當(dāng)前位置：
35.00平方米
計租面積
3.00年
出租期限
公開競價(多輪報價)
交易方式
標(biāo)的位置:
廣東省深圳市****
交易保證金:
2187.5
公告起始時間:
**** 09:00:00
公告期滿時間:
**** 17:00:00
陳怡
**** ****
31區(qū)****
31區(qū)****
基本屬性
面積數(shù)量
35.00平方米裝修情況
-出租用途
商業(yè)地址
廣東省深圳市**** 交易屬性
招租底價
62.50元/平方米/月出租期限
3.00年出租遞增
自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增2%優(yōu)先承租權(quán)
否招租方性質(zhì)
區(qū)屬國企租賃免租期限
1個月（如中標(biāo)單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位,，則中標(biāo)單位不享受免租期）交易保證金
2187.5權(quán)屬情況
有房產(chǎn)(土地)證 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于廣東省深圳市****
地圖定點(diǎn)
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | 31區(qū)**** |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 面積/數(shù)量 | 35.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租,，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 響應(yīng)有效期 | 90個自然日 | 免租期 | 1個月（如中標(biāo)單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位，則中標(biāo)單位不享受免租期） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個工作日 |
| 招租底價 | 62.5元/平方米/月 | 租金的遞增 | 自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1,、出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營的一切風(fēng)險,。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān),。 2、承租方負(fù)責(zé)妥善處理與現(xiàn)承租方的銜接及清場工作,，由于清場所產(chǎn)生的賠償,、違約金及一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。 3、租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、（電梯）空調(diào)維修費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)繳納,。 4,、除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租方因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯,、門窗、供水,、供配電,、排水,、排污、消防等）的維修,、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。其中消防水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施,、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。 5,、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租,、分租,，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同,，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。 6、承租方須按照《深圳市**** 7,、承租方須按照《深圳市**** 8,、如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付裝修押金5000元（大寫：人民幣伍仟元整）,，經(jīng)政府審批通過后才可以裝修,。裝修押金的返還條件：裝修工程結(jié)束，承租方將政府審批文件,、工程驗(yàn)收圖紙、驗(yàn)收報告等所有工程驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方,。出租方依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方,。 9,、如因城市更新、土地整備,、利益統(tǒng)籌、政府征用,、政府項(xiàng)目等,，租賃房屋被政府或開發(fā)商收購、收回,、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項(xiàng)目以簽訂項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議為合同解除基準(zhǔn)時間點(diǎn),，或出租方有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議）,，承租方不能向出租方提出任何賠償要求,，租賃房屋,、土地有關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無關(guān),。承租方應(yīng)按政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離,，如征用后政府或開發(fā)商沒有限期拆遷,，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場之日止。 10,、租賃房屋存在的安全隱患：無,。 承租方應(yīng)于中標(biāo)之日起3日內(nèi)向出租方繳交1000元作為安全隱患整改保證金,，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時完成隱患整改的,，出租方有權(quán)代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用,。剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還,。 11,、如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的,，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金,，同時租期不變,；承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場地清場等工作）,； 承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償,。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 收取兩個月租金金額作為租賃保證金、1000元水電保證金及1000元的安全隱患整改保證金,。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價時,，如競價人為2家（含本數(shù)）以上,，以公開競價的方式，價高者得,；符合報價要求的競價人進(jìn)行下一輪競價,，報價不低于上一輪的最高價,，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一一家投標(biāo)人中標(biāo),。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公開競價時，如競價人僅為1家時,，以協(xié)議租賃的方式出租,，但成交價不得低于62.5元/平方米﹒月,。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | - | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1,、自然人或在深圳市注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè),。 2,、不允許聯(lián)合承租,。 3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,，履約能力強(qiáng)的企業(yè)或個人,。 4,、必須信譽(yù)良好，無欠租欠薪記錄,；消防安全的投入和管理良好,；生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過三年,；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè),，須向招租方書面申請經(jīng)招租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營,。 5,、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《深圳市**** | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 2187.5 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 陳怡 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | ****/**** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市****六樓物業(yè)部 | ||
