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：

(001)新建居住,、教育用地項目（****）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目;

三,、投標人資格要求

(001新建居住,、教育用地項目（****）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：

• （1）投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責(zé)任的能力,；
• （2）投標人近 3年（從公告發(fā)布當日起往前推算,，以合同簽訂時間為準）具有類似項目業(yè)績；
• （3）投標人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標,；
• （4）單位負責(zé)人為同一人或存在控股,、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標（如同時遞交,，按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先）,；
• （5）本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標須提供聯(lián)合體協(xié)議書,，內(nèi)容應(yīng)明確約定聯(lián)合體牽頭單位及各成員方擬承擔的工作和責(zé)任等,；聯(lián)合體各方在同一標段（包）中以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體投標的，該成員參與的同一標段（包）中的所有投標均無效,。

本項目允許聯(lián)合體投標,。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2025年 06月 06日 17時 00分到 2025年 06月 11日 17時 00分

獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

五,、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年 06月 27日 09時 30分

遞交方式：武漢市江岸區(qū)后湖綠地漢口中心 S11棟寫字樓 2405室紙質(zhì)文件遞交

六,、開標時間及地點

開標時間：2025年 06月 27日 09時 30分

開標地點：武漢市江岸區(qū)后湖綠地漢口中心 S11棟寫字樓 2405室

七、其他

1.項目概況

2.資格審查方式

本項目采用資格后審，開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查,。

3.投標人資格要求

• （1）投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織,，具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；
• （2）投標人近 3年（從公告發(fā)布當日起往前推算,，以合同簽訂時間為準）具有類似項目業(yè)績,；
• （3）投標人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標；
• （4）單位負責(zé)人為同一人或存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標（如同時遞交，按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先）,；
• （5）本項目接受聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標須提供聯(lián)合體協(xié)議書,，內(nèi)容應(yīng)明確約定聯(lián)合體牽頭單位及各成員方擬承擔的工作和責(zé)任等；聯(lián)合體各方在同一標段（包）中以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體投標的,，該成員參與的同一標段（包）中的所有投標均無效,。

4.公告發(fā)布及招標文件的領(lǐng)取

4.1公告發(fā)布時間：2025年 6月 6日 17:00時—2025年 6月 11日 17:00時。

4.2凡符合本公告要求并有意向參加本項目的投標人,，由法定代表人持法定代表人身份證明書原件或法定代表人授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件并攜帶本人二代身份證原件,、聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體投標需提供，格式自擬）于公告中“公告發(fā)布時間”到點擊登錄查看（武漢市江岸區(qū)后湖綠地漢口中心 S11棟寫字樓 2405室）領(lǐng)取招標文件,。

4.3招標文件領(lǐng)取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取,，不受理電子郵件領(lǐng)取。

5.投標文件遞交截止時間及開標時間,、地點：2025年 6月 27日北京時間 9:30時,，送達武漢市江岸區(qū)后湖綠地漢口中心 S11棟寫字樓 2405室，逾期送達或不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受,。

6.其他：自領(lǐng)取招標文件之時起,，投標人應(yīng)保證其在投標過程中提供的通訊手段（電話、傳真,、聯(lián)系人）一直有效，以保證往來函件（補遺書,、澄清等）能及時通知投標人,，并能及時反饋信息，否則招標人不承擔由此引起的一切后果,。

7.招標公告發(fā)布平臺

《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http:****）

八,、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九,、聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：湖北省武漢市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址： 武漢市江岸區(qū)后湖綠地漢口中心 S11棟寫字樓 2405室

聯(lián) 系 人： 趙聰

電 話： ****

電子郵件： ****@163.com

招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）

招標人或其招標代理機構(gòu)： （蓋章）

附件包：

新建居住,、教育用地項目（P（2023）138號）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告.pdf