參照《云南省國(guó)資委,、云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定>的通知》（云國(guó)資產(chǎn)權(quán)〔2020〕243號(hào)）及《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》等規(guī)定；同時(shí)依據(jù)《硯山七鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司2025年專題研究近期工作的會(huì)議紀(jì)要》（第六期）文件,，由點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱：我公司）對(duì)硯山縣民族文化體育中心片區(qū)硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓房屋（以下簡(jiǎn)稱：租賃物）進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)我公司遵循公開、公平,、公正的原則,，采取公開招租方式面向全社會(huì)對(duì)硯山縣民族文化體育中心片區(qū)硯山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓房屋招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

所有權(quán)人	商鋪編號(hào)	房屋租賃面積（㎡）	租賃期限（年）	起租價(jià)（元/年）	競(jìng)租保證金（元）	增價(jià)幅度（元/次）
硯山七鄉(xiāng)發(fā)展投資有限公司	1號(hào)	48.00	1	23040	20000	1000
	2號(hào)	17.86	1	10716	10000	1000
備注：（1）1號(hào)租賃物為大廳柜臺(tái),，招租范圍僅限打印,、復(fù)印業(yè)務(wù)，2號(hào)租賃物為獨(dú)立辦公室,，招租范圍僅限照相館使用,。租賃物先付后用，具體以競(jìng)租成功后雙方簽訂合同約定為主。 （2）租金包含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),。

一,、公開招租項(xiàng)目概況

（一）租賃物基本情況

（二）租賃物用途

符合國(guó)家法律法規(guī)和我公司管理要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二,、公開招租方案

（一）出租方式：按租賃物現(xiàn)狀出租,。

（二）競(jìng)租對(duì)象：競(jìng)租方為公司、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人,。

三,、競(jìng)租方式

（一）報(bào)名截止時(shí)，未征集到競(jìng)租方的,，作招租失敗處理,。

（二）公開競(jìng)價(jià)時(shí)，無競(jìng)租方報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的,，作招租失敗處理,。

（三）征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，由我公司代表和競(jìng)租方商議進(jìn)行協(xié)議出租,，協(xié)議出租價(jià)以起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商,，并遵守公告內(nèi)容。

（四）征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租方的：嚴(yán)格按公開,、公平,、公正原則，防止國(guó)有資產(chǎn)流失,，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租,。以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得原則確定承租價(jià)和承租人。

四,、標(biāo)的展示

競(jìng)租方可聯(lián)系我公司對(duì)租賃物進(jìn)行了解,，也可請(qǐng)我公司工作人員帶領(lǐng)到實(shí)地對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，租賃物以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

五,、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及報(bào)名所需資料

（一）報(bào)名時(shí)間：****至****上午08:30-11:30，下午2:30-17:00,。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：硯山縣文化傳媒大樓15樓（15-5）物業(yè)辦公室,。

（三）報(bào)名所需資料：

1.自然人報(bào)名：需攜帶競(jìng)租方身份證原件及復(fù)印件一份、競(jìng)租保證金繳納憑證,；

2.個(gè)體工商戶報(bào)名：需攜帶個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、經(jīng)營(yíng)者身份證明文件及競(jìng)租保證金繳納憑證,；

3.法人單位報(bào)名：需攜帶公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件各一份（復(fù)印件需加蓋鮮章并注明“此件與原件一致”）、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人委托他人代理的,，要有授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件）和競(jìng)租保證金繳納憑證,；

競(jìng)租方請(qǐng)根據(jù)上述要求攜帶相關(guān)資料到硯山縣文化傳媒大樓15樓15-5物業(yè)辦公室辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)并現(xiàn)場(chǎng)填寫競(jìng)租申請(qǐng)書,。

六,、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：****,。

（二）競(jìng)租保證金繳納賬戶：

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司硯山支行

銀行賬號(hào)：********

（三）繳納競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)：

1.自然人報(bào)名的，繳納競(jìng)租保證金時(shí)必須從競(jìng)租方名下的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納,。

2.法人單位報(bào)名的,，繳納競(jìng)租保證金時(shí)必須從公司對(duì)公賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

3.競(jìng)租成功的競(jìng)租方繳納的競(jìng)租保證金將在簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》及《租賃合同》后轉(zhuǎn)為履約保證金,。該履約保證金將作為競(jìng)租成功的競(jìng)租方切實(shí)按《租賃合同》規(guī)定履行自身義務(wù)的保證,，租賃期限屆滿無違約行為后由我公司無息退還。

4.競(jìng)租未成功的競(jìng)租方繳納的競(jìng)租保證金我公司將于競(jìng)租結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。

5.若非我公司原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，競(jìng)租方所交納的保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還：

（1）競(jìng)租方交納競(jìng)租保證金后單方撤回競(jìng)租申請(qǐng)的,；

（2）征集到2家及以上合格的競(jìng)租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià),，各競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的；

（4）在確定為承租人后未按約定時(shí)限與我公司簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付相應(yīng)租金的,；

（5）其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、保證金的有關(guān)規(guī)定和公開招租條件要求的。

6.競(jìng)租方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,，則其所交納的保證金不予退還,，轉(zhuǎn)為違約金付至我公司賬戶。竟租保證金金額不足以彌補(bǔ)我公司損失的,，我公司還可向有過錯(cuò)的競(jìng)租方（或承租人）進(jìn)行追償,。

7.若根據(jù)上述情形競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金或違約金的我公司無需再向競(jìng)租方確認(rèn),，競(jìng)租方承諾不因此追究我公司的任何責(zé)任,。

七,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****9時(shí)00分,。

2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：硯山縣文化傳媒大樓15樓會(huì)議室,。

八,、租金支付方式

1.租金支付：

承租人的租金須按《租賃合同》約定支付到我公司指定賬戶,，若不按時(shí)簽訂《租賃合同》的,，視為主動(dòng)棄權(quán)或違約，取消其承租資格,，并納入黑名單管理,。

2.租金按年結(jié)算，先付后用,。承租人支付租金后,，我公司向承租人交付租賃物。

九,、其他事項(xiàng)

（一）為確保成功競(jìng)租人依法履約,，本次公開招租我公司將執(zhí)行黑名單管理制度。如成功競(jìng)租人競(jìng)得后不按時(shí)簽訂《租賃合同》并支付租金的,，我公司將把違約人及其直系親屬納入租賃黑名單,，三年內(nèi)禁止參加我公司資產(chǎn)出租競(jìng)租活動(dòng)。

（二）承租人競(jìng)租成功后,，與我公司當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示,，公示期（3個(gè)工作日）屆滿且無異議的,，承租人于公示期屆滿次日持《競(jìng)租成功確認(rèn)書》與我公司簽訂《租賃合同》，我公司提交一份原件到縣國(guó)資局備案,。

（三）租賃要求

1.承租人在租用期間必須守法經(jīng)營(yíng),，招租范圍僅限于打印店、照相館,，不得從事對(duì)辦公樓正常工作有影響的易燃,、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品,、帶噪音和污染環(huán)境的加工作業(yè),，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)游戲室。否則,，一切損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

2.承租人在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按經(jīng)營(yíng)執(zhí)照規(guī)定內(nèi)容經(jīng)營(yíng),，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.遇國(guó)家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造時(shí),，我公司有權(quán)收回租賃物,，只退還承租人剩余租賃物使用租金，不另外補(bǔ)償,。

3.承租人不得亂扔垃圾,，不得破壞園林綠化等公共基礎(chǔ)設(shè)施,，不得銷售偽劣、變質(zhì)商品,，不得出現(xiàn)任何損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為,。

4.承租人須服從管理，在規(guī)定的時(shí)間,、規(guī)定的地點(diǎn),、規(guī)定的位置內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)；禁止播放高音喇叭和高音分貝音響,；必須保證商鋪周邊地面干凈整潔,。

5.承租人須文明禮貌、誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家法律法規(guī),，保證所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品質(zhì)量安全,。

（四）注意事項(xiàng)：

1.承租人不得改變租賃物結(jié)構(gòu),，裝修方案需報(bào)我公司審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修；

2.承租人需承諾在租期屆滿不續(xù)租時(shí)需經(jīng)我公司驗(yàn)收租賃物,。

3.本次交易涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用,，交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的,，則由承租人承擔(dān),。

4.租賃期間，承租人因承租租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）均包含在租金中,，但因承租租賃物而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租人承擔(dān),。

5.租賃期間承租人所租賃租賃物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租人管理使用不善造成租賃物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失的維修費(fèi)用,，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。

6.未經(jīng)我公司書面同意，承租人嚴(yán)禁將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租,，不得更改租賃用途，改變租賃物現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),。

7.競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)租賃物現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)租賃物,、向相關(guān)管理部門了解租賃物現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,，在對(duì)租賃物歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及租賃物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng),，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),。

8.本次租賃物以現(xiàn)狀出租，租賃物實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異,，租金不因上述因素而調(diào)整,，我公司及其工作人員對(duì)租賃物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片,、新聞?shì)d體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià)，僅供參考,，均不構(gòu)成我公司對(duì)租賃物的任何擔(dān)保責(zé)任,。

9.競(jìng)租人按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納競(jìng)租保證金，即表示其接受并認(rèn)可租賃物現(xiàn)況,、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件）,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示,。

10.競(jìng)租人不得以不了解租賃物現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書,、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h,。

（五）退租約定

承租人不再承租租賃物時(shí)，需提前30日向我公司提交書面退租申請(qǐng),，并在收到我公司退租申請(qǐng)回復(fù)意見之后與我公司現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)租賃物,，并辦理退房手續(xù)。退回的租賃物及其結(jié)構(gòu),、設(shè)施設(shè)備等有損壞的,，需由承租人照價(jià)賠償。承租人需對(duì)租賃物衛(wèi)生進(jìn)行清掃,，屋內(nèi)不得遺留任何個(gè)人物品及垃圾,。

十、公告內(nèi)未盡事宜,，以交易雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。

十一、報(bào)名聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

十二,、監(jiān)督及投訴

本次公開招租全過程受社會(huì)各界人士監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)招租過程中存在任何違規(guī)違紀(jì)行為，歡迎廣大群眾來電監(jiān)督投訴,。

監(jiān)督及投訴電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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