江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
開招標(biāo)采購公告
（招標(biāo)編號：****）
項目所在地區(qū)：江蘇省,無錫市,江陰市
一,、招標(biāo)條件
本江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn),，項目資金來源為國有資金 100.78 萬元，招標(biāo)人為江陰高****區(qū)
****城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司,。本項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二,、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：江陰市中醫(yī)外科醫(yī)院****建門診樓結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，地下一層地下室，地上四層（局
部五層）+坡屋面（局部平屋面）形式,，大樓 1 層至 3 層內(nèi)設(shè)急診,、門診、檢驗,、體檢等功
能科室,、辦公室、值班室,，4 至 5 層為倉庫,、辦公等管理用房，地上和地下停車位總計90
個,；醫(yī)院運營維護總建筑面積為 12114㎡,，其中****建建筑面積 7828㎡（詳見第四章項目要求
和有關(guān)說明）。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：
(001)江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
三、投標(biāo)人資格要求
(001 江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
標(biāo)人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；2,、未被“信
用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(http:****)列
入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單；
3,、落實采購政策需滿足的資格要求：無,；4、本項目的特定資格要求：投標(biāo)人項目經(jīng)理應(yīng)具
有五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,，并持有有效的全國物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書,。 5、本項
目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 06 月 09 日 08 時 30 分到 2025 年 06 月 13 日 17 時 00 分
獲取方式：投標(biāo)人攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及下表（A4 紙打?。┘由w公章在規(guī)
定的時間內(nèi)至采購代理機構(gòu)處領(lǐng)取采購文件,，也可將上述文件掃描件發(fā)至郵箱：
****@qq.com 領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價：500 元/份,，售后不退,。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 06 月 27 日 09 時 00 分
遞交方式：江陰市****
六,、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025 年 06 月 27 日 09 時 00 分
開標(biāo)地點：江陰市****
七,、其他
江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
采購公告
項目編號：****
江陰市人民政府授權(quán)江陰高****技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱“政府方”）為江陰高
****區(qū)****
標(biāo)選擇社會資本，中標(biāo)社會資本與政府方出資代表共同組建 PPP 項目公司（即江陰高****區(qū)****
城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司,，以下簡稱“采購人”）負責(zé)對 PPP 項目進行投融資,、建設(shè)、運營,、
移交,。點擊登錄查看（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受采購人的委托，
就 PPP 項目中的江陰市中醫(yī)外科醫(yī)院的運營維護服務(wù)項目進行公開招標(biāo)采購,，現(xiàn)歡迎符合相
關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo),。
一、招標(biāo)項目名稱及編號 :
項目名稱：江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā) PPP 項目江陰市****
項目編號：****
二,、招標(biāo)項目簡要說明：
1,、江陰市中醫(yī)外科醫(yī)院****建門診樓結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地下一層地下室,，地上四層（局部五
層）+坡屋面（局部平屋面）形式,，大樓 1 層至 3 層內(nèi)設(shè)急診,、門診、檢驗,、體檢等功能科
室,、辦公室、值班室,，4 至 5 層為倉庫,、辦公等管理用房，地上和地下停車位總計 90 個,；
醫(yī)院運營維護總建筑面積為 12114㎡,，其中****建建筑面積 7828㎡（詳見第四章項目要求和有
關(guān)說明）。
2,、本項目運營維護服務(wù)固定總價最高限價：100.78 萬元/年,，33 個月合計 277.14 萬元。
3,、本項目服務(wù)期限：33 個月,，自 2025 年 7 月 26 日至 2028 年 4 月 25 日。
三,、投標(biāo)人資格要求：
1,、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2,、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、中國政府采購網(wǎng)
(http:****)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)
重違法失信行為信息記錄名單,；
3、落實采購政策需滿足的資格要求：無,；
4,、本項目的特定資格要求：投標(biāo)人項目經(jīng)理應(yīng)具有五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，并持有有效的
全國物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書,。
5,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四,、招標(biāo)文件獲取信息：
1,、招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：2025 年 6 月 9 日至 2025 年 6 月 13 日
上午 8:30-11:00 下午 13:00-17:00（節(jié)假日除外）
2、招標(biāo)文件領(lǐng)取地點：江陰市****
3,、招標(biāo)文件售價：500 元/份,，售后不退。
4,、其他有關(guān)事項：投標(biāo)人攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及下表（A4 紙打?。┘由w公章在
規(guī)定的時間內(nèi)至采購代理機構(gòu)處領(lǐng)取采購文件,，也可將上述文件掃描件發(fā)至郵箱：
****@qq.com 領(lǐng)取招標(biāo)文件。
江陰高****區(qū)****城鎮(zhèn)綜合開發(fā)PPP項目江陰市****
采購項目名稱 領(lǐng)取日期
醫(yī)外科醫(yī)院運營維護服務(wù)項目 —2025年 月 日
采購文件編號 ****
投標(biāo)單位名稱 注冊資本 法人代表 投標(biāo)單位傳真
聯(lián)系人 聯(lián)系電話 電子郵件 聯(lián) 系 地 址
五,、投標(biāo)文件接收信息：
1,、投標(biāo)文件開始接收時間：2025 年 6 月 27 日 8:00 起
2,、投標(biāo)文件接收截止時間：2025 年 6 月 27 日 9:00 止
3,、投標(biāo)文件接收地點：江陰市****
六、開標(biāo)有關(guān)信息：
1,、開標(biāo)時間：2025 年 6 月 27 日 9:00 起
2,、開標(biāo)地點：江陰市****
七、本公告期限：自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日,。
八,、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：
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聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
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聯(lián) 系 人：周瑜、鄧志偉
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：江陰市****
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2025 年 6 月 6 日
八,、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/,。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點擊登錄查看
地 址：江陰市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地 址： 江陰市****
聯(lián) 系 人： 周瑜,、鄧志偉
電 話： ****
電子郵件： ****@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）