| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。 3、出租標(biāo)的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款,。 4,、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時，租賃合同自動終止,，出租方,、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項全額無息退還給承租方,。 5,、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計息）,。 6,、出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 7,、出租標(biāo)的成交后,，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的,，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還,。 8,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、租賃合同,、不支付或未按期支付年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi),，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。 9,、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
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